預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$18,703

已納入模型估值的 138 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

匯豪峰

分區

太古城

小一校網

14

發展商

恒基兆業

入伙日期

2004年5月1日

單位數目

142

樓層數目

24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太古

步行約 4 分鐘 · 275米

教育

34

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

32

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

40

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至太古站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

88 米 惠安苑 C座

94 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,498

127 米 華蘭花園 芝蘭閣

375 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,833

135 米 寶峰園 C座

85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,706

137 米 太古城 安盛台 寧安閣 (27座)

376 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,103

149 米 豐榮苑

53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,517

154 米 寶利大廈

289 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,136

176 米 濱海街40-94號 濱海街92-94號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,993

182 米 福昌樓

428 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,745

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$20,523

成交紀錄 (100 共 342)

日期	座	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月20日	—	6樓	F室	HK$6.60M	445	HK$14,832	▲ 57.1%
2026年8月10日	—	3樓	E室	HK$10.98M	535	HK$20,523	▲ 46.4%
2026年7月17日	—	15樓	B室	HK$13.18M	685	HK$19,241	▲ 57.5%
2026年7月13日	—	7樓	B室	HK$12.58M	684	HK$18,392	▲ 55.7%
2026年7月6日	—	6樓	E室	HK$9.80M	573	HK$17,103	▼ 12.3%
2026年6月26日	—	9樓	B室	HK$12.68M	684	HK$18,538	▲ 102.9%
2026年5月21日	—	11樓	E室	HK$9.72M	573	HK$16,963	▲ 26.2%
2026年5月20日	—	22樓	C室	HK$8.50M	473	HK$17,970	▲ 71.7%
2026年4月30日	—	11樓	D室	HK$8.65M	470	HK$18,404	▲ 26.3%
2026年1月7日	—	11樓	B室	HK$12.10M	685	HK$17,664	▼ 11.7%
2025年8月21日	—	11樓	F室	HK$6.70M	449	HK$14,922	▲ 43.5%
2024年4月26日	—	18樓	E室	HK$17.80M	573	HK$31,065	▲ 0.0%
2024年4月11日	—	8樓	D室	HK$9.18M	469	HK$19,574	▲ 104.0%
2024年4月8日	—	7樓	D室	HK$8.50M	469	HK$18,124	▲ 126.7%
2021年12月13日	—	8樓	E室	HK$10.00M	573	HK$17,452	▲ 28.2%
2021年11月22日	—	28樓	F室	HK$9.80M	451	HK$21,730	▲ 36.5%
2021年10月21日	—	13樓	A室	HK$7.55M	365	HK$20,685	▲ 72.8%
2021年9月30日	—	22樓	E室	HK$12.30M	573	HK$21,466	▲ 113.9%
2021年7月6日	—	16樓	A室	HK$7.40M	365	HK$20,274	▲ 106.1%
2021年4月23日	—	20樓	D室	HK$10.50M	473	HK$22,199	▲ 176.3%
2021年4月8日	—	15樓	F室	HK$9.50M	451	HK$21,064	▲ 160.0%
2021年3月24日	—	5樓	D室	HK$9.50M	469	HK$20,256	▲ 26.7%
2021年3月4日	—	5樓	C室	HK$9.45M	469	HK$20,149	▲ 144.8%
2021年1月8日	—	28樓	C室	HK$9.90M	473	HK$20,930	▲ 28.9%
2020年10月29日	—	25樓	C室	HK$9.60M	473	HK$20,296	▲ 43.3%
2020年8月3日	SPLENDID PLACE	13/F	FLAT F	HK$8.13M	451	HK$18,027	▲ 150.2%
2020年7月29日	SPLENDID PLACE	9/F	FLAT A	HK$6.75M	363	HK$18,595	▲ 32.4%
2020年5月29日	—	15樓	A室	HK$7.32M	365	HK$20,055	▲ 136.9%
2020年4月15日	SPLENDID PLACE	19/F	FLAT A	HK$7.10M	365	HK$19,452	▲ 42.0%
2020年2月18日	—	23樓	A室	HK$7.25M	365	HK$19,863	▲ 140.1%
2020年2月18日	—	25樓	E室	HK$11.38M	573	HK$19,860	▲ 47.8%
2020年1月13日	—	10樓	F室	HK$8.44M	449	HK$18,797	▲ 171.0%
2019年11月8日	—	9樓	C室	HK$9.25M	469	HK$19,723	▲ 126.7%
2019年10月25日	—	25樓	F室	HK$8.58M	451	HK$19,024	▲ 100.5%
2019年10月22日	—	5樓	A室	HK$6.40M	361	HK$17,728	▲ 120.7%
2019年10月2日	—	19樓	B室	HK$12.50M	685	HK$18,248	▲ 140.0%
2019年10月2日	—	18樓	D室	HK$9.00M	473	HK$19,028	▲ 137.8%
2019年9月27日	—	18樓	B室	HK$12.50M	685	HK$18,248	▲ 140.0%
2019年9月23日	—	18樓	C室	HK$9.20M	473	HK$19,450	▲ 148.1%
2019年5月3日	—	6樓	E室	HK$11.18M	573	HK$19,511	▲ 154.6%
2019年2月26日	—	12樓	A室	HK$6.93M	363	HK$19,091	▲ 125.0%
2018年7月16日	—	20樓	A室	HK$7.60M	365	HK$20,822	▲ 85.1%
2018年7月9日	—	19樓	E室	HK$12.96M	573	HK$22,618	▲ 72.8%
2018年4月20日	—	16樓	D室	HK$9.10M	473	HK$19,239	▲ 65.5%
2018年4月3日	—	21樓	F室	HK$8.33M	451	HK$18,466	▲ 21.6%
2018年2月14日	—	26樓	B室	HK$13.68M	685	HK$19,971	▲ 105.4%
2017年11月6日	—	21樓	A室	HK$6.72M	365	HK$18,411	▲ 153.2%
2017年10月19日	—	5樓	D室	HK$7.50M	469	HK$15,992	▲ 46.2%
2017年6月14日	—	7樓	B室	HK$10.50M	684	HK$15,351	▲ 30.0%
2017年5月26日	—	11樓	B室	HK$13.70M	685	HK$20,000	▲ 136.7%
2017年5月19日	—	28樓	D室	HK$8.80M	473	HK$18,605	▲ 59.3%
2016年10月11日	—	28樓	B室	HK$11.50M	685	HK$16,788	▲ 68.2%
2016年9月29日	—	28樓	E室	HK$9.70M	573	HK$16,928	▲ 50.6%
2016年9月9日	—	29樓	D室	HK$8.00M	473	HK$16,913	▲ 60.0%
2015年11月23日	—	29/F	FLAT E	HK$11.50M	573	HK$20,070	—
2015年11月19日	—	29/F	FLAT F	HK$6.00M	451	HK$13,304	—
2015年6月16日	—	28樓	F室	HK$7.18M	451	HK$15,920	—
2015年5月4日	—	12/F	FLAT F	HK$6.87M	449	HK$15,301	—
2015年3月6日	—	8/F	FLAT F	HK$6.50M	447	HK$14,541	—
2015年2月10日	—	18/F	FLAT A	HK$5.85M	365	HK$16,027	—
2015年1月5日	—	22/F	FLAT F	HK$6.70M	451	HK$14,856	—
2014年12月23日	—	21樓	F室	HK$6.85M	451	HK$15,188	—
2014年11月19日	—	28樓	C室	HK$7.68M	473	HK$16,237	—
2014年9月12日	—	10/F	FLAT B	HK$9.25M	685	HK$13,504	—
2014年7月25日	—	25樓	C室	HK$6.70M	473	HK$14,165	—
2014年2月7日	—	25/F	FLAT D	HK$6.71M	473	HK$14,186	—
2013年12月9日	—	29/F	FLAT C	HK$6.90M	473	HK$14,588	—
2013年7月31日	—	11樓	D室	HK$6.85M	470	HK$14,574	—
2013年6月18日	—	8樓	E室	HK$7.80M	573	HK$13,613	—
2013年5月9日	—	9樓	A室	HK$5.10M	363	HK$14,050	—
2013年4月16日	—	11樓	E室	HK$7.70M	573	HK$13,438	—
2013年3月18日	—	22/F	FLAT D	HK$7.05M	473	HK$14,905	—
2012年12月24日	—	19樓	A室	HK$5.00M	365	HK$13,699	—
2012年9月28日	—	22/F	FLAT F	HK$5.60M	451	HK$12,417	—
2012年9月7日	—	25樓	E室	HK$7.70M	573	HK$13,438	—
2012年8月23日	—	29/F	FLAT A	HK$4.30M	365	HK$11,781	—
2012年8月16日	—	13樓	A室	HK$4.37M	365	HK$11,973	—
2012年7月4日	—	25/F	FLAT A	HK$4.62M	365	HK$12,658	—
2012年3月12日	—	26/F	FLAT F	HK$5.20M	451	HK$11,530	—
2012年3月5日	—	5/F	FLAT B	HK$8.30M	684	HK$12,134	—
2011年11月17日	—	7/F	FLAT A	HK$4.30M	363	HK$11,846	—
2011年10月6日	—	7樓	B室	HK$8.08M	684	HK$11,813	—
2011年9月28日	—	29/F	FLAT E	HK$7.60M	573	HK$13,264	—
2011年9月28日	—	29/F	FLAT F	HK$6.00M	451	HK$13,304	—
2011年9月15日	—	28樓	C室	HK$6.58M	473	HK$13,911	—
2011年8月1日	—	15樓	B室	HK$8.37M	685	HK$12,219	—
2011年7月29日	—	20/F	FLAT B	HK$8.70M	685	HK$12,701	—
2011年7月29日	—	20/F	FLAT E	HK$7.50M	573	HK$13,089	—
2011年7月27日	—	19樓	E室	HK$7.50M	573	HK$13,089	—
2011年7月21日	—	21/F	FLAT D	HK$6.35M	473	HK$13,425	—
2011年7月20日	—	21/F	FLAT B	HK$8.88M	685	HK$12,964	—
2011年7月20日	—	21樓	F室	HK$5.18M	451	HK$11,486	—
2011年7月20日	—	20/F	FLAT F	HK$5.00M	451	HK$11,086	—
2011年7月15日	—	19/F	FLAT C	HK$6.35M	473	HK$13,425	—
2011年7月15日	—	20樓	A室	HK$4.11M	365	HK$11,260	—
2011年7月15日	—	19/F	FLAT F	HK$5.18M	451	HK$11,486	—
2011年7月11日	—	21/F	FLAT C	HK$6.35M	473	HK$13,425	—
2011年5月19日	—	13/F	FLAT E	HK$7.18M	573	HK$12,530	—
2011年4月29日	—	11樓	F室	HK$4.67M	449	HK$10,401	—
2011年4月28日	—	29/F	FLAT B	HK$8.50M	685	HK$12,409	—

單位表 (138)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D	E	F
29樓	A $4.3M 2012年8月	B $8.5M 2011年4月	C $6.9M 2013年12月	D $8M 2016年9月	E $11.5M 2015年11月	F $6M 2015年11月
28樓	A $4M 2011年2月	B $11.5M 2016年10月	C $9.9M 2021年1月	D $8.8M 2017年5月	E $9.7M 2016年9月	F $9.8M 2021年11月
27樓	A $3.2M 2005年3月	B $8.1M 2011年2月	—	—	—	—
26樓	A $3.2M 2010年2月	B $13.7M 2018年2月	C $4.2M 2005年6月	D $4.4M 2005年3月	E $6.7M 2011年2月	F $5.2M 2012年3月
25樓	A $4.6M 2012年7月	B $6M 2005年3月	C $9.6M 2020年10月	D $6.7M 2014年2月	E $11.4M 2020年2月	F $8.6M 2019年10月
23樓	A $7.2M 2020年2月	B $7.6M 2010年12月	C $4.5M 2008年2月	D $4.4M 2007年10月	E $6.4M 2010年11月	F $3.8M 2005年3月
22樓	A $3.1M 2005年3月	B $6.8M 2010年7月	C $8.5M 2026年5月	D $7M 2013年3月	E $12.3M 2021年9月	F $6.7M 2015年1月
21樓	A $6.7M 2017年11月	B $8.9M 2011年7月	C $6.3M 2011年7月	D $6.3M 2011年7月	E $4.5M 2009年3月	F $8.3M 2018年4月
20樓	A $7.6M 2018年7月	B $8.7M 2011年7月	C $4.8M 2008年6月	D $10.5M 2021年4月	E $7.5M 2011年7月	F $5M 2011年7月
19樓	A $7.1M 2020年4月	B $12.5M 2019年10月	C $6.3M 2011年7月	D $5.2M 2010年12月	E $13M 2018年7月	F $5.2M 2011年7月
18樓	A $5.8M 2015年2月	B $12.5M 2019年9月	C $9.2M 2019年9月	D $9M 2019年10月	E $17.8M 2024年4月	F $3.2M 2005年3月
17樓	A $3.3M 2010年8月	B $6.4M 2010年8月	C $4.4M 2010年8月	D $4.4M 2010年8月	E $5.4M 2010年8月	F $4.2M 2010年8月
16樓	A $7.4M 2021年7月	B $5.9M 2005年3月	C $3.9M 2005年3月	D $9.1M 2018年4月	E $4.7M 2005年3月	F $3.4M 2005年3月
15樓	A $7.3M 2020年5月	B $13.2M 2026年7月	C $4M 2005年3月	D $4.1M 2005年3月	E $4.9M 2005年3月	F $9.5M 2021年4月
13樓	A $7.5M 2021年10月	B $6.4M 2010年5月	C $3.9M 2007年12月	D $4.1M 2007年12月	E $7.2M 2011年5月	F $8.1M 2020年8月
12樓	A $6.9M 2019年2月	B $6.2M 2008年9月	C $4.7M 2008年2月	D $4.6M 2008年2月	E $5M 2009年8月	F $6.9M 2015年5月
11樓	A $3M 2009年10月	B $12.1M 2026年1月	C $4.4M 2008年3月	D $8.7M 2026年4月	E $9.7M 2026年5月	F $6.7M 2025年8月
10樓	A $3.7M 2011年2月	B $9.2M 2014年9月	C $3.8M 2007年5月	D $4.2M 2007年11月	E $6M 2011年1月	F $8.4M 2020年1月
9樓	A $6.8M 2020年7月	B $12.7M 2026年6月	C $9.2M 2019年11月	D $4.3M 2008年1月	E $6M 2010年11月	F $2.8M 2006年3月
8樓	A $2.9M 2009年9月	B $5.6M 2005年3月	C $4M 2005年3月	D $9.2M 2024年4月	E $10M 2021年12月	F $6.5M 2015年3月
7樓	A $4.3M 2011年11月	B $12.6M 2026年7月	C $4.6M 2010年4月	D $8.5M 2024年4月	E $4.7M 2005年3月	F $3.2M 2005年11月
6樓	A $2.5M 2005年3月	B $5.4M 2005年3月	C $4M 2009年5月	D $4.1M 2009年5月	E $9.8M 2026年7月	F $6.6M 2026年8月
5樓	A $6.4M 2019年10月	B $8.3M 2012年3月	C $9.4M 2021年3月	D $9.5M 2021年3月	E $4.5M 2009年9月	F $3.2M 2008年1月
3樓	A $3.6M 2008年4月	B $6.2M 2005年3月	—	—	E $11M 2026年8月	F $3.8M 2008年2月