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主頁 東區 北角 偉文大廈

偉文大廈

Wiseman Building

堡壘街11-17號

實用呎價中位數
—
最近成交
HK$1.30M
2026年7月28日
已登記成交
106
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,230

已納入模型估值的 59 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
偉文大廈
分區
北角
小一校網
14
入伙日期
1980年7月10日
單位數目
100
樓層數目
25

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
炮台山
步行約 5 分鐘 · 355米
教育
49
學校 · 1公里內（500米內 24）
日常便利
49
日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
50
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至炮台山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

20 米 兆文樓
33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,478
26 米 景文樓
67 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,394
29 米 恒英大廈
175 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,295
42 米 雲華大廈
91 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,415
43 米 華曦大廈
89 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,797
47 米 華健大廈
195 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,148
49 米 華康大廈
134 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,385
50 米 中天樓
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,845

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · —
HK$16,048HK$9,137HK$2,226199520012009201520212026

成交紀錄 (100 共 106)

日期 成交價 呎價
2026年7月28日 HK$1.30M —
2026年7月13日 HK$930K —
2026年6月29日 HK$7.78M HK$11,699
2026年2月20日 HK$7.60M HK$12,258
2026年1月30日 HK$6.70M HK$10,806
2026年1月7日 HK$7.20M HK$11,613
2025年12月22日 HK$6.99M HK$10,511
2025年11月28日 HK$7.95M HK$11,955
2025年9月23日 HK$6.36M HK$10,258
2025年6月30日 HK$6.54M HK$9,832
2025年1月13日 HK$6.50M HK$9,774
2024年12月27日 HK$1.16M —
2024年5月30日 HK$1.00M —
2024年5月8日 HK$6.38M HK$10,290
2024年4月19日 HK$1.28M —
2024年1月15日 HK$6.00M HK$9,677
2023年12月29日 HK$1.80M —
2023年4月20日 HK$8.00M HK$12,903
2022年5月11日 HK$7.80M HK$11,729
2022年3月23日 HK$8.88M HK$13,353
2021年10月29日 HK$9.28M HK$14,968
2021年5月4日 HK$9.95M HK$16,048
2020年11月30日 HK$9.28M HK$14,968
2020年6月11日 HK$9.45M HK$15,242
2020年2月26日 HK$9.60M HK$14,429
2020年2月5日 HK$9.18M HK$14,806
2019年2月19日 HK$9.58M HK$14,406
2018年11月22日 HK$9.90M HK$14,887
2018年9月12日 HK$6.00M HK$9,677
2018年8月22日 HK$6.00M HK$9,677
2018年6月29日 HK$10.53M HK$15,835
2017年9月29日 HK$6.00M HK$9,677
2016年12月21日 HK$7.00M HK$10,526
2015年9月10日 HK$7.20M HK$10,827
2015年5月15日 HK$8.08M HK$12,150
2015年3月25日 HK$7.05M HK$11,371
2015年3月25日 HK$6.92M HK$11,161
2014年4月30日 HK$6.70M HK$10,075
2013年2月20日 HK$6.58M HK$9,895
2012年4月24日 HK$5.42M HK$8,742
2010年12月9日 HK$4.38M HK$6,586
2010年7月14日 HK$4.30M HK$6,936
2010年6月23日 HK$4.13M HK$6,661
2010年5月14日 HK$4.20M HK$6,316
2010年4月29日 HK$4.55M HK$6,842
2010年4月1日 HK$4.83M HK$7,790
2010年2月19日 HK$4.05M HK$6,090
2009年8月27日 HK$3.90M HK$6,287
2009年8月27日 HK$3.90M HK$6,290
2009年6月30日 HK$3.55M HK$5,338
2009年6月23日 HK$3.95M HK$6,371
2009年2月24日 HK$3.43M HK$5,532
2008年8月25日 HK$4.09M HK$6,597
2008年7月10日 HK$4.03M HK$6,060
2008年4月18日 HK$4.28M HK$6,436
2008年1月28日 HK$3.83M HK$6,177
2008年1月28日 HK$3.38M HK$5,452
2007年12月12日 HK$3.25M HK$5,242
2007年12月11日 HK$3.80M HK$5,714
2007年11月2日 HK$3.38M HK$5,452
2007年10月2日 HK$2.98M —
2007年2月7日 HK$3.19M HK$5,145
2006年12月15日 HK$2.97M —
2005年12月31日 HK$2.94M HK$4,742
2005年10月18日 HK$3.00M —
2005年7月27日 HK$2.85M HK$4,597
2005年5月23日 HK$2.66M HK$4,290
2005年3月22日 HK$2.35M HK$3,790
2005年2月16日 HK$2.29M —
2004年8月27日 HK$2.58M —
2003年7月9日 HK$1.68M —
2003年2月6日 HK$2.02M HK$3,258
2003年1月22日 HK$1.58M —
2003年1月15日 HK$1.73M —
2002年10月29日 HK$1.96M HK$3,161
2002年9月25日 HK$1.50M —
2002年7月15日 HK$1.48M HK$2,226
2002年6月13日 HK$1.50M HK$2,419
2002年3月4日 HK$2.00M —
2001年9月11日 HK$1.98M HK$2,977
2001年7月19日 HK$2.15M —
2001年6月27日 HK$2.10M —
2000年8月17日 HK$2.33M HK$3,504
1999年6月11日 HK$2.89M —
1998年10月10日 HK$3.55M HK$5,726
1997年9月10日 HK$4.28M —
1997年7月19日 HK$4.28M —
1997年6月27日 HK$4.00M —
1997年6月23日 HK$4.10M —
1997年6月4日 HK$4.18M —
1997年4月11日 HK$4.00M HK$6,015
1997年4月2日 HK$3.78M —
1997年2月27日 HK$3.42M HK$5,516
1997年2月25日 HK$3.06M HK$4,602
1997年1月15日 HK$3.28M —
1996年11月14日 HK$3.00M —
1996年11月5日 HK$3.16M HK$5,097
1996年5月15日 HK$3.24M —
1996年3月7日 HK$3.40M —
1996年3月6日 HK$2.66M —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.0%
日期 月租 實用呎租
2025年8月15日 HK$24,000 HK$39

單位表 (65)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
25樓 — B $8M 2025年11月 C $3M 1996年1月 D $4.8M 2010年4月
24樓 A $7.8M 2026年6月 — C $6M 2024年1月 D $4.2M 1997年6月
23樓 A $7M 2016年12月 B $2.6M 2004年8月 C $3.2M 2007年2月 —
22樓 — B $4.4M 2010年12月 C $3M 2006年12月 D $6.4M 2024年5月
21樓 A $8.9M 2022年3月 — C $9.9M 2021年5月 D $4M 2009年6月
20樓 A $6.5M 2025年6月 — C $7.6M 2026年2月 —
19樓 A $10.5M 2018年6月 B $4.3M 2008年4月 C $9.3M 2021年10月 —
18樓 A $3.4M 1996年3月 B $1.5M 2002年9月 C $6M 2017年9月 —
17樓 A $9.6M 2020年2月 — C $3M 2005年10月 —
16樓 A $2.9M 1999年6月 — — D $4.3M 2010年7月
15樓 — B $4.3M 1997年7月 — —
14樓 A $9.9M 2018年11月 B $7M 2025年12月 C $3.3M 1997年1月 D $1.7M 2003年7月
13樓 A $9.6M 2019年2月 — — —
12樓 — B $6.7M 2014年4月 C $6.4M 2025年9月 D $6.7M 2026年1月
11樓 A $4.3M 1997年9月 B $4.5M 2010年4月 C $6M 2018年9月 —
10樓 A $3.8M 1997年4月 B $6.6M 2013年2月 — —
9樓 — B $3.2M 1996年5月 — —
8樓 — B $2.9M 1996年1月 — D $1.7M 2003年1月
7樓 — B $2.1M 2001年7月 — D $7.2M 2026年1月
6樓 A $7.8M 2022年5月 B $2.1M 2001年6月 — D $7M 2015年3月
5樓 — B $6.5M 2025年1月 C $6.9M 2015年3月 D $5.4M 2012年4月
4樓 — — — D $8M 2023年4月
3樓 A $3.5M 2009年6月 — — D $3.4M 2008年1月
2樓 A $3M 1996年11月 — — —
1樓 A $3M 2007年10月 — C $2.7M 1996年3月 D $2.4M 1996年1月

未能顯示於表內的單位 (6)

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資料來源： Renavon.com