海光苑 2座
Hoi Kwong Court Block 2
海光街13-31號
實用呎價中位數
HK$12,474
最近成交
HK$6.47M
2026年5月26日
已登記成交
241
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,126
已納入模型估值的 134 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
鰂魚涌
步行約 3 分鐘 · 213米
教育
29
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
30
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至鰂魚涌站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 29 間學校。
生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
34 米
太豐樓
54 宗已登記成交
呎價中位數 HK$32,000
41 米
嘉榮大廈
237 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,215
42 米
漢威大廈
257 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,943
58 米
龍景大廈
251 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,633
58 米
英皇大樓
168 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,047
59 米
濱海大廈
387 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,560
67 米
多寶樓 (多寶大廈) 芬尼街2A號
184 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,043
83 米
海灣大廈
86 宗已登記成交
呎價中位數 HK$24,237
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$12,474成交紀錄 (100 共 241)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月26日 | HK$6.47M | HK$12,686 | ||
| 2026年5月22日 | HK$5.55M | HK$10,882 | ||
| 2026年5月12日 | HK$5.68M | HK$12,111 | ||
| 2026年5月6日 | HK$6.10M | HK$12,474 | ||
| 2026年4月29日 | HK$7.00M | HK$12,658 | ||
| 2026年4月22日 | HK$7.18M | HK$13,102 | ||
| 2026年4月21日 | HK$5.63M | HK$12,000 | ||
| 2026年1月26日 | HK$7.10M | HK$12,839 | ||
| 2025年8月18日 | HK$5.45M | HK$11,620 | ||
| 2025年7月11日 | HK$6.33M | HK$12,412 | ||
| 2025年7月8日 | HK$5.50M | HK$11,727 | ||
| 2024年12月31日 | HK$5.13M | HK$12,185 | ||
| 2024年11月12日 | HK$4.80M | HK$10,234 | ||
| 2024年9月11日 | HK$6.00M | HK$12,793 | ||
| 2024年9月11日 | HK$6.00M | HK$14,252 | ||
| 2023年10月4日 | HK$5.70M | HK$13,539 | ||
| 2023年5月22日 | HK$6.33M | HK$12,945 | ||
| 2023年3月6日 | HK$7.45M | HK$14,608 | ||
| 2023年2月1日 | HK$5.48M | HK$13,017 | ||
| 2022年8月18日 | HK$6.60M | HK$14,072 | ||
| 2022年8月5日 | HK$7.88M | HK$15,451 | ||
| 2022年6月13日 | HK$6.35M | HK$15,083 | ||
| 2022年6月2日 | HK$6.74M | HK$16,005 | ||
| 2022年1月28日 | HK$7.00M | HK$14,315 | ||
| 2021年12月29日 | HK$8.18M | HK$16,039 | ||
| 2021年10月27日 | HK$6.48M | HK$15,392 | ||
| 2021年8月10日 | HK$7.60M | HK$15,542 | ||
| 2021年3月24日 | HK$7.51M | HK$15,368 | ||
| 2020年9月3日 | HK$7.00M | HK$14,315 | ||
| 2020年7月28日 | HK$7.55M | HK$16,098 | ||
| 2020年7月7日 | HK$6.50M | HK$12,745 | ||
| 2020年5月6日 | HK$7.95M | HK$15,588 | ||
| 2020年4月20日 | HK$8.10M | HK$15,882 | ||
| 2020年4月2日 | HK$8.20M | HK$14,964 | ||
| 2020年3月10日 | HK$7.58M | HK$16,162 | ||
| 2020年1月10日 | HK$8.05M | HK$15,784 | ||
| 2019年12月4日 | HK$7.58M | HK$15,501 | ||
| 2019年8月7日 | HK$6.69M | HK$15,886 | ||
| 2018年8月16日 | HK$8.10M | HK$15,882 | ||
| 2018年8月15日 | HK$6.95M | HK$16,508 | ||
| 2018年2月5日 | HK$6.90M | HK$14,110 | ||
| 2018年1月25日 | HK$6.89M | HK$14,688 | ||
| 2017年11月14日 | HK$5.86M | HK$13,919 | ||
| 2017年6月22日 | HK$6.30M | HK$12,353 | ||
| 2017年6月19日 | HK$6.00M | HK$12,793 | ||
| 2017年3月10日 | HK$6.55M | HK$12,843 | ||
| 2017年1月19日 | HK$6.08M | HK$12,964 | ||
| 2016年10月14日 | HK$5.45M | HK$12,945 | ||
| 2016年9月15日 | HK$5.40M | HK$11,514 | ||
| 2016年8月31日 | HK$5.00M | HK$9,804 | ||
| 2016年4月21日 | HK$5.50M | HK$11,247 | ||
| 2015年12月24日 | HK$6.00M | HK$12,959 | ||
| 2015年12月10日 | HK$5.90M | HK$12,065 | ||
| 2015年6月9日 | HK$6.20M | HK$13,391 | ||
| 2015年6月5日 | HK$5.63M | HK$12,004 | ||
| 2015年5月27日 | HK$5.70M | HK$12,154 | ||
| 2015年5月20日 | HK$5.99M | HK$12,250 | ||
| 2015年5月6日 | HK$6.09M | HK$12,985 | ||
| 2015年1月21日 | HK$5.68M | HK$11,616 | ||
| 2014年9月10日 | HK$5.02M | HK$11,924 | ||
| 2014年7月4日 | HK$4.45M | HK$10,570 | ||
| 2014年3月7日 | HK$4.80M | HK$10,234 | ||
| 2013年11月21日 | HK$4.60M | HK$9,808 | ||
| 2013年9月26日 | HK$4.20M | HK$9,976 | ||
| 2013年6月19日 | HK$4.50M | HK$10,689 | ||
| 2013年3月21日 | HK$5.49M | HK$10,765 | ||
| 2013年1月16日 | HK$4.88M | HK$9,980 | ||
| 2013年1月4日 | HK$4.00M | HK$8,180 | ||
| 2012年12月4日 | HK$6.28M | HK$13,564 | ||
| 2012年9月12日 | HK$4.38M | HK$8,957 | ||
| 2012年8月20日 | HK$3.88M | HK$9,216 | ||
| 2012年4月27日 | HK$4.43M | HK$8,686 | ||
| 2012年3月28日 | HK$3.66M | HK$7,804 | ||
| 2012年3月12日 | HK$4.10M | HK$8,039 | ||
| 2012年1月27日 | HK$3.53M | HK$8,385 | ||
| 2011年8月17日 | HK$3.60M | HK$7,362 | ||
| 2011年6月20日 | HK$3.75M | HK$7,996 | ||
| 2011年6月14日 | HK$3.12M | HK$6,380 | ||
| 2011年5月18日 | HK$3.57M | HK$7,612 | ||
| 2011年5月16日 | HK$3.35M | HK$7,143 | ||
| 2011年2月11日 | HK$3.30M | HK$7,036 | ||
| 2011年1月28日 | HK$3.36M | HK$7,981 | ||
| 2010年11月4日 | HK$3.08M | HK$7,316 | ||
| 2010年9月1日 | HK$3.53M | HK$6,922 | ||
| 2010年8月4日 | HK$2.55M | HK$6,057 | ||
| 2010年7月28日 | HK$3.00M | HK$6,397 | ||
| 2010年6月2日 | HK$3.19M | HK$6,524 | ||
| 2010年4月30日 | HK$2.60M | HK$6,176 | ||
| 2010年4月21日 | HK$2.69M | HK$5,501 | ||
| 2010年4月1日 | HK$2.74M | HK$6,508 | ||
| 2010年2月25日 | HK$2.98M | HK$5,843 | ||
| 2010年2月23日 | HK$2.70M | HK$5,757 | ||
| 2010年2月23日 | HK$2.50M | HK$5,330 | ||
| 2010年2月22日 | HK$2.75M | HK$5,864 | ||
| 2010年2月10日 | HK$3.05M | HK$6,237 | ||
| 2009年12月29日 | HK$2.28M | HK$5,416 | ||
| 2009年12月7日 | HK$2.48M | HK$5,288 | ||
| 2009年10月13日 | HK$2.15M | HK$5,107 | ||
| 2009年8月26日 | HK$2.65M | HK$5,650 | ||
| 2009年6月15日 | HK$2.80M | HK$5,490 |
單位表 (134)
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資料來源： Renavon.com