預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,855

已納入模型估值的 27 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

建華大廈

分區

大坑

小一校網

12

入伙日期

1971年9月14日

單位數目

44

樓層數目

11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

天后

步行約 2 分鐘 · 82米

教育

51

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

59

日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

79

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至天后站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 59 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 79 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

17 米 百成唐樓

45 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,102

26 米 銅鑼灣道164-166號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,743

40 米 莊苑

312 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,349

42 米 明德樓

32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,286

57 米 金龍閣

52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,969

59 米 聚龍閣

47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,668

62 米 龍峯閣

40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,978

69 米 鴻安大廈

83 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,975

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$11,161

成交紀錄 (44)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月19日	六樓	D室	HK$2.50M	224	HK$11,161	▲ 233.3%
2025年6月20日	五樓	A室	HK$3.50M	315	HK$11,111	—
2024年9月23日	七樓	B室	HK$5.35M	315	HK$16,984	▲ 318.0%
2023年7月6日	八樓	A室	HK$4.00M	315	HK$12,698	▲ 314.5%
2022年6月24日	七樓	C室	HK$3.58M	223	HK$16,054	—
2018年8月20日	三樓	A室	HK$6.10M	315	HK$19,365	—
2018年4月3日	六樓	C室	HK$3.50M	223	HK$15,695	▲ 12.2%
2017年4月10日	九樓	A室	HK$4.00M	315	HK$12,698	▲ 53.8%
2017年3月21日	六樓	A室	HK$4.55M	315	HK$14,444	—
2016年10月6日	八樓	C室	HK$3.33M	223	HK$14,933	—
2016年9月26日	三樓	B室	HK$4.00M	315	HK$12,698	—
2015年8月18日	10/F	FLAT D	HK$3.63M	224	HK$16,205	—
2015年3月26日	六樓	C室	HK$3.12M	223	HK$13,991	—
2014年6月27日	9/F	FLAT A	HK$4.38M	315	HK$13,905	—
2012年8月27日	5/F	FLAT B	HK$3.41M	315	HK$10,825	—
2011年7月7日	4/F	FLAT C	HK$2.10M	223	HK$9,417	—
2011年5月23日	11/F	FLAT A	HK$3.50M	274	HK$12,774	—
2010年12月21日	9/F	FLAT D	HK$2.23M	224	HK$9,955	—
2010年10月13日	11/F	FLAT D	HK$2.03M	224	HK$9,062	—
2010年5月17日	8/F	FLAT C	HK$1.90M	223	HK$8,520	—
2008年6月16日	9/F	FLAT A	HK$2.65M	315	HK$8,413	—
2008年2月4日	九樓	A室	HK$2.60M	315	HK$8,254	—
2008年1月7日	9/F	FLAT A	HK$2.23M	315	HK$7,079	—
2006年11月3日	9/F	FLAT D	HK$1.10M	224	HK$4,911	—
2006年10月13日	10/F	FLAT C	HK$1.03M	223	HK$4,619	—
2006年9月15日	11/F	FLAT D	HK$1.20M	224	HK$5,357	—
2006年2月21日	九樓	A室	HK$1.40M	315	HK$4,444	—
2005年8月20日	9/F	FLAT B	HK$1.30M	315	HK$4,127	—
2005年8月17日	七樓	B室	HK$1.28M	315	—	—
2005年7月27日	九樓	A室	HK$1.45M	315	HK$4,603	—
2005年5月11日	11/F	FLAT D	HK$880K	224	HK$3,929	—
2004年7月13日	八樓	A室	HK$970K	315	—	—
2003年12月16日	七樓	B室	HK$500K	315	—	—
2003年2月13日	12/F	FLAT A	HK$720K	245	HK$2,939	—
2002年1月26日	12/F	FLAT C	HK$600K	223	—	—
1997年6月3日	六樓	D室	HK$750K	224	HK$3,348	—
1997年5月15日	9/F	FLAT A	HK$2.04M	315	HK$6,476	—
1997年4月30日	6/F	FLAT A	HK$1.78M	315	HK$5,651	—
1997年4月8日	2/F	FLAT D	HK$1.35M	224	HK$6,027	—
1997年3月10日	九樓	A室	HK$1.80M	315	HK$5,714	—
1996年8月22日	9/F	FLAT B	HK$1.68M	315	HK$5,333	—
1996年3月14日	12/F	FLAT B	HK$1.68M	263	—	—
1996年2月8日	8/F	FLAT D	HK$1.28M	224	—	—
1995年9月8日	8/F	FLAT D	HK$1.28M	224	—	—

單位表 (27)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D
12樓	A $720K 2003年2月	B $1.7M 1996年3月	C $600K 2002年1月	—
11樓	A $3.5M 2011年5月	—	—	D $2M 2010年10月
10樓	—	—	C $1M 2006年10月	D $3.6M 2015年8月
9樓	A $4M 2017年4月 A $4.4M 2014年6月	B $1.3M 2005年8月	—	D $2.2M 2010年12月
8樓	A $4M 2023年7月	—	C $1.9M 2010年5月 C $3.3M 2016年10月	D $1.3M 1996年2月
7樓	—	B $5.3M 2024年9月	C $3.6M 2022年6月	—
6樓	A $4.5M 2017年3月 A $1.8M 1997年4月	—	C $3.5M 2018年4月	D $2.5M 2026年5月
5樓	A $3.5M 2025年6月	B $3.4M 2012年8月	—	—
4樓	—	—	C $2.1M 2011年7月	—
3樓	A $6.1M 2018年8月	B $4M 2016年9月	—	—
2樓	—	—	—	D $1.4M 1997年4月