雅景樓
Park View Mansion
留仙街3號
實用呎價中位數
HK$12,242
最近成交
HK$9.50M
2026年5月12日
已登記成交
40
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,732
已納入模型估值的 23 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
天后
步行約 1 分鐘 · 77米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
61
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
79
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 1 分鐘至天后站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。
生活便利 — 鄰近 61 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 79 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$12,242成交紀錄 (40)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月12日 | HK$9.50M | HK$12,242 | ||
| 2026年3月3日 | HK$8.80M | HK$11,340 | ||
| 2022年3月24日 | HK$10.88M | HK$14,021 | ||
| 2022年1月5日 | HK$12.48M | HK$16,082 | ||
| 2021年5月4日 | HK$11.15M | HK$14,369 | ||
| 2021年1月8日 | HK$9.00M | HK$11,598 | ||
| 2017年7月3日 | HK$12.50M | HK$16,108 | ||
| 2016年9月30日 | HK$10.50M | HK$13,531 | ||
| 2016年4月12日 | HK$7.70M | HK$9,923 | ||
| 2015年8月13日 | HK$9.90M | HK$12,758 | ||
| 2011年1月7日 | HK$7.19M | HK$9,266 | ||
| 2010年9月13日 | HK$6.95M | HK$8,956 | ||
| 2010年8月27日 | HK$7.05M | HK$9,085 | ||
| 2010年6月8日 | HK$5.75M | HK$7,410 | ||
| 2010年4月9日 | HK$6.53M | HK$8,415 | ||
| 2010年3月12日 | HK$5.78M | HK$7,448 | ||
| 2010年2月19日 | HK$5.50M | HK$7,088 | ||
| 2008年4月10日 | HK$6.50M | HK$8,376 | ||
| 2008年2月11日 | HK$6.10M | HK$7,861 | ||
| 2008年1月30日 | HK$5.40M | HK$6,959 | ||
| 2008年1月29日 | HK$4.98M | HK$6,418 | ||
| 2008年1月18日 | HK$4.68M | HK$6,031 | ||
| 2008年1月14日 | HK$3.98M | HK$5,129 | ||
| 2007年6月5日 | HK$4.32M | HK$5,567 | ||
| 2007年5月17日 | HK$4.18M | HK$5,387 | ||
| 2006年8月25日 | HK$4.08M | — | ||
| 2005年9月3日 | HK$4.15M | HK$5,348 | ||
| 2005年1月13日 | HK$3.40M | HK$4,381 | ||
| 2004年12月29日 | HK$4.00M | HK$5,464 | ||
| 2004年9月23日 | HK$3.48M | — | ||
| 2004年9月13日 | HK$2.93M | HK$3,776 | ||
| 2004年4月2日 | HK$2.59M | — | ||
| 2004年3月11日 | HK$2.33M | HK$3,003 | ||
| 2004年1月26日 | HK$3.02M | HK$4,126 | ||
| 2003年11月15日 | HK$2.58M | HK$3,325 | ||
| 2002年7月10日 | HK$2.55M | — | ||
| 1998年12月5日 | HK$3.12M | — | ||
| 1997年7月4日 | HK$4.30M | — | ||
| 1997年3月11日 | HK$4.70M | HK$6,057 | ||
| 1995年8月9日 | HK$3.00M | — |
租務成交 (2)
預估毛租金回報: 3.0%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年1月15日 | HK$20,000 | HK$26 | ||
| 2021年11月4日 | HK$27,000 | HK$35 |
單位表 (23)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B |
|---|---|---|
| 23樓 | — | B $4M 2004年12月 |
| 22樓 | — | B $12.5M 2022年1月 |
| 21樓 | A $6.1M 2008年2月 | — |
| 20樓 | A $10.5M 2016年9月 | B $9M 2021年1月 |
| 18樓 | A $2.5M 2002年7月 | B $2.9M 2004年9月 |
| 17樓 | A $7.7M 2016年4月 | B $4.1M 2006年8月 B $10.9M 2022年3月 |
| 14樓 | — | B $9.5M 2026年5月 B $3.1M 1998年12月 |
| 13樓 | A $4M 2008年1月 | — |
| 12樓 | — | B $4.2M 2007年5月 |
| 11樓 | A $7.2M 2011年1月 | B $7M 2010年9月 |
| 10樓 | A $4.3M 2007年6月 | B $8.8M 2026年3月 |
| 7樓 | A $5.8M 2010年3月 | B $3.5M 2004年9月 |
| 6樓 | — | B $11.2M 2021年5月 |
| 5樓 | A $9.9M 2015年8月 | — |
| 4樓 | A $5.8M 2010年6月 | — |
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資料來源： Renavon.com