預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,817

已納入模型估值的 109 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

康山花園

分區

康怡

小一校網

14

發展商

恒隆/房委會/港鐵/新世界

入伙日期

1987年3月26日

單位數目

246

樓層數目

31

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太古

步行約 1 分鐘 · 28米

教育

37

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

33

日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

43

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 1 分鐘至太古站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 33 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

161 米 太古城 金殿台

19 宗已登記成交

236 米 寶峰園 C座

85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,706

240 米 逸意居 2座

233 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,915

249 米 太吉樓

158 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,578

270 米 太明樓

146 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,895

271 米 匯豪峰

342 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,523

298 米 Mount Parker Residences

126 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,168

330 米 逸樺園 2座

480 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,705

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,669

成交紀錄 (100 共 204)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月20日	22樓	B室	HK$7.50M	592	HK$12,669	—
2026年8月18日	20樓	H室	HK$4.65M	430	—	—
2026年2月12日	1樓	B室	HK$7.05M	592	HK$11,909	—
2026年1月9日	18樓	F室	HK$7.52M	592	HK$12,703	—
2025年8月11日	2樓	A室	HK$5.05M	484	HK$10,434	—
2025年3月11日	7樓	A室	HK$5.00M	484	HK$10,331	—
2025年3月10日	25樓	A室	HK$4.70M	484	HK$9,711	—
2024年9月24日	29樓	A室	HK$6.00M	484	HK$12,397	—
2024年9月5日	20樓	E室	HK$4.25M	431	HK$9,861	—
2024年5月22日	21樓	B室	HK$6.15M	592	HK$10,388	—
2023年12月29日	23樓	F室	HK$7.83M	592	—	—
2023年10月18日	14樓	G室	HK$5.38M	592	HK$9,088	—
2023年5月4日	2樓	C室	HK$5.30M	592	HK$8,953	▲ 0.0%
2023年1月9日	24樓	C室	HK$5.82M	592	HK$9,823	—
2022年8月22日	20樓	C室	HK$6.40M	592	HK$10,811	—
2022年1月4日	17樓	H室	HK$7.83M	431	HK$18,167	—
2021年10月15日	22樓	B室	HK$9.80M	592	HK$16,554	—
2021年7月28日	15樓	H室	HK$7.65M	431	HK$17,749	—
2021年7月19日	22樓	C室	HK$10.53M	592	HK$17,787	—
2021年4月8日	18樓	G室	HK$10.00M	592	HK$16,892	—
2021年1月29日	9樓	B室	HK$5.92M	592	HK$10,000	—
2020年5月5日	9樓	D室	HK$7.63M	484	HK$15,764	—
2020年4月14日	4/F	FLAT A	HK$6.88M	484	HK$14,215	—
2020年4月1日	16/F	FLAT E	HK$7.70M	431	HK$17,865	—
2020年1月21日	18樓	F室	HK$9.62M	592	HK$16,247	—
2019年4月2日	2樓	A室	HK$7.20M	484	HK$14,876	—
2019年3月13日	15/F	FLAT B	HK$9.38M	592	HK$15,845	—
2019年2月13日	19樓	B室	HK$6.93M	592	HK$11,706	—
2019年2月12日	28樓	F室	HK$6.98M	592	HK$11,790	—
2018年5月24日	31樓	G室	HK$6.60M	592	HK$11,149	—
2018年3月12日	2樓	B室	HK$8.20M	592	HK$13,851	—
2018年1月5日	22樓	C室	HK$8.59M	592	HK$14,510	—
2017年4月5日	25樓	G室	HK$8.38M	592	HK$14,155	—
2016年12月22日	21/F	FLAT C	HK$5.68M	592	HK$9,595	—
2016年12月5日	31/F	FLAT F	HK$7.00M	592	HK$11,824	—
2016年11月30日	10/F	FLAT A	HK$5.02M	484	HK$10,372	—
2016年7月12日	26樓	G室	HK$7.08M	592	HK$11,960	—
2016年4月6日	14/F	FLAT E	HK$3.65M	431	HK$8,469	—
2015年7月13日	28/F	FLAT G	HK$7.98M	592	HK$13,480	—
2015年6月18日	16樓	E室	HK$6.13M	431	HK$14,223	—
2015年5月13日	5/F	FLAT C	HK$5.53M	592	HK$9,341	—
2015年3月2日	19/F	FLAT D	HK$6.50M	484	HK$13,430	—
2015年1月13日	15/F	FLAT E	HK$4.00M	431	HK$9,281	—
2014年6月10日	6/F	FLAT F	HK$6.06M	592	HK$10,236	—
2014年2月14日	15/F	FLAT A	HK$5.43M	484	HK$11,219	—
2013年12月6日	26/F	FLAT D	HK$3.87M	484	HK$7,996	—
2013年11月11日	21/F	FLAT G	HK$4.60M	592	HK$7,770	—
2013年8月28日	10/F	FLAT B	HK$6.43M	592	HK$10,862	—
2013年6月7日	9樓	D室	HK$5.17M	484	HK$10,682	—
2013年5月31日	27/F	FLAT B	HK$6.60M	592	HK$11,149	—
2013年5月2日	28/F	FLAT H	HK$5.02M	431	HK$11,647	—
2013年4月8日	2樓	B室	HK$5.90M	592	HK$9,966	—
2013年2月22日	26/F	FLAT E	HK$5.13M	431	HK$11,903	—
2013年1月11日	18樓	F室	HK$6.15M	592	HK$10,388	—
2012年12月7日	7/F	FLAT F	HK$5.70M	592	HK$9,628	—
2012年9月19日	2樓	A室	HK$4.56M	484	HK$9,422	—
2012年9月4日	15樓	B室	HK$5.98M	592	HK$10,101	—
2011年5月27日	20/F	FLAT B	HK$3.45M	592	HK$5,828	—
2011年5月12日	14/F	FLAT B	HK$3.97M	592	HK$6,706	—
2011年3月29日	16樓	E室	HK$3.85M	431	HK$8,933	—
2011年1月27日	6/F	FLAT D	HK$2.43M	484	HK$5,021	—
2011年1月21日	28/F	FLAT H	HK$3.66M	431	HK$8,492	—
2011年1月19日	3/F	FLAT E	HK$3.40M	431	HK$7,889	—
2010年12月6日	30/F	FLAT G	HK$4.82M	592	HK$8,142	—
2010年11月12日	28/F	FLAT D	HK$2.58M	484	HK$5,331	—
2010年9月16日	21/F	FLAT A	HK$3.60M	484	HK$7,438	—
2010年9月16日	9樓	D室	HK$3.38M	484	HK$6,984	—
2010年9月14日	19/F	FLAT H	HK$3.30M	431	HK$7,657	—
2010年8月18日	12/F	FLAT D	HK$2.35M	484	HK$4,855	—
2010年8月5日	21/F	FLAT D	HK$3.48M	484	HK$7,190	—
2010年7月15日	7/F	FLAT D	HK$3.34M	484	HK$6,901	—
2010年5月24日	11/F	FLAT H	HK$2.95M	431	HK$6,844	—
2010年5月13日	28/F	FLAT H	HK$3.05M	431	HK$7,077	—
2010年5月4日	19樓	B室	HK$2.67M	592	HK$4,510	—
2010年2月18日	30/F	FLAT D	HK$3.28M	484	HK$6,777	—
2010年1月13日	15樓	B室	HK$3.98M	592	HK$6,723	—
2010年1月7日	29/F	FLAT B	HK$4.18M	592	HK$7,061	—
2009年12月15日	2樓	A室	HK$2.70M	484	HK$5,578	—
2009年8月24日	27/F	FLAT A	HK$3.07M	484	HK$6,343	—
2009年8月20日	7樓	A室	HK$2.75M	484	HK$5,682	—
2009年7月9日	30/F	FLAT D	HK$2.96M	484	HK$6,116	—
2009年3月27日	26/F	FLAT E	HK$2.32M	431	HK$5,383	—
2008年12月12日	15/F	FLAT E	HK$2.08M	431	HK$4,826	—
2008年10月20日	16/F	FLAT F	HK$2.36M	592	HK$3,986	—
2008年10月10日	24/F	FLAT B	HK$2.65M	592	HK$4,476	—
2008年10月2日	11/F	FLAT H	HK$2.75M	431	HK$6,380	—
2008年9月29日	30/F	FLAT D	HK$2.83M	484	HK$5,847	—
2008年8月19日	9樓	D室	HK$2.68M	484	HK$5,537	—
2008年8月4日	24/F	FLAT H	HK$2.88M	431	HK$6,682	—
2008年5月22日	8/F	FLAT F	HK$3.57M	592	HK$6,030	—
2008年5月8日	2樓	A室	HK$2.70M	484	HK$5,578	—
2008年2月1日	8/F	FLAT F	HK$3.25M	592	HK$5,490	—
2007年12月6日	21/F	FLAT H	HK$2.48M	430	—	—
2007年11月27日	31樓	F室	HK$2.97M	592	HK$5,017	—
2007年9月6日	11/F	FLAT A	HK$2.39M	484	HK$4,938	—
2007年7月26日	8/F	FLAT C	HK$2.80M	592	—	—
2007年6月20日	27/F	FLAT B	HK$3.05M	592	HK$5,152	—
2007年6月18日	22樓	C室	HK$2.92M	592	HK$4,932	—
2007年5月14日	30/F	FLAT B	HK$3.16M	592	HK$5,338	—
2007年3月20日	11/F	FLAT H	HK$2.16M	431	HK$5,012	—

單位表 (109)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D	E	F	G	H
31樓	A $1.2M 2002年2月	—	—	—	—	F $7M 2016年12月	G $6.6M 2018年5月	H $1.5M 2004年2月
30樓	—	B $3.2M 2007年5月	—	D $3.3M 2010年2月	—	F $5M 1997年9月	G $4.8M 2010年12月	H $1.9M 2000年12月
29樓	A $6M 2024年9月	B $4.2M 2010年1月	C $2.3M 2000年5月	—	E $1M 2003年6月	—	—	H $1.1M 2002年11月
28樓	A $1.2M 2002年12月	—	—	D $2.6M 2010年11月	E $1.2M 2001年12月	F $7M 2019年2月	G $8M 2015年7月	H $5M 2013年5月
27樓	A $3.1M 2009年8月	B $6.6M 2013年5月	—	D $1.7M 2002年2月	—	—	G $3.5M 1998年5月	—
26樓	—	B $3.6M 1998年4月	—	D $3.9M 2013年12月	E $5.1M 2013年2月	—	G $7.1M 2016年7月	—
25樓	A $4.7M 2025年3月	—	C $2.3M 2005年5月	D $1.2M 2003年5月	E $990K 2003年12月	—	G $8.4M 2017年4月	—
24樓	—	B $2.6M 2008年10月	C $5.8M 2023年1月	D $1.4M 2000年9月	—	—	—	H $2.9M 2008年8月
23樓	—	B $2.6M 1998年12月	—	D $1.1M 2002年7月	—	F $7.8M 2023年12月	—	—
22樓	—	B $7.5M 2026年8月	C $10.5M 2021年7月	—	E $3.9M 1997年7月	—	—	—
21樓	A $3.6M 2010年9月	B $6.2M 2024年5月	C $5.7M 2016年12月	D $3.5M 2010年8月	—	F $1.8M 1998年10月	G $4.6M 2013年11月	H $2.5M 2007年12月
20樓	—	B $3.5M 2011年5月	C $6.4M 2022年8月	—	E $4.2M 2024年9月	—	G $2.4M 2004年3月	H $4.7M 2026年8月
19樓	—	B $6.9M 2019年2月	—	D $6.5M 2015年3月	—	—	G $5.1M 1997年6月	H $3.3M 2010年9月
18樓	—	—	—	—	—	F $7.5M 2026年1月	G $10M 2021年4月	—
17樓	A $1.9M 2000年8月	—	C $1.6M 2002年9月	—	E $3.7M 1997年7月	—	—	H $7.8M 2022年1月
16樓	—	—	C $1.5M 1998年12月	—	E $7.7M 2020年4月	F $2.4M 2008年10月	—	—
15樓	A $5.4M 2014年2月	B $9.4M 2019年3月	—	D $1.9M 2004年6月	E $4M 2015年1月	—	—	H $7.7M 2021年7月
14樓	A $2.3M 1998年8月	B $4M 2011年5月	—	—	E $3.6M 2016年4月	F $3M 1997年7月	G $5.4M 2023年10月	H $1.4M 2000年3月
12樓	—	—	C $1.6M 2002年1月	D $2.4M 2010年8月	—	F $1.6M 2003年11月	—	—
11樓	A $2.4M 2007年9月	—	—	—	—	—	G $1.4M 2002年10月	H $3M 2010年5月
10樓	A $5M 2016年11月	B $6.4M 2013年8月	—	—	—	—	—	—
9樓	—	B $5.9M 2021年1月	—	D $7.6M 2020年5月	E $1.6M 2006年8月	—	—	—
8樓	—	—	C $2.8M 2007年7月	—	—	F $3.6M 2008年5月	—	—
7樓	A $5M 2025年3月	B $1.5M 2002年2月	—	D $3.3M 2010年7月	—	F $5.7M 2012年12月	—	—
6樓	—	—	C $2.2M 2004年3月	D $2.4M 2011年1月	—	F $6.1M 2014年6月	—	—
5樓	—	—	C $5.5M 2015年5月	—	—	—	G $3.5M 1998年2月	—
4樓	A $6.9M 2020年4月	—	—	—	—	—	—	—
3樓	—	—	—	—	E $3.4M 2011年1月	—	—	—
2樓	A $5M 2025年8月	B $8.2M 2018年3月	C $5.3M 2023年5月	—	—	—	—	—
1樓	—	B $7M 2026年2月	—	—	—	—	G $4.1M 1997年11月	H $1.2M 2002年11月