預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,126

已納入模型估值的 19 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

康平閣

分區

北角半山

小一校網

14

入伙日期

1990年5月2日

單位數目

24

樓層數目

12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

炮台山

步行約 3 分鐘 · 179米

教育

46

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

48

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

78

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至炮台山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 78 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

27 米 康福臺8號

43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,142

28 米 康盛苑

54 宗已登記成交

33 米 森樂閣

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,588

37 米 創福苑

53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,549

40 米 惠風閣

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,867

51 米 康福臺2號

58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,265

71 米 康輝園

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,319

75 米 康明苑

73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,217

本廈實用呎價中位數走勢

2025年4月1日 · HK$16,498

成交紀錄 (34)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年4月22日	12樓	A室	HK$13.00M	788	HK$16,498	▲ 0.9%
2021年6月28日	11樓	A室	HK$13.80M	788	HK$17,513	▲ 50.3%
2021年6月15日	6樓	A室	HK$14.10M	788	HK$17,893	▲ 51.9%
2021年1月28日	5樓	A室	HK$12.90M	788	HK$16,371	▲ 19.4%
2018年4月4日	1樓	A室	HK$13.96M	788	HK$17,716	▲ 48.8%
2015年10月6日	8/F	FLAT B	HK$11.68M	788	HK$14,822	—
2015年3月3日	4/F	FLAT A	HK$11.50M	788	HK$14,594	—
2015年2月13日	5樓	A室	HK$10.80M	788	HK$13,706	—
2012年11月2日	1樓	A室	HK$9.38M	788	HK$11,904	—
2012年4月13日	12樓	A室	HK$12.88M	788	HK$16,345	—
2012年3月28日	6樓	A室	HK$9.28M	788	HK$11,777	—
2011年12月23日	6/F	FLAT B	HK$9.10M	788	HK$11,548	—
2011年6月27日	11樓	A室	HK$9.18M	788	HK$11,650	—
2010年8月6日	1樓	A室	HK$6.80M	788	HK$8,629	—
2008年1月31日	12/F	FLAT B	HK$7.40M	788	HK$9,391	—
2008年1月3日	6樓	A室	HK$6.13M	788	HK$7,779	—
2007年8月24日	6樓	A室	HK$5.08M	788	HK$6,447	—
2007年2月3日	7/F	FLAT B	HK$4.70M	788	—	—
2007年1月29日	4/F	FLAT A	HK$4.75M	788	HK$6,028	—
2006年5月20日	6/F	FLAT B	HK$4.50M	788	HK$5,711	—
2004年10月20日	6樓	A室	HK$3.51M	788	HK$4,454	—
2003年12月20日	4/F	FLAT B	HK$2.80M	788	—	—
2003年10月18日	11/F	FLAT B	HK$3.10M	788	—	—
2002年2月22日	2/F	FLAT A	HK$3.00M	788	—	—
2000年11月23日	3/F	FLAT A	HK$3.60M	788	HK$4,568	—
1999年6月5日	1/F	FLAT B	HK$3.76M	788	—	—
1999年1月16日	3/F	FLAT B	HK$3.50M	788	HK$4,442	—
1997年6月3日	7/F	FLAT A	HK$6.95M	788	—	—
1997年2月20日	6/F	FLAT B	HK$5.62M	788	HK$7,132	—
1997年2月13日	9/F	FLAT B	HK$4.93M	788	—	—
1996年7月26日	4/F	FLAT B	HK$5.10M	788	—	—
1996年5月28日	2/F	FLAT A	HK$5.00M	788	—	—
1996年4月24日	10/F	FLAT A	HK$4.81M	788	—	—
1996年4月13日	12/F	FLAT B	HK$6.00M	788	HK$7,614	—

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 2.8%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2023年6月15日	高層	A室	HK$30,000	788	HK$38

單位表 (19)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
12樓	A $13M 2025年4月	B $7.4M 2008年1月
11樓	A $13.8M 2021年6月	B $3.1M 2003年10月
10樓	A $4.8M 1996年4月	—
9樓	—	B $4.9M 1997年2月
8樓	—	B $11.7M 2015年10月
7樓	A $7M 1997年6月	B $4.7M 2007年2月
6樓	A $14.1M 2021年6月	B $9.1M 2011年12月
5樓	A $12.9M 2021年1月	—
4樓	A $11.5M 2015年3月	B $2.8M 2003年12月
3樓	A $3.6M 2000年11月	B $3.5M 1999年1月
2樓	A $3M 2002年2月	—
1樓	A $14M 2018年4月	B $3.8M 1999年6月