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主頁 灣仔區 天后 百利大廈

百利大廈

Pak Lee Building

英皇道6-8號

實用呎價中位數
HK$8,215
最近成交
HK$5.20M
2026年2月23日
已登記成交
76
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.7%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,040

已納入模型估值的 46 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
百利大廈
分區
天后
小一校網
12
入伙日期
1961年3月24日
單位數目
83
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
天后
步行約 1 分鐘 · 62米
教育
49
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
59
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
81
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至天后站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

生活便利 — 鄰近 59 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 81 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

27 米 僑興大廈
367 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,143
29 米 鴻安大廈
83 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,975
37 米 寶明閣
69 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,413
59 米 明德樓
32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,286
75 米 聚龍閣
47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,668
80 米 雅景樓
40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,242
92 米 建華大廈
44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,161
93 米 柏傲山 2座
67 宗已登記成交 呎價中位數 HK$28,521

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$8,215
HK$14,149HK$7,075HK$0199520012007201220182026

成交紀錄 (76)

日期 成交價 呎價
2026年2月23日 HK$5.20M HK$8,215
2025年1月27日 HK$8.55M HK$9,184
2024年12月19日 HK$5.80M HK$8,657
2024年8月19日 HK$6.00M HK$9,479
2023年3月30日 HK$6.89M HK$10,883
2022年12月29日 HK$9.00M HK$9,667
2021年7月6日 HK$9.30M HK$13,656
2021年6月11日 HK$12.30M —
2018年10月30日 HK$9.48M HK$14,149
2017年11月20日 HK$9.00M HK$13,433
2017年8月31日 HK$8.38M HK$12,508
2017年5月8日 HK$7.55M HK$11,087
2016年12月6日 HK$10.28M HK$10,415
2016年8月19日 HK$7.13M HK$10,642
2016年5月30日 HK$6.88M HK$10,269
2015年7月13日 HK$8.40M HK$12,335
2015年4月20日 HK$11.45M HK$11,601
2014年11月21日 HK$1 HK$0
2014年10月9日 HK$8.55M HK$12,761
2014年10月8日 HK$6.00M HK$8,955
2013年4月17日 HK$9.20M HK$9,882
2013年4月15日 HK$9.30M HK$9,936
2012年7月18日 HK$4.00M HK$2,494
2011年3月14日 HK$8.70M HK$9,345
2010年12月22日 HK$6.70M HK$7,306
2010年11月23日 HK$7.40M HK$7,948
2010年7月19日 HK$5.00M HK$5,066
2010年5月26日 HK$5.55M HK$5,623
2010年1月5日 HK$4.00M HK$5,874
2009年7月16日 HK$3.90M HK$6,161
2009年6月12日 HK$5.80M HK$6,230
2009年5月18日 HK$1.90M HK$3,002
2008年8月1日 HK$5.68M HK$5,755
2008年6月5日 HK$5.20M HK$5,268
2008年4月8日 HK$4.68M HK$5,027
2008年2月4日 HK$4.48M HK$4,786
2008年1月29日 HK$4.20M HK$4,255
2007年12月11日 HK$2.68M —
2007年10月24日 HK$2.80M HK$4,423
2007年2月14日 HK$2.40M —
2006年10月13日 HK$3.60M HK$3,867
2006年8月31日 HK$3.74M HK$4,017
2006年2月28日 HK$2.00M —
2005年10月26日 HK$3.10M HK$4,552
2005年8月13日 HK$3.06M —
2005年8月10日 HK$3.31M HK$3,555
2005年7月22日 HK$2.80M HK$4,112
2005年7月8日 HK$2.95M HK$2,989
2005年5月21日 HK$2.00M —
2005年5月12日 HK$2.58M HK$3,788
2005年2月22日 HK$2.52M HK$2,692
2004年10月16日 HK$2.88M HK$3,093
2004年8月5日 HK$1.94M HK$2,073
2003年12月15日 HK$930K HK$1,388
2002年11月1日 HK$1.60M HK$1,719
2002年10月29日 HK$1.44M —
2002年5月17日 HK$1.26M —
2002年4月16日 HK$1.93M HK$2,203
2002年3月26日 HK$1.80M HK$1,933
2002年2月5日 HK$1.55M —
2001年5月9日 HK$2.28M HK$2,449
2000年7月15日 HK$1.83M HK$2,731
2000年6月20日 HK$1.79M HK$2,672
1999年8月26日 HK$2.20M HK$2,229
1999年5月21日 HK$1.85M —
1999年3月6日 HK$1.89M HK$2,158
1999年3月5日 HK$1.68M HK$1,918
1998年6月18日 HK$3.00M HK$3,272
1997年6月27日 HK$2.80M HK$4,423
1997年6月13日 HK$4.08M HK$4,382
1996年12月14日 HK$2.48M —
1996年10月28日 HK$3.00M HK$3,315
1996年8月30日 HK$2.35M HK$2,524
1996年4月26日 HK$2.28M HK$3,403
1995年11月29日 HK$2.32M HK$2,648
1995年11月8日 HK$1.45M —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 5.0%
日期 月租 實用呎租
2026年1月20日 HK$30,000 HK$34

單位表 (46)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFG
13樓 A $9M 2022年12月 — C $11.4M 2015年4月 D $930K 2003年12月 D $8.4M 2017年8月 E $6M 2024年8月 E $3.9M 2009年7月 F $4M 2012年7月 —
12樓 — — — D $9M 2017年11月 — — —
11樓 A $8.7M 2011年3月 B $3.1M 2005年10月 B $9.3M 2021年7月 C $2M 2005年5月 D $7.1M 2016年8月 — — —
10樓 — — C $5.7M 2008年8月 D $9.5M 2018年10月 — F $6.7M 2010年12月 —
9樓 A $7.4M 2010年11月 — C $5.2M 2008年6月 D $5.8M 2024年12月 E $1.9M 2009年5月 F $9.3M 2013年4月 —
8樓 A $12.3M 2021年6月 — — — E $6.9M 2023年3月 — —
7樓 A $8.6M 2025年1月 — C $3M 2005年7月 D $1.8M 2000年7月 — — —
6樓 — — C $3.1M 2005年8月 D $1.3M 2002年5月 E $1.4M 2002年10月 F $2.5M 2005年2月 —
5樓 A $9.2M 2013年4月 B $7.5M 2017年5月 C $5M 2010年7月 C $10.3M 2016年12月 D $2.5M 1996年12月 — — G $1.9M 2002年4月
4樓 A $1.6M 2002年2月 — — D $2.4M 2007年2月 — F $4.5M 2008年2月 —
3樓 A $1 2014年11月 A $4.7M 2008年4月 B $8.4M 2015年7月 C $5.5M 2010年5月 — E $2.7M 2007年12月 E $5.2M 2026年2月 — —
2樓 — — C $3M 1996年10月 — — — —

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資料來源： Renavon.com