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主頁 東區 北角 天順樓

天順樓

Chaton House

七姊妹道100-104號

實用呎價中位數
HK$12,336
最近成交
HK$5.28M
2026年5月20日
已登記成交
167
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.0%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,136

已納入模型估值的 64 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
天順樓
分區
北角
小一校網
14
入伙日期
1982年4月14日
單位數目
88
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
北角
步行約 4 分鐘 · 311米
教育
40
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
36
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

18 米 富邦大廈
151 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,861
38 米 合偉大廈
97 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,850
53 米 丹桂閣
87 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,049
60 米 兆華大廈
379 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,391
63 米 富雅花園 4座 (金桃閣)
355 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,817
68 米 金運大廈
60 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,061
71 米 港運城 3座
643 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,815
74 米 健威花園 F座
400 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,511

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$12,336
HK$17,115HK$9,780HK$2,445199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 167)

日期 成交價 呎價
2026年5月20日 HK$5.28M HK$12,336
2025年10月31日 HK$4.50M HK$9,934
2025年4月8日 HK$4.45M HK$10,880
2025年3月11日 HK$4.90M HK$10,817
2024年7月25日 HK$4.90M HK$11,449
2024年2月26日 HK$4.50M HK$11,002
2023年12月22日 HK$2.30M HK$4,852
2023年2月13日 HK$6.15M HK$12,975
2022年8月23日 HK$7.00M HK$17,115
2022年5月25日 HK$6.74M HK$14,874
2021年11月23日 HK$6.80M HK$16,626
2021年8月9日 HK$5.80M HK$14,181
2021年7月20日 HK$7.18M HK$15,148
2021年3月26日 HK$6.79M HK$15,864
2020年10月15日 HK$5.00M HK$11,682
2020年8月12日 HK$6.00M HK$14,670
2020年6月15日 HK$7.20M HK$15,190
2020年5月13日 HK$5.67M HK$16,246
2020年5月7日 HK$6.95M HK$15,342
2019年11月27日 HK$6.40M HK$14,953
2019年11月27日 HK$6.33M HK$15,477
2019年10月21日 HK$6.00M HK$14,670
2019年9月13日 HK$6.00M HK$14,019
2019年6月20日 HK$6.38M HK$14,906
2019年5月6日 HK$6.13M HK$14,988
2019年3月15日 HK$6.30M HK$15,403
2019年2月12日 HK$6.00M HK$13,245
2018年4月20日 HK$5.95M HK$13,135
2018年3月20日 HK$6.38M HK$15,599
2017年9月14日 HK$5.50M HK$12,141
2017年3月22日 HK$6.33M HK$13,354
2016年11月30日 HK$4.69M HK$13,438
2016年10月28日 HK$5.46M HK$11,519
2016年10月19日 HK$4.95M HK$12,103
2016年9月9日 HK$4.80M HK$11,736
2016年4月28日 HK$4.60M HK$11,247
2015年7月21日 HK$5.90M HK$12,447
2015年6月18日 HK$5.65M HK$12,472
2015年1月21日 HK$5.30M HK$11,700
2014年8月29日 HK$4.62M HK$11,296
2014年7月24日 HK$4.15M HK$9,161
2014年7月23日 HK$4.67M HK$10,309
2014年6月27日 HK$4.18M HK$10,220
2013年11月1日 HK$4.22M HK$9,316
2013年10月25日 HK$4.46M HK$9,846
2013年6月3日 HK$4.02M HK$8,874
2012年10月24日 HK$4.48M HK$9,890
2012年9月12日 HK$4.10M HK$9,051
2012年6月13日 HK$3.95M HK$9,658
2012年6月8日 HK$3.55M HK$7,837
2012年5月29日 HK$3.20M HK$7,824
2012年3月7日 HK$3.38M HK$8,264
2011年8月5日 HK$3.66M HK$8,551
2011年7月6日 HK$2.50M HK$5,841
2011年6月1日 HK$3.28M HK$7,241
2011年5月30日 HK$3.65M HK$8,528
2011年4月14日 HK$2.99M HK$6,600
2011年1月21日 HK$3.14M HK$7,677
2011年1月20日 HK$3.20M HK$6,751
2010年11月3日 HK$2.86M HK$6,993
2010年10月19日 HK$2.93M HK$6,846
2010年10月15日 HK$2.80M HK$6,846
2010年9月27日 HK$2.72M HK$6,650
2010年7月14日 HK$2.18M HK$6,246
2010年4月27日 HK$2.75M HK$6,425
2010年3月29日 HK$2.68M HK$5,916
2010年3月25日 HK$2.80M HK$6,181
2010年2月11日 HK$2.53M HK$6,186
2009年12月24日 HK$2.60M HK$6,075
2009年9月22日 HK$2.60M HK$5,485
2009年7月22日 HK$2.35M HK$5,746
2009年7月6日 HK$2.01M HK$4,914
2009年7月2日 HK$2.27M HK$5,304
2009年5月19日 HK$2.00M HK$4,890
2009年4月9日 HK$2.00M HK$4,415
2009年3月23日 HK$1.78M HK$4,352
2008年12月11日 HK$1.50M HK$3,668
2008年8月8日 HK$2.85M HK$6,013
2008年3月5日 HK$2.45M HK$5,724
2008年1月23日 HK$2.27M HK$5,011
2007年12月20日 HK$2.36M HK$4,979
2007年11月27日 HK$2.00M HK$4,415
2007年11月16日 HK$2.08M HK$4,592
2007年11月1日 HK$1.74M HK$3,841
2007年11月1日 HK$2.10M HK$5,134
2007年10月10日 HK$1.98M HK$4,841
2007年7月9日 HK$1.78M HK$4,352
2007年6月26日 HK$1.89M HK$3,987
2007年5月16日 HK$1.90M HK$4,439
2007年3月8日 HK$1.63M HK$3,598
2007年1月30日 HK$1.90M HK$4,008
2006年10月10日 HK$1.74M HK$3,671
2006年9月27日 HK$1.58M HK$4,527
2006年8月29日 HK$1.83M —
2006年2月7日 HK$1.90M —
2005年10月29日 HK$1.64M —
2005年9月8日 HK$1.89M HK$4,172
2005年8月17日 HK$1.55M HK$3,422
2005年8月4日 HK$1.80M HK$4,206
2005年3月30日 HK$1.62M HK$3,785

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.9%
日期 月租 實用呎租
2023年12月23日 HK$16,500 HK$40

單位表 (64)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
23樓 A $1.6M 1996年5月 B $7M 2022年8月 — —
22樓 A $5.7M 2020年5月 B $2.5M 2010年2月 C $1.3M 2002年8月 D $5.5M 2017年9月
21樓 A $4.7M 2016年11月 B $4.5M 2024年2月 C $6.8M 2021年3月 D $4.9M 2025年3月
20樓 A $6.3M 2017年3月 B $5M 2016年10月 — —
19樓 — B $6.3M 2019年3月 C $6.4M 2019年6月 D $4.5M 2025年10月
18樓 A $1.4M 2002年12月 — C $2.5M 2011年7月 D $6M 2018年4月
17樓 A $2.4M 1996年5月 — C $6.4M 2019年11月 —
16樓 — B $6.8M 2021年11月 C $1.4M 2001年4月 D $4.7M 2014年7月
15樓 A $1.6M 1998年11月 — C $2.9M 2010年10月 D $1.8M 2006年8月
14樓 A $7.2M 2020年6月 B $6M 2020年8月 — D $1.3M 2001年12月
13樓 A $2.3M 2023年12月 B $1.9M 1995年9月 C $3.7M 2011年8月 D $7M 2020年5月
12樓 — B $4.2M 2014年6月 C $5.3M 2026年5月 D $6.7M 2022年5月
11樓 A $5.9M 2015年7月 — — D $5.3M 2015年1月
10樓 A $6.2M 2023年2月 — C $1.3M 2003年12月 D $2.8M 2010年3月
9樓 — B $6.3M 2019年11月 C $2M 1999年4月 D $1.9M 2006年2月
8樓 A $3.2M 2011年1月 B $5.8M 2021年8月 C $6M 2019年9月 D $4.5M 2013年10月
7樓 — B $4.5M 2025年4月 — D $4.2M 2013年11月
6樓 A $7.2M 2021年7月 — C $4.9M 2024年7月 D $1.3M 2002年2月
5樓 A $1.9M 2007年6月 B $6.1M 2019年5月 C $2.5M 2008年3月 D $2M 2007年11月
4樓 — B $2M 1996年6月 C $1.4M 2005年1月 D $4M 2013年6月
3樓 — B $1.5M 2008年12月 — D $6M 2019年2月
2樓 A $2.9M 2008年8月 — — D $5.7M 2015年6月

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資料來源： Renavon.com