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主頁 東區 北角 華誠洋樓

華誠洋樓

Wah Shing Mansion

春秧街70-74號

實用呎價中位數
HK$12,715
最近成交
HK$3.13M
2026年4月2日
已登記成交
141
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.7%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,650

已納入模型估值的 52 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
華誠洋樓
分區
北角
小一校網
14
入伙日期
1980年1月10日
單位數目
69
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
北角
步行約 5 分鐘 · 329米
教育
47
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內（500米內 27）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
42
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

27 米 新達大廈
165 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,052
35 米 益新洋樓
96 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,314
43 米 文瀾樓
47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,091
46 米 宜安大廈
134 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,596
49 米 大興大廈
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,857
49 米 大興大廈
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,587
49 米 大興大廈
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,878
52 米 大興大廈
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,602

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$12,715
HK$18,462HK$10,166HK$1,870199620012007201220182026

成交紀錄 (100 共 141)

日期 成交價 呎價
2026年4月2日 HK$3.13M HK$12,715
2026年3月11日 HK$2.80M HK$11,382
2026年2月16日 HK$3.00M HK$11,538
2026年1月19日 HK$3.05M HK$11,731
2024年2月23日 HK$4.50M HK$18,293
2021年8月25日 HK$4.00M HK$16,260
2021年8月3日 HK$3.66M HK$14,878
2021年7月19日 HK$3.90M HK$15,854
2021年7月13日 HK$4.16M HK$16,911
2021年6月8日 HK$4.18M HK$16,077
2021年1月25日 HK$3.88M HK$15,772
2020年9月21日 HK$4.00M HK$16,260
2020年8月5日 HK$4.12M HK$15,827
2020年5月27日 HK$4.10M HK$16,667
2020年5月13日 HK$3.80M HK$14,615
2019年6月26日 HK$4.80M HK$18,462
2019年3月13日 HK$4.08M HK$15,692
2018年8月2日 HK$3.95M HK$15,192
2018年6月4日 HK$3.93M HK$15,115
2018年2月27日 HK$3.79M HK$14,577
2017年12月1日 HK$3.38M HK$13,740
2017年10月6日 HK$3.60M HK$14,634
2017年8月31日 HK$3.60M HK$14,634
2017年7月6日 HK$3.48M HK$14,146
2017年4月24日 HK$3.33M HK$13,537
2017年2月15日 HK$3.65M HK$14,038
2016年9月2日 HK$2.40M HK$9,231
2016年8月30日 HK$3.11M HK$12,642
2016年1月26日 HK$2.95M HK$11,992
2015年12月24日 HK$3.20M HK$13,008
2015年5月8日 HK$2.30M HK$9,350
2015年3月3日 HK$3.50M HK$13,462
2014年5月26日 HK$2.78M HK$10,692
2014年4月25日 HK$2.28M HK$9,268
2014年1月23日 HK$2.56M HK$10,406
2013年12月31日 HK$2.38M HK$9,675
2013年4月12日 HK$2.98M HK$12,114
2013年3月11日 HK$2.70M HK$10,976
2013年1月14日 HK$2.82M HK$10,846
2012年5月29日 HK$2.42M HK$9,837
2012年4月26日 HK$2.20M HK$8,943
2012年4月23日 HK$1.90M HK$7,724
2012年3月29日 HK$2.22M HK$9,024
2012年3月22日 HK$2.20M HK$8,462
2011年4月18日 HK$1.90M HK$7,724
2011年4月8日 HK$1.89M HK$7,683
2010年11月30日 HK$1.52M HK$5,846
2010年10月6日 HK$1.81M HK$6,962
2010年8月10日 HK$1.65M HK$6,707
2010年8月6日 HK$1.65M HK$6,346
2010年8月2日 HK$1.68M HK$6,829
2010年7月19日 HK$1.50M HK$6,098
2010年7月16日 HK$1.62M HK$6,231
2010年7月9日 HK$1.59M HK$6,463
2010年4月27日 HK$1.53M HK$6,220
2010年3月29日 HK$1.29M HK$5,244
2010年3月9日 HK$1.43M HK$5,813
2009年12月18日 HK$1.32M HK$5,366
2009年12月8日 HK$1.16M HK$4,715
2009年10月19日 HK$1.34M HK$5,447
2009年10月5日 HK$1.49M HK$6,057
2009年7月10日 HK$1.07M HK$4,350
2009年5月27日 HK$1.20M HK$4,878
2009年4月30日 HK$1.20M HK$4,878
2009年3月30日 HK$1.17M HK$4,756
2009年1月6日 HK$1.05M HK$4,038
2008年8月14日 HK$1.26M HK$5,122
2008年5月19日 HK$1.22M HK$4,692
2008年3月7日 HK$1.35M HK$5,488
2008年2月4日 HK$1.30M HK$5,285
2008年1月3日 HK$930K HK$3,780
2007年11月9日 HK$1.20M HK$4,878
2007年10月29日 HK$1.06M HK$4,309
2007年6月12日 HK$840K —
2007年1月10日 HK$940K HK$3,821
2006年11月8日 HK$950K —
2006年10月6日 HK$830K HK$3,374
2006年9月29日 HK$860K —
2006年9月22日 HK$990K HK$4,024
2006年6月21日 HK$760K —
2006年3月30日 HK$870K HK$3,537
2006年2月15日 HK$750K HK$3,049
2005年5月23日 HK$800K HK$3,077
2005年4月8日 HK$730K HK$2,968
2005年3月1日 HK$870K HK$3,537
2005年1月8日 HK$660K HK$2,683
2004年11月3日 HK$730K HK$2,968
2004年10月26日 HK$620K —
2004年8月12日 HK$550K HK$2,236
2004年7月9日 HK$620K HK$2,520
2004年4月13日 HK$680K —
2004年3月12日 HK$690K HK$2,805
2004年2月6日 HK$660K HK$2,683
2003年12月4日 HK$490K HK$1,992
2003年7月10日 HK$460K HK$1,870
2003年7月4日 HK$590K —
2003年3月12日 HK$630K —
2003年1月29日 HK$600K —
2002年12月11日 HK$470K —
2002年11月28日 HK$590K HK$2,398

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 4.2%
日期 月租 實用呎租
2025年1月8日 HK$11,000 HK$45
2022年9月1日 HK$11,300 HK$44

單位表 (52)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
24樓 A $4.8M 2019年6月 — —
23樓 A $4.1M 2019年3月 B $1.9M 1997年11月 C $1.2M 2009年3月 C $2.8M 2026年3月
22樓 — B $1.7M 1998年4月 —
21樓 A $630K 2003年3月 B $3M 2013年4月 C $1.7M 2010年8月
20樓 A $4M 2018年8月 A $2.2M 2012年3月 B $2.7M 2013年3月 C $1.3M 2008年2月
19樓 — B $1.5M 2009年10月 C $4.1M 2020年5月
18樓 — B $2.3M 2015年5月 —
17樓 A $1.1M 1995年10月 B $600K 2003年1月 C $590K 2003年7月
16樓 A $3.5M 2015年3月 B $4M 2021年8月 —
15樓 A $500K 2000年1月 A $3.8M 2020年5月 — C $1.5M 1997年1月
14樓 — B $1.5M 2010年7月 C $2.2M 2012年4月
13樓 A $3M 2026年1月 B $3.9M 2021年1月 —
12樓 — — C $1.3M 2009年10月
11樓 — B $4M 2020年9月 B $1.6M 2010年8月 C $3.1M 2026年4月
10樓 A $950K 2006年11月 — —
9樓 — — C $3.9M 2021年7月
8樓 A $4.2M 2021年6月 A $2.8M 2014年5月 B $4.2M 2021年7月 B $1.4M 2008年3月 —
7樓 — B $3.1M 2016年8月 C $3.5M 2017年7月 C $2.2M 2012年3月
6樓 A $3M 2026年2月 — —
5樓 — B $840K 2007年6月 —
4樓 A $1.1M 2009年1月 A $3.9M 2018年6月 B $620K 2004年10月 —
3樓 — B $3.7M 2021年8月 B $1.6M 2010年7月 C $650K 2001年3月
2樓 A $1.2M 2008年5月 — C $4.5M 2024年2月 C $1.1M 2009年7月

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資料來源： Renavon.com