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主頁 葵青區 上葵涌 和記新邨

和記新邨 A座

Hutchison Estate Block A

梨木道2號

實用呎價中位數
HK$6,504
最近成交
HK$3.20M
2025年7月9日
已登記成交
130
自 1995
地區12個月走勢
▲ 6.0%
葵青區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,055

已納入模型估值的 65 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
葵青區 · 新界西
屋苑
和記新邨
分區
上葵涌
小一校網
64
入伙日期
1976年12月23日
單位數目
120
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
葵興
步行約 9 分鐘 · 671米
教育
51
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

50 米 鴻運樓
27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,868
67 米 東寶樓
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,169
92 米 葵豐樓
91 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,480
116 米 名賢大樓
109 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,331
127 米 友成大樓
33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,468
129 米 嘉寶大廈
116 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,725
129 米 昌年大廈
84 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,620
131 米 名堂大樓
110 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,494

本廈實用呎價中位數走勢

2025年7月1日 · HK$6,504
HK$10,201HK$5,560HK$919199520022008201420192025

成交紀錄 (100 共 130)

日期 成交價 呎價
2025年7月9日 HK$3.20M HK$6,504
2025年3月10日 HK$4.70M HK$8,640
2023年9月11日 HK$4.55M —
2023年7月24日 HK$3.86M HK$7,846
2023年3月15日 HK$5.00M HK$9,191
2022年8月18日 HK$5.08M HK$10,201
2021年10月11日 HK$5.18M HK$9,522
2021年6月18日 HK$3.80M HK$7,724
2021年5月11日 HK$4.93M HK$10,020
2021年5月10日 HK$4.40M HK$8,837
2021年5月6日 HK$4.00M HK$7,353
2020年11月6日 HK$4.56M HK$9,157
2020年4月29日 HK$5.00M HK$9,191
2020年4月8日 HK$4.60M HK$9,237
2020年3月26日 HK$5.18M HK$9,522
2020年2月11日 HK$5.15M HK$9,467
2019年5月3日 HK$4.56M HK$9,157
2019年2月21日 HK$4.80M HK$9,639
2018年6月29日 HK$5.20M HK$9,559
2018年3月20日 HK$4.00M HK$7,353
2017年11月13日 HK$4.00M HK$8,032
2017年10月18日 HK$4.30M HK$7,904
2017年10月18日 HK$4.50M HK$9,146
2017年8月9日 HK$4.06M HK$8,252
2017年7月12日 HK$4.00M HK$8,032
2016年8月30日 HK$3.75M HK$7,530
2016年7月21日 HK$4.00M HK$7,353
2016年2月1日 HK$3.28M HK$6,586
2015年12月23日 HK$3.95M HK$7,261
2015年11月9日 HK$4.00M HK$8,130
2015年8月19日 HK$3.85M HK$7,825
2015年3月3日 HK$3.48M HK$6,988
2015年2月3日 HK$3.10M HK$6,225
2014年11月25日 HK$3.00M HK$6,098
2014年10月24日 HK$3.35M HK$6,158
2014年9月2日 HK$2.96M HK$6,016
2014年5月21日 HK$3.15M HK$5,790
2014年3月31日 HK$1.88M HK$3,775
2013年11月19日 HK$2.70M HK$4,963
2013年6月27日 HK$2.78M HK$5,650
2013年1月4日 HK$2.50M HK$5,020
2012年9月4日 HK$2.35M HK$4,776
2012年7月20日 HK$2.49M HK$4,577
2012年5月24日 HK$2.38M HK$4,375
2011年9月26日 HK$1.87M HK$3,755
2011年5月25日 HK$1.86M HK$3,735
2011年4月29日 HK$1.82M HK$3,699
2011年3月8日 HK$1.78M HK$3,618
2010年12月9日 HK$1.68M HK$3,415
2010年12月9日 HK$1.68M HK$3,374
2010年11月26日 HK$1.71M HK$3,434
2010年11月18日 HK$1.72M HK$3,162
2010年10月21日 HK$1.42M HK$2,851
2010年8月6日 HK$1.42M HK$2,886
2010年7月2日 HK$1.55M HK$2,849
2010年6月7日 HK$1.27M HK$2,550
2010年5月11日 HK$1.47M HK$2,952
2009年12月2日 HK$1.10M HK$2,209
2009年10月23日 HK$1.38M HK$2,537
2009年9月23日 HK$1.27M HK$2,581
2009年8月6日 HK$1.25M HK$2,298
2009年6月25日 HK$1.10M HK$2,236
2009年6月2日 HK$1.15M HK$2,114
2009年4月8日 HK$1.07M HK$1,967
2008年11月13日 HK$1.30M HK$2,642
2008年7月11日 HK$1.15M HK$2,114
2008年5月22日 HK$1.27M HK$2,550
2008年5月15日 HK$1.03M HK$1,893
2008年4月11日 HK$650K HK$1,305
2008年3月25日 HK$1.19M HK$2,188
2008年3月17日 HK$950K HK$1,746
2008年3月5日 HK$1.23M HK$2,261
2008年1月29日 HK$1.00M HK$1,838
2007年10月18日 HK$880K —
2007年9月21日 HK$730K HK$1,466
2007年8月14日 HK$880K HK$1,767
2007年7月20日 HK$850K HK$1,707
2007年7月9日 HK$730K —
2007年6月15日 HK$940K —
2007年3月1日 HK$860K HK$1,727
2007年2月9日 HK$800K HK$1,471
2007年1月9日 HK$770K HK$1,546
2006年12月20日 HK$760K HK$1,526
2006年12月5日 HK$830K —
2006年7月11日 HK$680K —
2006年4月25日 HK$1.00M —
2005年9月27日 HK$850K HK$1,728
2005年9月6日 HK$830K —
2005年5月25日 HK$800K HK$1,471
2005年5月10日 HK$880K HK$1,618
2005年2月2日 HK$700K HK$1,423
2005年1月18日 HK$810K —
2004年10月6日 HK$730K —
2004年4月21日 HK$700K HK$1,406
2004年3月31日 HK$700K HK$1,287
2003年7月30日 HK$800K —
2002年11月7日 HK$900K HK$1,807
2002年1月23日 HK$780K HK$1,585
2001年9月12日 HK$980K —
2001年2月3日 HK$950K —

單位表 (65)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 A1A2A3A4A5A6
22樓 A1 $4.7M 2025年3月 — A3 $5.1M 2022年8月 — — A6 $4.9M 2021年5月
21樓 — — — A4 $1M 2006年4月 A4 $5.2M 2020年3月 A5 $940K 2007年6月 —
20樓 — A2 $1.5M 1997年4月 A3 $1.7M 2010年11月 — — —
19樓 — — — A4 $2.4M 2012年5月 A4 $5.2M 2020年2月 — —
18樓 A1 $2.5M 2012年7月 — A3 $810K 2005年1月 — A5 $3M 2014年11月 A5 $4.1M 2017年8月 A6 $730K 2004年10月
17樓 — — — — — A6 $1.4M 1996年10月
16樓 A1 $5.2M 2018年6月 — A3 $1M 1999年3月 A4 $800K 2003年7月 — —
15樓 A1 $4M 2018年3月 A2 $3.8M 2016年8月 A3 $4.8M 2019年2月 — A5 $2.8M 2013年6月 —
14樓 — A2 $4.4M 2021年5月 — A4 $950K 2000年10月 — —
13樓 A1 $3.1M 2014年5月 — — — — A6 $700K 2005年2月
12樓 A1 $5M 2023年3月 — A3 $4M 2017年11月 A4 $700K 2004年3月 A5 $880K 2007年10月 A6 $1.4M 1995年9月
11樓 A1 $4.5M 2023年9月 A2 $4.6M 2020年4月 — A4 $2.7M 2013年11月 A4 $5.2M 2021年10月 — A6 $3.2M 2025年7月
9樓 A1 $1.1M 1995年7月 A2 $1.1M 1998年8月 A3 $1.3M 1998年9月 — A5 $950K 2001年2月 A6 $3.9M 2023年7月
8樓 A1 $1.4M 2009年10月 A2 $850K 2007年7月 A3 $1.7M 2010年12月 A4 $980K 2001年9月 — —
7樓 A1 $830K 2005年9月 A2 $1.9M 2011年9月 — A4 $1.2M 2008年3月 A5 $4M 2015年11月 —
6樓 — — A3 $4.6M 2019年5月 A4 $3.4M 2014年10月 A4 $4M 2021年5月 — —
5樓 A1 $1.1M 2008年7月 A2 $3.5M 2015年3月 — — — —
4樓 — A2 $1.9M 2011年5月 A2 $4.6M 2020年11月 — A4 $5M 2020年4月 A4 $830K 2006年12月 — —
3樓 — A2 $4M 2017年7月 A3 $1.1M 1996年12月 — — A6 $730K 2007年7月 A6 $3.8M 2021年6月
2樓 — — A3 $1.6M 1997年6月 A4 $1.6M 1997年3月 — —

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資料來源： Renavon.com