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主頁 東區 北角 富邦大廈

富邦大廈

Fu Bong Mansion

七姊妹道106-110號

實用呎價中位數
HK$13,861
最近成交
HK$2.80M
2026年8月14日
已登記成交
151
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.0%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,727

已納入模型估值的 56 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
富邦大廈
分區
北角
小一校網
14
入伙日期
1985年9月20日
單位數目
88
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
北角
步行約 5 分鐘 · 328米
教育
40
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
38
日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
35
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 35 個公園、圖書館及運動場地。

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查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

18 米 天順樓
167 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,336
20 米 合偉大廈
97 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,850
43 米 兆華大廈
379 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,391
54 米 金運大廈
60 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,061
56 米 富雅花園 4座 (金桃閣)
355 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,817
62 米 健威花園 F座
400 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,511
65 米 華福閣
55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,902
69 米 丹桂閣
87 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,049

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$13,861
HK$19,373HK$11,012HK$2,651199520022008201320192026

成交紀錄 (100 共 151)

日期 成交價 呎價
2026年8月14日 HK$2.80M HK$13,861
2026年5月15日 HK$3.00M HK$12,397
2025年11月25日 HK$4.00M HK$11,396
2025年10月10日 HK$4.28M HK$11,791
2025年6月9日 HK$4.20M HK$11,966
2023年11月28日 HK$4.70M HK$12,948
2023年11月21日 HK$3.00M HK$12,397
2023年10月25日 HK$5.40M HK$14,876
2023年6月7日 HK$5.05M HK$13,912
2023年2月28日 HK$5.20M HK$14,325
2021年12月13日 HK$5.60M HK$15,954
2021年6月17日 HK$6.19M HK$17,047
2021年2月18日 HK$4.08M HK$17,436
2021年1月19日 HK$5.85M HK$16,667
2020年8月7日 HK$5.75M HK$16,382
2020年8月7日 HK$5.70M HK$16,239
2020年6月30日 HK$6.80M HK$19,373
2020年5月20日 HK$5.75M HK$15,840
2020年4月3日 HK$5.60M HK$15,949
2019年6月24日 HK$5.48M HK$15,096
2019年1月11日 HK$5.90M HK$16,809
2018年5月30日 HK$5.20M HK$14,815
2017年12月18日 HK$5.55M HK$15,289
2017年9月4日 HK$5.33M HK$14,683
2017年3月27日 HK$4.50M HK$12,820
2016年12月19日 HK$4.95M HK$13,636
2016年11月28日 HK$4.85M HK$13,361
2016年11月10日 HK$5.00M HK$14,045
2016年8月31日 HK$4.10M HK$11,681
2015年9月10日 HK$4.70M HK$12,948
2015年8月28日 HK$4.50M HK$12,397
2015年4月22日 HK$5.10M HK$14,530
2015年2月16日 HK$4.00M HK$11,019
2014年10月14日 HK$3.50M HK$9,642
2014年5月7日 HK$3.88M HK$11,054
2014年1月7日 HK$2.53M HK$11,767
2013年7月19日 HK$3.89M HK$11,083
2013年3月27日 HK$5.30M HK$14,601
2012年9月20日 HK$2.78M HK$7,920
2012年2月24日 HK$2.90M HK$7,989
2012年2月14日 HK$2.97M HK$8,176
2012年2月14日 HK$2.97M HK$8,182
2012年2月8日 HK$2.80M HK$7,977
2011年11月2日 HK$2.92M HK$8,044
2011年9月9日 HK$2.88M HK$8,205
2011年9月2日 HK$3.02M HK$8,483
2011年7月13日 HK$3.00M HK$8,264
2011年5月27日 HK$2.86M HK$8,148
2011年3月23日 HK$3.08M HK$8,485
2011年2月17日 HK$2.97M HK$8,182
2010年12月22日 HK$2.43M HK$6,923
2010年10月6日 HK$2.55M HK$7,025
2010年9月24日 HK$1.88M HK$8,744
2010年7月30日 HK$2.52M HK$6,942
2010年7月5日 HK$2.50M HK$6,887
2010年2月26日 HK$2.20M HK$6,061
2010年2月18日 HK$2.57M HK$7,080
2010年2月1日 HK$2.16M HK$5,950
2009年11月26日 HK$2.23M HK$6,353
2009年9月21日 HK$1.76M HK$6,667
2009年9月18日 HK$1.45M HK$6,744
2009年8月14日 HK$2.03M HK$5,592
2009年7月21日 HK$2.00M HK$5,698
2009年5月22日 HK$1.96M HK$5,584
2009年5月8日 HK$1.88M HK$5,356
2009年4月24日 HK$1.91M HK$5,248
2009年4月24日 HK$1.91M HK$5,262
2009年3月11日 HK$1.08M HK$5,346
2009年3月9日 HK$1.65M HK$4,546
2009年1月22日 HK$1.55M HK$4,416
2008年10月29日 HK$1.74M HK$4,780
2008年10月29日 HK$1.74M HK$4,793
2008年9月9日 HK$1.44M HK$7,129
2008年8月19日 HK$1.01M HK$5,000
2008年5月16日 HK$1.99M HK$5,482
2008年5月5日 HK$2.06M HK$5,689
2008年5月5日 HK$2.07M HK$5,702
2008年4月16日 HK$1.50M HK$4,132
2008年3月10日 HK$1.31M HK$6,093
2007年11月28日 HK$1.68M HK$4,628
2007年11月21日 HK$1.78M HK$5,071
2007年9月4日 HK$1.48M HK$4,077
2007年4月3日 HK$1.55M HK$4,416
2007年3月21日 HK$1.60M HK$4,408
2007年2月6日 HK$1.50M HK$4,132
2006年12月15日 HK$1.38M HK$3,802
2006年11月7日 HK$1.69M HK$4,815
2006年7月18日 HK$1.00M HK$4,651
2006年5月17日 HK$1.50M HK$4,132
2006年2月14日 HK$1.60M HK$4,558
2005年11月9日 HK$1.52M HK$4,330
2005年9月28日 HK$1.45M HK$4,131
2005年9月1日 HK$1.43M HK$4,074
2005年8月25日 HK$1.30M HK$3,581
2005年7月2日 HK$1.30M HK$3,704
2005年6月15日 HK$1.50M HK$4,274
2005年4月29日 HK$1.33M —
2005年1月25日 HK$960K HK$3,636
2004年11月18日 HK$1.27M HK$3,618
2004年11月16日 HK$1.34M HK$3,692

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 4.5%
日期 月租 實用呎租
2026年1月12日 HK$13,500 HK$56
2025年6月22日 HK$19,000 HK$52
2022年10月8日 HK$17,053 HK$47

單位表 (56)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
23樓 — — C $4.1M 2021年2月 D $3M 2023年11月
22樓 — B $2.8M 2026年8月 — D $3M 2026年5月
21樓 A $2.5M 2014年1月 — — D $1.8M 2009年9月
20樓 A $1M 2006年7月 B $1.4M 2008年9月 C $5M 2016年11月 D $1.7M 1999年1月
19樓 — B $1.7M 2006年11月 — D $5M 2016年12月
18樓 A $5.4M 2023年10月 B $500K 1999年1月 — D $6.2M 2021年6月
16樓 A $1.2M 2004年7月 B $1.6M 2006年2月 C $4.1M 2016年8月 D $5.2M 2023年2月
15樓 A $4M 2015年2月 — C $5.8M 2020年8月 D $3.1M 2011年3月
14樓 A $5M 2023年6月 B $1.6M 1999年1月 — D $4.3M 2025年10月
13樓 — — — D $5.5M 2019年6月
12樓 A $4.7M 2015年9月 B $4.2M 2025年6月 C $3.9M 2013年7月 D $2.5M 1998年1月
11樓 A $1.5M 2008年4月 B $5.7M 2020年8月 — D $4.7M 2023年11月
10樓 A $2.5M 2010年7月 B $5.8M 2021年1月 C $4M 2025年11月 D $4.5M 2015年8月
9樓 A $5.8M 2020年5月 B $1.3M 2005年4月 — D $1.8M 1996年4月
8樓 A $2.4M 1997年4月 — — —
7樓 — — C $3.9M 2014年5月 D $5.5M 2017年12月
6樓 A $3.5M 2014年10月 B $2.9M 2011年9月 — D $2M 2008年5月
5樓 — B $990K 2004年1月 C $5.6M 2020年4月 —
4樓 A $5.3M 2017年9月 — C $5.9M 2019年1月 —
3樓 — B $5.2M 2018年5月 C $5.6M 2021年12月 D $2.4M 1997年4月
2樓 A $5.3M 2013年3月 B $6.8M 2020年6月 — D $4.8M 2016年11月

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資料來源： Renavon.com