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主頁 東區 北角 益新洋樓

益新洋樓

Aik San Mansion

英皇道355-361號

實用呎價中位數
HK$12,314
最近成交
HK$4.00M
2026年9月1日
已登記成交
96
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.0%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,555

已納入模型估值的 47 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
益新洋樓
分區
北角
小一校網
14
入伙日期
1977年8月18日
單位數目
91
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
北角
步行約 4 分鐘 · 299米
教育
47
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
41
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 裕益大廈
96 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,459
35 米 華誠洋樓
141 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,715
38 米 公利大廈
46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,982
39 米 新達大廈
165 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,052
46 米 春秧街98-100號
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,766
53 米 嘉寶大廈
92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,343
62 米 美麗閣
130 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,113
68 米 大興大廈
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,857

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$12,314
HK$16,529HK$9,380HK$2,231199520002007201420202026

成交紀錄 (97)

日期 成交價 呎價
2026年9月1日 HK$4.00M HK$9,804
2026年5月14日 HK$4.47M HK$12,314
2025年8月25日 HK$4.00M HK$9,804
2025年5月7日 HK$3.80M HK$9,314
2023年6月16日 HK$5.25M HK$12,868
2023年4月21日 HK$4.79M HK$13,196
2022年10月18日 HK$4.80M HK$13,223
2022年4月12日 HK$6.00M HK$16,529
2021年7月14日 HK$5.28M HK$12,941
2021年4月29日 HK$5.02M HK$13,829
2020年9月3日 HK$5.65M HK$15,565
2019年12月10日 HK$6.70M HK$16,422
2019年5月21日 HK$5.35M HK$13,113
2018年7月11日 HK$6.38M HK$15,637
2017年12月1日 HK$4.08M HK$11,240
2017年5月19日 HK$5.08M HK$13,994
2017年2月10日 HK$5.30M HK$12,990
2015年3月5日 HK$4.00M HK$9,804
2014年10月27日 HK$4.18M HK$11,515
2014年10月14日 HK$4.22M HK$11,625
2012年3月16日 HK$3.68M HK$9,020
2012年2月2日 HK$2.80M HK$6,863
2011年12月15日 HK$2.70M HK$7,438
2011年9月9日 HK$2.74M HK$7,548
2011年7月29日 HK$2.88M HK$7,934
2011年5月20日 HK$2.43M HK$5,956
2011年2月23日 HK$2.48M HK$6,078
2011年2月1日 HK$2.62M HK$7,218
2010年12月29日 HK$2.63M HK$6,446
2010年9月15日 HK$2.30M HK$6,336
2010年8月13日 HK$2.00M HK$5,510
2010年7月30日 HK$2.63M HK$6,446
2010年4月9日 HK$2.37M HK$6,529
2010年3月25日 HK$2.70M HK$6,618
2010年2月25日 HK$1.89M HK$5,207
2009年12月8日 HK$1.78M HK$4,904
2009年7月22日 HK$1.85M HK$5,096
2009年7月3日 HK$2.10M HK$5,147
2009年3月26日 HK$1.93M HK$4,730
2009年2月9日 HK$2.00M HK$4,902
2008年12月8日 HK$1.83M HK$4,485
2008年7月29日 HK$1.85M HK$5,096
2008年6月30日 HK$1.70M HK$4,683
2008年4月29日 HK$2.15M HK$5,270
2008年2月12日 HK$1.98M HK$4,853
2008年1月21日 HK$1.84M HK$4,510
2007年12月4日 HK$1.59M HK$4,380
2007年11月28日 HK$1.65M HK$4,546
2007年7月10日 HK$1.80M —
2007年6月20日 HK$1.55M HK$3,799
2007年1月11日 HK$1.68M —
2005年12月29日 HK$1.46M —
2005年9月10日 HK$1.32M —
2005年9月6日 HK$1.67M —
2005年1月17日 HK$1.37M —
2004年11月11日 HK$1.30M HK$3,581
2003年10月18日 HK$1.09M HK$2,672
2003年7月31日 HK$810K HK$2,231
2003年1月7日 HK$990K —
2002年9月14日 HK$1.17M HK$2,868
2002年8月29日 HK$1.05M HK$2,574
2002年5月15日 HK$940K HK$2,304
2002年2月5日 HK$1.20M HK$2,941
2001年8月11日 HK$1.07M HK$2,948
2001年6月13日 HK$1.30M HK$3,186
2000年10月19日 HK$1.00M —
2000年10月11日 HK$1.17M HK$3,223
2000年10月4日 HK$1.00M HK$2,755
2000年9月20日 HK$1.55M HK$3,799
2000年8月25日 HK$1.05M —
1999年8月31日 HK$1.80M —
1999年6月17日 HK$1.53M —
1999年6月14日 HK$1.52M —
1999年5月10日 HK$1.40M HK$3,857
1999年4月21日 HK$1.51M —
1999年4月17日 HK$1.50M —
1999年4月1日 HK$1.55M HK$3,799
1999年1月7日 HK$1.69M —
1998年9月18日 HK$1.50M —
1998年9月4日 HK$1.95M —
1998年4月16日 HK$1.93M —
1998年4月9日 HK$2.00M HK$5,510
1998年2月20日 HK$2.43M HK$5,956
1997年10月15日 HK$2.40M —
1997年6月24日 HK$2.70M HK$6,618
1997年5月1日 HK$2.40M HK$5,882
1997年3月11日 HK$2.28M HK$5,588
1997年1月21日 HK$1.50M —
1996年12月11日 HK$2.24M —
1996年10月4日 HK$1.30M HK$3,186
1996年10月3日 HK$2.50M —
1996年8月28日 HK$1.85M HK$4,534
1996年5月22日 HK$1.38M —
1996年5月7日 HK$1.58M —
1995年11月21日 HK$1.66M —
1995年8月24日 HK$1.65M HK$4,546
1995年7月22日 HK$1.63M —

單位表 (47)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
25樓 A $4.5M 2026年5月 B $6M 2022年4月 — —
24樓 A $5.1M 2017年5月 — — —
23樓 A $4.8M 2023年4月 — — —
22樓 — — C $1.6M 2000年9月 D $2.4M 2011年5月
21樓 — — C $2.1M 2008年4月 D $6.7M 2019年12月
20樓 — — C $1.9M 2009年3月 —
19樓 A $1.3M 2005年9月 B $2.3M 2010年9月 C $1.8M 2007年7月 —
18樓 A $4.2M 2014年10月 A $4.8M 2022年10月 B $5.7M 2020年9月 — D $4M 2015年3月
16樓 A $1.5M 1999年4月 — — D $2.6M 2010年7月
15樓 A $2.9M 2011年7月 B $4.1M 2017年12月 C $2.2M 1996年12月 D $1.9M 1998年9月
14樓 A $1.7M 1999年1月 — — D $1.7M 2005年9月
13樓 — B $1.5M 1997年1月 — D $1.1M 2003年10月
12樓 A $2.7M 2011年9月 B $1.5M 2005年12月 C $1.3M 2001年6月 C $6.4M 2018年7月 D $2.8M 2012年2月
11樓 A $4.2M 2014年10月 — — D $3.8M 2025年5月 D $1.7M 2007年1月
9樓 — B $1.5M 1999年6月 — D $5.2M 2023年6月
7樓 A $1.7M 2008年6月 B $1.1M 2000年8月 C $5.3M 2017年2月 C $1.8M 2008年12月 —
6樓 A $1M 2000年10月 A $5M 2021年4月 — C $4M 2026年9月 D $2M 2009年2月
5樓 — — — D $5.3M 2021年7月
4樓 — — — D $4M 2025年8月
3樓 — — C $2.4M 1997年10月 —

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資料來源： Renavon.com