預昇估值 · CRESCIRA AVM

自動估值 · 即將推出

我們的自動估值模型將根據真實可比成交估算此大廈各單位的價值。真實註冊成交仍為最終依據。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

太古城

分區

太古城

小一校網

14

發展商

SWIRE

位置

周邊環境

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最近港鐵站

太古

步行約 5 分鐘 · 323米

教育

32

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

33

日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

41

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至太古站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 33 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

272 米 匯豪峰

342 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,523

298 米 康山花園 9座

178 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,595

320 米 華蘭花園 芝蘭閣

375 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,833

343 米 濱海街40-94號 濱海街92-94號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,993

345 米 海傍大廈 海灣街31-43號

47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,048

348 米 海灣大廈

86 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,237

352 米 惠安苑 C座

94 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,498

370 米 寶峰園 C座

85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,706

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · —

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (11)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月9日	地下	46&46A號(22-26)	HK$2.07M	—	—	—
2026年4月21日	2樓	41號(22-26)	HK$1.00M	—	—	—
2026年1月8日	地下	32號(16-20)	HK$980K	—	—	—
2026年1月5日	地下	35號(22-26)	HK$1.03M	—	—	—
2025年4月30日	2樓	18&18A號(22-26)	HK$1.65M	—	—	—
2025年4月7日	1樓	47&47A號(16-20)	HK$1.99M	—	—	—
2024年8月27日	2樓	55&55A號(22-26)	HK$1.65M	—	—	—
2024年3月20日	2樓	40號(16-20)	HK$1.36M	—	—	—
2024年3月20日	2樓	2號(16-20)	HK$1.36M	—	—	—
2024年3月15日	地下	46&46A號(16-20)	HK$2.60M	—	—	—
2024年3月11日	2樓	59&59A號(16-20)	HK$235K	—	—	—

單位 (11)

樓層	單位	實用面積
地下	32號(16-20)	—	→
地下	35號(22-26)	—	→
地下	46&46A號(16-20)	—	→
地下	46&46A號(22-26)	—	→
1樓	47&47A號(16-20)	—	→
2樓	2號(16-20)	—	→
2樓	18&18A號(22-26)	—	→
2樓	40號(16-20)	—	→
2樓	41號(22-26)	—	→
2樓	55&55A號(22-26)	—	→
2樓	59&59A號(16-20)	—	→