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主頁 東區 北角 新達大廈

新達大廈

Sentact Building

英皇道347號

實用呎價中位數
HK$13,052
最近成交
HK$4.27M
2026年5月19日
已登記成交
165
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.0%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,998

已納入模型估值的 72 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
新達大廈
分區
北角
小一校網
14
入伙日期
1989年10月6日
單位數目
88
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
北角
步行約 5 分鐘 · 338米
教育
47
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
47
日常生活設施 · 1公里內（500米內 27）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
44
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

27 米 華誠洋樓
141 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,715
38 米 文瀾樓
47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,091
39 米 益新洋樓
96 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,314
59 米 青雲大廈
88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,808
62 米 裕益大廈
96 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,459
65 米 宜安大廈
134 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,596
73 米 美都大廈
60 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,196
74 米 公利大廈
46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,982

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$13,052
HK$17,982HK$10,376HK$2,771199520022008201420202026

成交紀錄 (100 共 165)

日期 成交價 呎價
2026年5月19日 HK$4.27M HK$13,052
2026年4月29日 HK$4.58M HK$13,795
2025年5月30日 HK$3.99M HK$12,018
2025年3月28日 HK$4.18M HK$12,783
2024年12月9日 HK$3.30M HK$9,940
2024年7月8日 HK$4.28M HK$12,892
2024年3月12日 HK$4.50M HK$13,554
2023年12月14日 HK$4.50M HK$13,762
2023年9月6日 HK$4.80M HK$14,458
2023年6月7日 HK$4.95M HK$14,910
2022年4月20日 HK$5.58M HK$16,807
2021年4月23日 HK$5.24M HK$15,777
2020年8月17日 HK$5.80M HK$17,737
2019年5月20日 HK$5.30M HK$16,208
2019年2月4日 HK$4.80M HK$14,458
2018年5月2日 HK$5.80M HK$17,470
2017年11月17日 HK$5.88M HK$17,982
2017年6月12日 HK$4.42M HK$13,313
2017年5月9日 HK$4.70M HK$14,373
2016年12月21日 HK$3.60M HK$10,843
2016年11月21日 HK$4.42M HK$13,517
2016年11月10日 HK$3.60M HK$10,843
2016年10月20日 HK$4.50M HK$13,762
2016年6月14日 HK$4.10M HK$12,538
2016年3月4日 HK$3.85M HK$11,596
2015年10月15日 HK$4.29M HK$13,119
2014年12月17日 HK$4.12M HK$12,599
2014年9月29日 HK$4.04M HK$12,169
2013年6月11日 HK$4.56M HK$13,945
2013年6月10日 HK$3.53M HK$10,632
2012年5月3日 HK$2.90M HK$8,735
2011年11月30日 HK$3.00M HK$9,036
2011年9月16日 HK$2.78M HK$8,374
2011年7月18日 HK$2.98M HK$8,976
2011年6月8日 HK$2.75M HK$8,410
2011年5月9日 HK$3.00M HK$9,036
2011年5月3日 HK$2.65M HK$7,982
2011年4月28日 HK$3.32M HK$10,153
2011年4月1日 HK$2.45M HK$7,380
2011年3月31日 HK$2.76M HK$8,440
2011年2月10日 HK$2.43M HK$7,431
2010年12月17日 HK$2.73M HK$8,223
2010年10月28日 HK$2.53M HK$7,737
2010年10月25日 HK$2.28M HK$6,868
2010年10月8日 HK$2.40M HK$7,229
2010年9月21日 HK$2.40M HK$7,229
2010年8月16日 HK$2.49M HK$7,500
2010年8月12日 HK$2.20M HK$6,728
2010年8月3日 HK$2.20M HK$6,728
2010年7月21日 HK$2.10M HK$6,325
2010年6月17日 HK$1.92M HK$5,783
2010年3月11日 HK$1.93M HK$5,813
2010年2月23日 HK$2.18M HK$6,667
2010年2月22日 HK$2.20M HK$6,626
2010年2月12日 HK$2.17M HK$6,536
2010年2月2日 HK$1.98M HK$6,055
2010年1月11日 HK$2.11M HK$6,355
2009年10月30日 HK$1.98M HK$5,964
2009年9月25日 HK$1.97M HK$6,024
2009年9月16日 HK$2.10M HK$6,325
2009年8月7日 HK$1.98M HK$5,964
2009年7月28日 HK$1.95M HK$5,963
2009年7月13日 HK$2.65M HK$8,104
2009年4月24日 HK$1.65M HK$5,046
2009年2月3日 HK$1.67M HK$5,030
2009年2月2日 HK$1.56M HK$4,771
2008年7月17日 HK$1.86M HK$5,688
2008年6月17日 HK$1.85M HK$5,658
2008年6月6日 HK$1.82M HK$5,482
2008年5月29日 HK$2.08M HK$6,265
2008年4月28日 HK$2.23M HK$6,717
2008年2月26日 HK$1.72M HK$5,260
2008年2月20日 HK$1.93M HK$5,813
2008年1月14日 HK$1.92M HK$5,872
2008年1月9日 HK$1.62M HK$4,880
2007年12月21日 HK$1.94M HK$5,933
2007年12月19日 HK$1.68M —
2007年11月14日 HK$1.63M HK$4,910
2007年10月29日 HK$1.58M HK$4,759
2007年10月10日 HK$1.39M HK$4,251
2007年10月4日 HK$1.50M —
2007年10月3日 HK$1.58M —
2007年7月30日 HK$1.49M —
2007年7月23日 HK$1.53M —
2007年5月25日 HK$1.48M HK$4,458
2007年3月16日 HK$1.46M HK$4,398
2007年1月22日 HK$1.40M HK$4,281
2006年4月18日 HK$1.27M HK$3,825
2006年3月27日 HK$1.20M HK$3,614
2005年10月4日 HK$1.48M —
2005年9月30日 HK$1.40M HK$4,281
2005年8月16日 HK$1.39M HK$4,251
2005年7月21日 HK$1.36M HK$4,096
2005年5月18日 HK$1.46M HK$4,465
2005年5月3日 HK$1.40M —
2005年4月23日 HK$1.25M HK$3,765
2005年4月13日 HK$1.32M HK$3,976
2004年12月30日 HK$1.33M HK$4,067
2004年11月13日 HK$1.32M HK$4,037
2004年10月9日 HK$1.15M HK$3,464

租務成交 (5)

預估毛租金回報: 4.3%
日期 月租 實用呎租
2025年10月15日 HK$17,000 HK$51
2025年10月1日 HK$15,200 HK$46
2025年9月1日 HK$15,000 HK$45
2024年9月10日 HK$15,500 HK$47
2024年6月18日 HK$13,900 HK$42

單位表 (72)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
24樓 A $3M 2011年11月 B $5.9M 2017年11月 — D $2M 2009年8月
23樓 A $5.8M 2018年5月 B $4.7M 2017年5月 C $1.3M 2004年11月 D $1.9M 1996年1月
22樓 A $4.5M 2024年3月 B $4.5M 2023年12月 C $2.2M 2010年2月 D $2.1M 2009年9月
21樓 A $2.7M 2010年12月 B $4.2M 2025年3月 C $4.4M 2016年11月 —
20樓 A $1.7M 2007年12月 — C $1.5M 1999年2月 —
19樓 A $2M 1996年4月 B $1.6M 2009年4月 C $4.1M 2014年12月 D $1.2M 2002年1月
18樓 — B $2.5M 2010年10月 C $2M 2009年9月 D $4.4M 2017年6月
17樓 A $4.6M 2026年4月 B $4.3M 2026年5月 C $1.4M 2005年9月 D $1.5M 2007年7月
16樓 A $1.6M 2007年10月 B $1.5M 2007年7月 C $1.9M 1995年9月 D $1.2M 2004年5月
15樓 — B $2.7M 1997年5月 C $2.6M 1997年4月 —
14樓 A $4.8M 2023年9月 — — D $1.4M 2005年5月
13樓 A $3.9M 2016年3月 B $1.6M 2009年2月 — D $2M 2009年10月
12樓 A $4.3M 2024年7月 B $5.8M 2020年8月 C $1.6M 2007年10月 D $2.4M 1997年5月
11樓 A $1.8M 1999年5月 B $5.3M 2019年5月 C $4.1M 2016年6月 D $3.6M 2016年11月
10樓 A $5M 2023年6月 B $4.3M 2015年10月 — D $2.2M 2010年2月
9樓 A $2.9M 2012年5月 B $2M 1997年2月 C $1.4M 2007年10月 D $1.1M 2004年10月
8樓 A $4.8M 2019年2月 B $2.8M 2011年6月 C $1.8M 1998年8月 D $1.6M 2008年1月
7樓 A $5.6M 2022年4月 B $1.2M 2000年9月 — D $4M 2025年5月
6樓 A $2.1M 1997年6月 B $2.4M 2011年2月 C $1.5M 2007年10月 —
5樓 A $3.6M 2016年12月 B $1.7M 2008年2月 — —
4樓 A $4M 2014年9月 B $2.3M 1997年6月 — D $2.6M 2011年5月
3樓 A $3M 2011年5月 B $4.6M 2013年6月 C $2.6M 2009年7月 D $5.2M 2021年4月

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資料來源： Renavon.com