預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,583

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

浩誠樓

分區

西半山

小一校網

11

入伙日期

1966年2月9日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

中環

步行約 8 分鐘 · 597米

教育

39

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

58

日常生活設施 · 1公里內（500米內 27）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

64

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 8 分鐘至中環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 58 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 昌雅閣

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,074

15 米 堅道55號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,689

18 米 宜昌樓

32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,213

25 米 堅道51-53號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,846

27 米 Upper Central

73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$28,238

30 米 慧源閣

140 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,500

33 米 瑧環

161 宗已登記成交 呎價中位數 HK$39,568

36 米 浩堅大樓

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,029

本廈實用呎價中位數走勢

2022年11月1日 · HK$19,752

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年11月2日	六樓	後座	HK$6.38M	323	HK$19,752	▼ 8.9%
2018年6月28日	二樓	前座	HK$10.15M	550	HK$18,454	—
2018年6月6日	六樓	後座	HK$7.00M	323	HK$21,672	—
2017年8月14日	三樓	後座	HK$5.55M	323	HK$17,183	—
2015年2月26日	5/F	FRONT	HK$6.95M	550	HK$12,636	—

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 2.8%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2026年9月1日	—	後座	HK$18,500	323	HK$57
2023年5月20日	—	後座	HK$13,500	323	HK$42
2021年3月1日	—	後座	HK$12,500	323	HK$39

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
二樓	前座	550	→
三樓	後座	323	→
5/F	FRONT	550	→
六樓	後座	323	→