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主頁 東區 康怡 康山花園

康山花園 7座

Kornhill Garden Block 7

英皇道1122號

實用呎價中位數
HK$12,669
最近成交
HK$7.50M
2026年3月30日
已登記成交
168
自 1997
地區12個月走勢
▲ 10.4%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,180

已納入模型估值的 91 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
康山花園
分區
康怡
小一校網
14
發展商
恒隆/房委會/港鐵/新世界
入伙日期
1987年3月26日
單位數目
190
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
太古
步行約 1 分鐘 · 28米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
33
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至太古站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

生活便利 — 鄰近 33 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

161 米 太古城 金殿台
19 宗已登記成交
236 米 寶峰園 C座
85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,706
240 米 逸意居 2座
233 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,915
249 米 太吉樓
158 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,578
270 米 太明樓
146 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,895
271 米 匯豪峰
342 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,523
298 米 Mount Parker Residences
126 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,168
330 米 逸樺園 2座
480 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,705

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$12,669
HK$19,026HK$10,673HK$2,320199720032008201420202026

成交紀錄 (100 共 168)

日期 成交價 呎價
2026年3月30日 HK$7.50M HK$12,669
2026年1月27日 HK$6.20M HK$10,473
2026年1月14日 HK$7.05M HK$11,909
2025年9月23日 HK$6.00M HK$10,135
2025年9月17日 HK$5.60M HK$11,570
2025年9月16日 HK$7.00M HK$11,824
2025年7月30日 HK$8.00M HK$16,529
2025年5月27日 HK$5.50M HK$11,364
2024年9月9日 HK$4.90M HK$10,124
2023年11月23日 HK$4.68M HK$10,858
2023年9月21日 HK$6.27M —
2023年8月22日 HK$6.38M HK$10,777
2023年3月16日 HK$6.08M HK$14,107
2023年3月13日 HK$4.78M HK$9,876
2022年12月20日 HK$5.80M HK$9,797
2021年10月6日 HK$7.00M HK$16,241
2021年9月29日 HK$8.20M HK$19,026
2021年7月30日 HK$6.80M HK$11,486
2021年5月31日 HK$8.20M HK$16,938
2021年4月30日 HK$7.65M HK$17,749
2021年3月31日 HK$7.70M HK$15,909
2021年2月25日 HK$7.08M HK$11,960
2020年11月24日 HK$8.26M HK$13,953
2020年10月12日 HK$8.58M HK$14,493
2020年8月26日 HK$7.81M HK$18,121
2020年7月10日 HK$7.10M HK$16,473
2019年4月1日 HK$9.40M HK$15,878
2019年1月15日 HK$8.70M HK$14,696
2018年11月1日 HK$6.39M HK$13,198
2018年4月23日 HK$7.88M HK$18,283
2018年4月19日 HK$7.62M HK$17,680
2018年4月17日 HK$7.60M HK$17,633
2017年6月7日 HK$7.00M HK$14,463
2017年2月15日 HK$5.80M HK$13,457
2016年11月8日 HK$4.60M HK$9,504
2016年8月22日 HK$5.54M HK$12,854
2014年10月15日 HK$3.95M HK$9,165
2014年10月7日 HK$4.15M HK$8,574
2014年7月8日 HK$6.25M HK$10,557
2014年5月29日 HK$3.33M HK$7,726
2014年5月20日 HK$4.30M HK$8,884
2014年4月2日 HK$4.28M HK$9,930
2014年3月3日 HK$5.01M HK$11,624
2014年2月18日 HK$4.73M HK$10,974
2013年3月25日 HK$5.44M HK$11,240
2013年1月30日 HK$5.05M HK$11,717
2013年1月21日 HK$4.88M HK$10,083
2012年10月24日 HK$5.17M HK$10,682
2012年9月5日 HK$5.30M HK$8,953
2012年6月11日 HK$4.35M HK$10,093
2012年4月2日 HK$3.95M HK$9,165
2012年1月3日 HK$3.08M HK$7,146
2011年8月24日 HK$4.15M HK$8,574
2011年7月25日 HK$2.90M HK$4,899
2011年7月22日 HK$4.55M HK$7,686
2011年7月14日 HK$3.87M HK$8,979
2011年5月9日 HK$4.18M HK$9,698
2011年3月30日 HK$3.87M HK$8,979
2011年2月2日 HK$4.39M HK$7,416
2010年11月19日 HK$4.00M HK$6,757
2010年10月19日 HK$2.80M HK$6,496
2010年10月12日 HK$3.06M HK$7,100
2010年8月5日 HK$2.66M HK$6,172
2010年7月30日 HK$3.57M HK$7,376
2010年7月5日 HK$3.40M HK$7,025
2010年4月22日 HK$3.56M HK$6,014
2009年12月31日 HK$3.02M HK$7,007
2009年12月18日 HK$3.05M HK$6,302
2009年11月25日 HK$2.98M HK$6,914
2009年10月23日 HK$2.93M HK$6,798
2009年8月13日 HK$2.95M HK$6,095
2009年8月13日 HK$3.00M HK$5,068
2009年7月16日 HK$2.78M HK$5,744
2009年4月28日 HK$2.47M HK$5,731
2009年4月21日 HK$2.56M HK$5,289
2009年3月25日 HK$2.30M HK$5,336
2008年12月22日 HK$2.05M HK$4,756
2008年9月17日 HK$1.68M HK$3,898
2008年7月17日 HK$3.83M HK$6,470
2007年12月24日 HK$4.00M —
2007年12月24日 HK$4.27M HK$7,213
2007年12月11日 HK$2.25M HK$3,801
2007年11月20日 HK$2.02M HK$3,404
2007年11月20日 HK$2.02M —
2007年11月9日 HK$2.30M HK$5,336
2007年9月21日 HK$3.26M —
2007年7月5日 HK$1.76M —
2007年6月7日 HK$1.98M HK$3,345
2007年5月8日 HK$2.13M HK$4,942
2007年4月24日 HK$2.39M HK$4,938
2006年12月22日 HK$2.35M HK$4,855
2006年12月11日 HK$1.75M HK$2,956
2006年8月24日 HK$2.18M HK$4,504
2006年8月15日 HK$2.17M HK$4,484
2006年5月19日 HK$1.71M HK$3,968
2006年5月13日 HK$2.70M —
2006年5月2日 HK$2.40M —
2006年3月15日 HK$2.80M HK$4,730
2006年1月24日 HK$2.10M HK$4,339
2006年1月19日 HK$2.50M HK$4,223

單位表 (91)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
24樓 A $5.8M 2017年2月 — — — — — — —
23樓 — — — D $5M 2014年3月 E $4.2M 2011年8月 — G $3.3M 2007年9月 —
22樓 — — — D $1.8M 2000年10月 E $6.4M 2018年11月 F $2.4M 1998年11月 G $3.7M 1998年5月 —
21樓 — — — D $7M 2021年10月 E $2.4M 2006年5月 — G $2M 2005年7月 —
20樓 A $7.9M 2018年4月 — — D $2.9M 1998年3月 E $1.9M 2004年12月 F $6.4M 2023年8月 G $6.3M 2023年9月 H $4.4M 1997年9月
19樓 A $7.8M 2020年8月 — — D $4M 1997年7月 — — — H $2.2M 2006年8月
18樓 — — — — — F $4.4M 2011年2月 G $7M 2025年9月 H $5.2M 2012年10月
17樓 A $4.7M 2023年11月 B $8.3M 2020年11月 C $6M 2025年9月 — E $1.7M 1999年4月 — G $7M 2026年1月 H $8M 2025年7月
16樓 A $1.4M 2000年2月 B $4.3M 2007年12月 C $4M 2007年12月 D $7.7M 2021年4月 E $2.4M 2007年4月 — G $2.2M 2000年4月 —
15樓 A $2.9M 2009年10月 — C $4.7M 1997年8月 — E $2.4M 2006年12月 — G $2.1M 1999年10月 —
14樓 A $3.4M 1997年12月 — C $8.6M 2020年10月 — E $4.9M 2024年9月 — — —
13樓 A $2.3M 2009年3月 — C $7.5M 2026年3月 — E $8.2M 2021年5月 — — H $1.7M 1999年10月
12樓 — — C $9.4M 2019年4月 D $8.2M 2021年9月 — F $6.2M 2026年1月 — —
11樓 A $7.6M 2018年4月 B $6.2M 2014年7月 — D $2.1M 2007年5月 E $5.5M 2025年5月 — G $1.8M 2006年12月 —
10樓 — — — D $4M 2014年10月 — — — —
9樓 — — — D $3.3M 2014年5月 E $5.6M 2025年9月 — — H $3.9M 1997年8月
8樓 A $3.1M 1997年12月 B $2.5M 2006年1月 — — E $4.8M 2023年3月 F $1.9M 2000年5月 G $6.8M 2021年7月 H $4.2M 2014年10月
7樓 — B $7.1M 2021年2月 — D $5.5M 2016年8月 — — G $5.8M 2022年12月 H $5.4M 2013年3月
6樓 A $7.6M 2018年4月 — C $1.8M 2000年10月 D $1.4M 2003年7月 — — — H $4.9M 2013年1月
5樓 A $2.6M 1998年3月 B $1.8M 2001年10月 C $1.2M 2003年9月 — E $4.6M 2016年11月 — G $1.8M 2007年7月 H $2.3M 2005年4月
4樓 A $3.9M 2011年7月 B $8.7M 2019年1月 — — — — G $1.6M 2000年12月 H $2.2M 2006年8月
3樓 — — — — E $7.7M 2021年3月 — — —
2樓 — B $4M 2010年11月 — D $7.1M 2020年7月 E $2.6M 1998年6月 — — —
1樓 A $4.3M 2014年4月 — C $5.3M 2012年9月 D $6.1M 2023年3月 E $1.5M 2001年11月 — G $4.5M 2011年7月 —

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資料來源： Renavon.com