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主頁 荃灣區 荃景圍 荃灣中心

荃灣中心 北京樓 (10座)

Tsuen Wan Centre Block 10 (Peking House)

荃景圍87號

實用呎價中位數
HK$9,412
最近成交
HK$4.00M
2026年6月18日
已登記成交
225
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.4%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,122

已納入模型估值的 93 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
荃灣區 · 新界西
屋苑
荃灣中心
分區
荃景圍
小一校網
62
發展商
新鴻基
入伙日期
1980年2月2日
單位數目
140
樓層數目
26

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
荃灣
步行約 15 分鐘 · 1,159米
教育
19
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
27
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 19 間學校。

生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

171 米 荃景花園 1期
5 宗已登記成交
258 米 錦豐園 1座
500 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000
272 米 荃德花園 C座
567 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,085
321 米 家興大廈 B座
156 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,266
379 米 千里台
159 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,347
392 米 翠豐臺 3座
758 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,071
405 米 愉景新城 1期 2座
861 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,495
424 米 荃威花園 N座
354 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,188

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$9,412
HK$16,045HK$8,696HK$1,348199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 225)

日期 成交價 呎價
2026年6月18日 HK$4.00M HK$9,412
2026年5月4日 HK$3.60M HK$8,471
2026年2月27日 HK$4.64M HK$9,006
2025年8月15日 HK$4.05M HK$9,529
2025年6月19日 HK$4.00M HK$9,412
2025年4月15日 HK$3.95M HK$8,797
2025年3月12日 HK$3.40M HK$8,000
2025年1月17日 HK$3.73M HK$8,307
2024年10月7日 HK$3.47M HK$8,165
2024年9月23日 HK$3.68M HK$8,659
2024年4月10日 HK$3.82M HK$8,988
2023年8月24日 HK$3.96M HK$9,318
2023年5月18日 HK$3.00M HK$11,194
2023年3月31日 HK$4.28M HK$10,071
2022年10月13日 HK$4.80M HK$9,320
2022年4月14日 HK$4.80M HK$11,374
2022年3月2日 HK$4.50M HK$10,664
2022年1月25日 HK$4.80M HK$11,294
2022年1月19日 HK$4.80M HK$10,435
2021年8月20日 HK$6.27M HK$12,175
2021年8月10日 HK$6.00M HK$13,044
2021年7月6日 HK$5.18M HK$11,537
2021年5月10日 HK$5.70M HK$12,391
2021年4月26日 HK$5.13M HK$12,156
2021年1月28日 HK$5.03M HK$11,831
2020年7月31日 HK$5.26M HK$11,435
2020年7月23日 HK$4.73M —
2019年12月19日 HK$4.80M HK$14,907
2019年6月19日 HK$5.37M HK$12,631
2019年6月4日 HK$4.30M HK$16,045
2019年4月23日 HK$5.35M HK$12,588
2018年6月25日 HK$5.10M HK$11,359
2017年10月27日 HK$4.33M HK$10,261
2017年9月14日 HK$4.35M HK$9,688
2017年7月19日 HK$3.58M HK$13,358
2017年6月26日 HK$4.33M HK$10,188
2017年1月17日 HK$4.00M HK$9,479
2017年1月9日 HK$4.00M HK$9,412
2016年12月22日 HK$3.90M HK$9,176
2016年8月31日 HK$3.94M HK$9,271
2016年4月14日 HK$3.02M HK$9,379
2016年2月24日 HK$3.90M HK$9,176
2015年12月8日 HK$3.78M HK$8,957
2015年11月20日 HK$4.50M HK$8,738
2015年9月1日 HK$4.98M HK$10,641
2015年8月19日 HK$4.11M HK$8,935
2015年8月17日 HK$4.35M HK$9,688
2015年3月6日 HK$3.99M HK$8,886
2015年2月4日 HK$3.50M HK$8,235
2014年11月27日 HK$3.95M HK$7,670
2014年11月20日 HK$3.72M HK$8,815
2014年10月14日 HK$4.30M HK$8,350
2014年9月25日 HK$2.10M HK$4,976
2014年8月11日 HK$3.46M HK$8,141
2014年7月31日 HK$3.42M HK$7,617
2013年2月4日 HK$3.08M HK$7,247
2013年1月16日 HK$2.89M HK$6,800
2012年11月7日 HK$2.84M HK$6,682
2012年8月7日 HK$2.43M HK$5,718
2012年7月20日 HK$2.89M HK$5,612
2012年6月26日 HK$2.50M HK$5,435
2012年5月29日 HK$2.48M HK$5,391
2012年3月29日 HK$1.75M —
2012年3月19日 HK$2.32M HK$5,459
2012年3月5日 HK$2.63M HK$5,107
2012年2月24日 HK$2.09M HK$4,918
2011年11月28日 HK$2.40M HK$5,345
2011年9月22日 HK$2.68M HK$5,826
2011年6月9日 HK$1.75M HK$5,435
2011年5月13日 HK$2.29M HK$5,426
2011年5月12日 HK$2.10M HK$4,941
2011年4月15日 HK$3.55M HK$5,917
2011年4月4日 HK$2.33M HK$5,478
2011年4月4日 HK$2.33M HK$5,482
2011年3月18日 HK$2.35M HK$5,109
2011年2月24日 HK$2.29M HK$4,978
2011年2月23日 HK$2.00M HK$4,739
2011年2月1日 HK$1.40M HK$5,223
2011年2月1日 HK$1.40M HK$5,224
2011年1月31日 HK$1.84M HK$4,098
2011年1月13日 HK$1.96M HK$4,612
2010年11月12日 HK$1.81M HK$4,289
2010年11月5日 HK$1.81M HK$4,259
2010年10月22日 HK$1.70M —
2010年10月18日 HK$1.68M HK$3,953
2010年8月17日 HK$1.96M HK$4,261
2010年8月9日 HK$1.50M —
2010年7月28日 HK$1.59M HK$3,753
2010年7月28日 HK$1.60M HK$3,765
2010年5月13日 HK$1.28M —
2010年5月10日 HK$1.82M HK$4,054
2010年5月4日 HK$1.74M HK$4,094
2010年4月20日 HK$1.21M HK$4,515
2010年4月19日 HK$1.60M HK$3,478
2010年3月3日 HK$1.78M HK$3,964
2010年2月24日 HK$2.00M HK$3,884
2009年12月9日 HK$1.60M HK$3,765
2009年11月20日 HK$2.85M HK$4,750
2009年8月24日 HK$1.50M HK$2,913
2009年7月2日 HK$1.42M HK$3,341

單位表 (93)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
27樓 — B $3.5M 2011年4月 — — — —
26樓 — B $2.4M 1996年10月 C $3.9M 2016年2月 — — —
25樓 — B $1.6M 2006年2月 C $3.5M 2015年2月 — — —
24樓 — B $2.4M 1995年10月 — D $5M 2015年9月 — —
23樓 — — — D $4M 2025年4月 — F $3M 2023年5月
22樓 — — C $4M 2025年6月 D $1.8M 2010年5月 E $3M 2016年4月 —
21樓 — B $2.4M 1998年7月 C $4.8M 2022年1月 D $3.4M 2014年7月 E $1.7M 1997年10月 F $3.6M 2017年7月
20樓 — B $4.3M 1997年6月 C $1.4M 1996年3月 — E $4.8M 2019年12月 F $4.3M 2019年6月
19樓 A $3.7M 2014年11月 — C $2.2M 1997年7月 D $1.2M 1996年7月 — F $840K 2004年4月
18樓 A $1.5M 1996年11月 B $1.1M 2001年7月 C $3.5M 2024年10月 — E $4.8M 2022年10月 F $1.1M 2006年10月
17樓 — — — D $1.3M 1998年12月 E $1M 2005年2月 F $3.1M 2013年2月
16樓 A $1.6M 1997年12月 — C $5.3M 2019年4月 D $4M 2015年3月 — F $1.7M 2010年5月
15樓 A $4.8M 2022年4月 B $5.3M 2020年7月 C $2.1M 2011年5月 — — F $3.6M 2026年5月
14樓 A $1.4M 2008年1月 — C $1.6M 1998年5月 D $4.3M 2017年9月 E $6.3M 2021年8月 F $3.8M 2024年4月
13樓 — B $1.4M 1998年8月 C $4M 2025年8月 — E $4.5M 2015年11月 —
12樓 — B $750K 1996年9月 C $1.1M 2000年11月 D $3.7M 2025年1月 E $1M 2004年4月 —
11樓 A $5.1M 2021年4月 B $6M 2021年8月 C $4M 2017年1月 — E $2.9M 2012年7月 F $3.7M 2024年9月
10樓 — B $5.7M 2021年5月 C $4M 2026年6月 D $2.4M 2011年11月 E $4.3M 2014年10月 —
9樓 A $2.1M 2014年9月 B $2.4M 2011年3月 C $3.9M 2016年12月 D $600K 1998年12月 E $4.6M 2026年2月 F $5.4M 2019年6月
8樓 — B $1.1M 2005年2月 — D $5.1M 2018年6月 — —
7樓 A $4.5M 2022年3月 — C $5M 2021年1月 D $1.1M 2000年3月 E $890K 2003年11月 F $2M 2011年1月
6樓 A $4M 2017年1月 — C $4.3M 2023年3月 D $4.3M 2015年8月 — F $1.1M 1998年12月
5樓 — — C $1.4M 2009年7月 D $5.2M 2021年7月 E $2.6M 2012年3月 F $3.4M 2025年3月
4樓 A $4.3M 2017年10月 B $4.8M 2022年1月 — D $1.1M 2005年12月 — F $4M 2023年8月
3樓 — B $4.1M 2015年8月 — D $1.1M 2007年6月 — F $1.3M 2008年1月
2樓 — B $620K 2003年12月 C $4.7M 2020年7月 — — F $1.2M 2009年4月

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資料來源： Renavon.com