兆文樓
Siu Man Court
堡壘街7-9號
實用呎價中位數
HK$10,478
最近成交
HK$6.80M
2026年7月29日
已登記成交
33
自 1996
地區12個月走勢
▲ 13.4%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,317
已納入模型估值的 18 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
炮台山
步行約 5 分鐘 · 335米
教育
49
學校 · 1公里內（500米內 24）
日常便利
49
日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
54
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至炮台山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。
生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$10,478成交紀錄 (33)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月29日 | HK$6.80M | HK$10,478 | ||
| 2026年4月27日 | HK$6.75M | HK$10,401 | ||
| 2026年1月13日 | HK$6.48M | HK$9,985 | ||
| 2025年9月19日 | HK$6.40M | HK$9,861 | ||
| 2025年6月17日 | HK$6.50M | HK$10,015 | ||
| 2023年5月16日 | HK$8.35M | HK$12,866 | ||
| 2018年4月25日 | HK$8.60M | HK$13,251 | ||
| 2017年3月9日 | HK$15.00M | HK$12,898 | ||
| 2013年6月24日 | HK$6.21M | HK$9,569 | ||
| 2012年7月17日 | HK$5.50M | HK$8,475 | ||
| 2010年12月17日 | HK$4.60M | HK$7,088 | ||
| 2010年11月5日 | HK$4.12M | HK$6,348 | ||
| 2010年10月5日 | HK$4.66M | HK$7,180 | ||
| 2010年7月27日 | HK$4.86M | HK$7,488 | ||
| 2010年3月10日 | HK$4.48M | HK$6,903 | ||
| 2009年12月17日 | HK$3.99M | HK$6,148 | ||
| 2009年4月27日 | HK$3.58M | HK$5,516 | ||
| 2008年3月3日 | HK$8.80M | HK$7,567 | ||
| 2007年12月21日 | HK$3.00M | HK$4,622 | ||
| 2007年6月23日 | HK$3.02M | — | ||
| 2006年11月28日 | HK$2.73M | — | ||
| 2005年5月3日 | HK$4.78M | HK$4,110 | ||
| 2003年11月27日 | HK$1.93M | HK$2,974 | ||
| 2000年1月21日 | HK$2.80M | — | ||
| 1998年11月25日 | HK$2.80M | — | ||
| 1997年9月9日 | HK$4.65M | HK$7,165 | ||
| 1997年7月15日 | HK$3.93M | HK$6,122 | ||
| 1997年5月17日 | HK$3.98M | HK$6,132 | ||
| 1997年4月3日 | HK$3.90M | HK$6,009 | ||
| 1997年3月20日 | HK$3.81M | HK$5,871 | ||
| 1997年2月20日 | HK$3.35M | HK$5,162 | ||
| 1996年12月31日 | HK$8.31M | — | ||
| 1996年5月24日 | HK$6.10M | — |
單位表 (18)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B |
|---|---|---|
| 22樓 | A $8.3M 1996年12月 | B $15M 2017年3月 |
| 21樓 | A $4.9M 2010年7月 | — |
| 20樓 | — | B $2.8M 1998年11月 |
| 18樓 | A $5.5M 2012年7月 | — |
| 17樓 | — | B $6.8M 2026年7月 |
| 15樓 | — | B $3M 2007年6月 |
| 14樓 | A $6.5M 2025年6月 | B $6.8M 2026年4月 |
| 12樓 | — | B $2.8M 2000年1月 |
| 11樓 | — | B $6.5M 2026年1月 |
| 7樓 | A $4.5M 2010年3月 | — |
| 6樓 | A $4.7M 2010年10月 | B $8.3M 2023年5月 |
| 5樓 | A $2.7M 2006年11月 | — |
| 3樓 | A $6.2M 2013年6月 | B $8.6M 2018年4月 |
| 2樓 | — | B $4.6M 2010年12月 |
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資料來源： Renavon.com