預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,957

已納入模型估值的 12 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

惠風閣

分區

北角半山

小一校網

14

入伙日期

1976年8月16日

單位數目

25

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

炮台山

步行約 3 分鐘 · 184米

教育

46

學校 · 1公里內（500米內 24）

日常便利

46

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

78

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至炮台山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 78 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$11,867

成交紀錄 (23)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月11日	5樓	E室	HK$8.20M	691	HK$11,867	▲ 1.5%
2026年3月30日	4樓	D室	HK$7.93M	703	HK$11,277	▲ 39.6%
2025年10月9日	4樓	D室	HK$5.68M	703	HK$8,080	—
2025年3月3日	1樓	C室	HK$6.30M	749	HK$8,411	—
2021年9月8日	3樓	D室	HK$9.80M	703	HK$13,940	▲ 21.3%
2021年8月2日	5樓	B室	HK$9.50M	682	HK$13,930	▲ 154.7%
2020年1月20日	5樓	A室	HK$9.35M	701	HK$13,338	▲ 225.8%
2018年3月1日	1樓	A室	HK$9.80M	701	HK$13,980	—
2016年11月4日	5/F	FLAT E	HK$8.08M	691	HK$11,693	▲ 401.9%
2016年10月14日	3樓	D室	HK$8.08M	703	HK$11,494	—
2016年6月15日	3樓	C室	HK$7.98M	749	HK$10,654	▲ 44.3%
2011年1月24日	3樓	C室	HK$5.53M	749	HK$7,383	—
2010年5月5日	4/F	FLAT B	HK$4.28M	682	HK$6,276	—
2009年6月18日	5樓	B室	HK$3.73M	682	HK$5,469	—
2008年3月18日	5樓	E室	HK$1.61M	691	HK$2,330	—
2006年10月20日	5樓	A室	HK$2.87M	701	HK$4,094	—
2006年9月26日	3/F	FLAT B	HK$2.63M	682	HK$3,856	—
2006年2月2日	2/F	FLAT B	HK$2.68M	682	—	—
2006年1月25日	4/F	FLAT B	HK$2.78M	682	HK$4,076	—
2005年6月4日	4/F	FLAT B	HK$2.68M	682	HK$3,930	—
2004年10月21日	5樓	A室	HK$1.64M	701	HK$2,340	—
2004年10月2日	4/F	FLAT A	HK$1.55M	701	—	—
2004年9月25日	2/F	FLAT B	HK$1.89M	682	—	—

單位表 (12)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D	E
5樓	A $9.3M 2020年1月	B $9.5M 2021年8月	—	—	E $8.2M 2026年5月
4樓	A $1.6M 2004年10月	B $4.3M 2010年5月	—	D $7.9M 2026年3月	—
3樓	—	B $2.6M 2006年9月	C $8M 2016年6月	D $9.8M 2021年9月	—
2樓	—	B $2.7M 2006年2月	—	—	—
1樓	A $9.8M 2018年3月	—	C $6.3M 2025年3月	—	—