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主頁 東區 北角 愛琴軒

愛琴軒

Melody Court

琴行街2C-2D號

實用呎價中位數
HK$12,780
最近成交
HK$4.00M
2026年8月10日
已登記成交
107
自 1996
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,312

已納入模型估值的 36 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
愛琴軒
分區
北角
小一校網
14
入伙日期
1996年1月10日
單位數目
40
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
北角
步行約 2 分鐘 · 140米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
40
日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
40
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

15 米 建明閣
22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,267
22 米 兆年大廈
197 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,097
31 米 嘉蘭大廈
143 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,437
41 米 富家閣
151 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,810
51 米 昌明洋樓 B座
132 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,830
51 米 英皇道490-492號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,723
52 米 英華閣
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,452
54 米 英皇道484號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,120

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,780
HK$19,904HK$11,980HK$4,055199620012007201220192026

成交紀錄 (100 共 107)

日期 成交價 呎價
2026年8月10日 HK$4.00M HK$12,780
2026年7月14日 HK$4.72M HK$14,390
2026年6月10日 HK$4.80M HK$15,336
2025年10月6日 HK$4.58M HK$14,633
2022年10月21日 HK$5.68M HK$18,147
2022年6月9日 HK$6.23M HK$19,904
2022年5月3日 HK$5.95M HK$19,010
2021年5月4日 HK$6.15M HK$19,649
2020年7月17日 HK$5.95M HK$19,010
2020年1月24日 HK$5.60M HK$17,891
2020年1月20日 HK$5.96M HK$19,042
2020年1月17日 HK$6.13M HK$19,585
2019年12月16日 HK$5.82M HK$18,594
2019年9月27日 HK$5.85M HK$18,690
2019年9月19日 HK$6.18M HK$19,744
2019年2月19日 HK$5.25M HK$16,773
2019年1月22日 HK$5.35M HK$17,093
2016年11月4日 HK$5.08M HK$16,230
2016年11月1日 HK$5.00M HK$15,974
2016年10月31日 HK$4.68M HK$14,268
2016年5月12日 HK$4.34M HK$13,859
2015年7月20日 HK$4.67M HK$14,920
2014年11月11日 HK$4.38M HK$13,994
2014年4月25日 HK$4.07M HK$13,003
2013年11月15日 HK$3.85M HK$12,300
2013年7月4日 HK$3.89M HK$12,428
2013年2月19日 HK$4.08M HK$13,035
2012年6月28日 HK$3.28M HK$10,479
2011年9月19日 HK$3.02M HK$9,649
2011年6月27日 HK$3.12M HK$9,968
2011年5月4日 HK$3.05M HK$9,744
2011年3月21日 HK$2.92M HK$9,329
2010年12月24日 HK$2.86M HK$9,137
2010年12月21日 HK$2.82M HK$9,010
2010年12月6日 HK$2.53M HK$8,083
2010年9月10日 HK$2.73M HK$8,323
2010年8月13日 HK$2.42M HK$7,732
2010年5月6日 HK$2.45M HK$7,828
2010年5月3日 HK$2.26M HK$7,220
2010年4月15日 HK$2.23M HK$7,125
2010年2月10日 HK$2.33M HK$7,444
2010年2月2日 HK$2.48M HK$7,561
2009年11月24日 HK$2.38M HK$7,604
2009年10月22日 HK$1.93M HK$6,166
2009年9月3日 HK$1.93M HK$6,166
2009年6月3日 HK$1.80M HK$5,751
2009年5月11日 HK$2.08M HK$6,645
2009年3月9日 HK$1.65M HK$5,272
2008年7月8日 HK$2.00M HK$6,390
2008年6月23日 HK$2.38M HK$7,604
2008年5月14日 HK$2.17M HK$6,933
2008年1月8日 HK$1.92M HK$5,854
2007年12月31日 HK$1.83M HK$5,847
2007年12月6日 HK$1.88M HK$6,006
2007年10月23日 HK$1.68M —
2007年10月10日 HK$1.79M —
2007年6月18日 HK$1.66M HK$5,304
2007年5月26日 HK$1.57M —
2007年5月23日 HK$1.78M —
2007年4月17日 HK$1.64M —
2007年2月28日 HK$1.63M HK$5,208
2006年9月8日 HK$1.68M HK$5,367
2005年8月30日 HK$1.50M HK$4,792
2005年6月29日 HK$1.67M HK$5,336
2005年3月31日 HK$1.43M HK$4,569
2004年9月23日 HK$1.33M HK$4,055
2004年2月11日 HK$1.29M —
2002年10月12日 HK$1.26M —
2002年6月22日 HK$1.37M —
2002年3月4日 HK$1.35M HK$4,313
2001年12月7日 HK$1.35M HK$4,313
2001年7月27日 HK$1.49M HK$4,543
2001年7月21日 HK$1.55M —
2001年7月4日 HK$1.50M HK$4,792
2000年12月19日 HK$1.34M HK$4,085
2000年11月25日 HK$1.69M HK$5,399
1999年8月7日 HK$2.05M —
1999年2月25日 HK$1.80M HK$5,751
1998年4月24日 HK$2.55M —
1998年1月3日 HK$2.90M HK$9,265
1997年11月13日 HK$2.98M HK$9,521
1997年11月6日 HK$3.40M —
1997年10月9日 HK$3.30M HK$10,543
1997年8月14日 HK$2.85M HK$9,105
1997年8月12日 HK$2.90M —
1997年7月24日 HK$3.08M —
1997年7月19日 HK$3.35M HK$10,703
1997年6月19日 HK$2.67M HK$8,530
1997年6月18日 HK$3.10M HK$9,904
1997年6月13日 HK$2.80M HK$8,946
1997年5月14日 HK$2.82M HK$9,010
1997年4月7日 HK$2.60M —
1997年3月19日 HK$2.62M HK$7,988
1997年1月14日 HK$2.60M HK$8,307
1996年12月20日 HK$2.50M —
1996年7月20日 HK$2.68M —
1996年6月11日 HK$2.34M HK$7,476
1996年4月2日 HK$2.42M —
1996年4月2日 HK$2.24M HK$7,156
1996年3月21日 HK$2.07M —

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 4.3%
日期 月租 實用呎租
2025年11月20日 HK$15,500 HK$50
2024年9月1日 HK$15,000 HK$48
2023年1月6日 HK$13,000 HK$42

單位表 (36)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
23樓 A $2.4M 2008年6月 B $6M 2020年1月
22樓 A $2.6M 1997年3月 B $2.5M 1996年12月
21樓 A $5.8M 2019年9月 B $4.8M 2026年6月
20樓 A $5.1M 2016年11月 B $2M 1999年8月
19樓 A $1.6M 2009年3月 B $6.1M 2020年1月
18樓 A $5.8M 2019年12月 B $6M 2020年7月
17樓 A $4.6M 2025年10月 B $6.2M 2021年5月
16樓 A $6M 2022年5月 B $6.2M 2022年6月
15樓 A $1.6M 2001年7月 B $6.2M 2019年9月
13樓 A $2.5M 2010年5月 B $2.5M 1998年4月
12樓 A $5M 2016年11月 —
11樓 A $2.9M 1997年8月 B $4.3M 2016年5月
10樓 A $4M 2026年8月 B $5.7M 2022年10月
8樓 A $4.7M 2015年7月 B $5.2M 2019年2月
7樓 A $5.6M 2020年1月 B $1.7M 2007年10月
6樓 A $2.5M 2010年12月 B $3.9M 2013年7月
5樓 A $1.6M 2007年5月 B $4.7M 2026年7月
4樓 A $3.9M 2013年11月 B $1.8M 2007年10月
3樓 — B $1.8M 2007年5月

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資料來源： Renavon.com