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主頁 葵青區 上葵涌 和記新邨

和記新邨 B座

Hutchison Estate Block B

青山公路葵涌段482號

實用呎價中位數
HK$7,796
最近成交
HK$2.90M
2026年7月17日
已登記成交
187
自 1995
地區12個月走勢
▲ 6.0%
葵青區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,898

已納入模型估值的 91 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
葵青區 · 新界西
屋苑
和記新邨
分區
上葵涌
小一校網
64
入伙日期
1976年12月23日
單位數目
159
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
葵興
步行約 9 分鐘 · 671米
教育
51
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

50 米 鴻運樓
27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,868
67 米 東寶樓
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,169
92 米 葵豐樓
91 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,480
116 米 名賢大樓
109 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,331
127 米 友成大樓
33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,468
129 米 嘉寶大廈
116 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,725
129 米 昌年大廈
84 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,620
131 米 名堂大樓
110 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,494

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$7,796
HK$11,466HK$6,377HK$1,289199520042009201520202026

成交紀錄 (100 共 187)

日期 成交價 呎價
2026年7月17日 HK$2.90M HK$7,796
2026年1月13日 HK$2.89M HK$7,763
2025年11月7日 HK$2.41M HK$6,925
2025年8月7日 HK$2.40M HK$6,897
2025年4月16日 HK$2.41M HK$6,925
2024年11月14日 HK$2.60M HK$6,701
2024年11月7日 HK$2.57M HK$6,624
2024年9月24日 HK$2.88M HK$7,423
2023年6月30日 HK$3.19M HK$9,167
2023年2月24日 HK$3.25M HK$9,339
2022年11月18日 HK$3.18M HK$9,138
2022年9月9日 HK$3.80M HK$9,794
2022年6月29日 HK$3.65M HK$9,812
2022年6月10日 HK$3.78M HK$10,862
2022年2月11日 HK$4.00M HK$10,309
2021年12月29日 HK$4.15M HK$10,696
2021年11月24日 HK$3.96M HK$10,206
2021年11月16日 HK$4.27M HK$11,010
2021年10月28日 HK$3.00M HK$8,621
2020年11月12日 HK$3.50M HK$9,409
2020年10月29日 HK$3.70M HK$9,536
2020年10月23日 HK$3.93M HK$10,129
2020年6月24日 HK$3.83M HK$10,296
2020年6月15日 HK$4.25M HK$10,954
2020年1月24日 HK$4.00M HK$10,309
2019年7月26日 HK$4.00M HK$10,309
2019年6月6日 HK$4.00M HK$10,309
2019年5月29日 HK$3.60M HK$9,677
2019年5月22日 HK$3.99M HK$11,466
2019年4月4日 HK$1.32M —
2019年4月4日 HK$1.30M —
2019年3月29日 HK$3.58M HK$9,624
2018年11月28日 HK$3.68M HK$9,484
2018年10月26日 HK$3.48M HK$10,000
2018年4月20日 HK$3.58M HK$9,227
2018年1月19日 HK$3.65M HK$9,407
2018年1月19日 HK$3.26M HK$9,368
2017年5月12日 HK$3.43M HK$8,840
2017年4月7日 HK$3.30M HK$8,505
2017年3月30日 HK$3.20M HK$8,247
2017年3月21日 HK$3.05M HK$8,764
2016年8月22日 HK$2.70M HK$6,959
2016年5月31日 HK$2.60M HK$6,701
2016年5月10日 HK$2.60M HK$6,989
2016年2月5日 HK$3.22M HK$8,294
2015年10月8日 HK$1.90M HK$5,108
2015年8月31日 HK$2.98M HK$8,011
2015年5月29日 HK$2.98M HK$7,680
2015年5月13日 HK$2.76M HK$7,113
2015年4月8日 HK$2.00M HK$5,155
2015年1月15日 HK$2.73M HK$7,036
2014年11月19日 HK$2.18M HK$6,264
2014年9月19日 HK$2.31M HK$5,954
2014年6月17日 HK$2.20M HK$5,670
2014年2月5日 HK$2.00M HK$5,155
2013年12月20日 HK$700K HK$1,882
2013年5月16日 HK$2.00M HK$5,155
2013年1月29日 HK$2.00M HK$5,155
2013年1月18日 HK$2.00M HK$5,155
2012年12月4日 HK$2.00M HK$5,747
2012年8月8日 HK$1.70M HK$4,570
2012年6月22日 HK$1.60M HK$4,301
2012年6月7日 HK$1.70M HK$4,570
2012年3月29日 HK$1.79M HK$4,812
2011年9月22日 HK$1.60M HK$4,124
2011年9月12日 HK$1.52M HK$4,368
2011年7月18日 HK$1.40M HK$3,763
2011年6月21日 HK$1.50M HK$3,866
2011年2月7日 HK$1.27M HK$3,649
2010年11月30日 HK$1.30M HK$3,350
2010年11月18日 HK$1.21M HK$3,253
2010年11月8日 HK$1.29M HK$3,325
2010年10月22日 HK$1.09M HK$3,132
2010年9月30日 HK$1.20M HK$3,226
2010年9月15日 HK$1.22M HK$3,144
2010年9月8日 HK$1.15M HK$3,091
2010年7月16日 HK$920K HK$2,371
2010年6月18日 HK$1.00M HK$2,577
2010年6月15日 HK$1.06M HK$2,850
2010年5月11日 HK$1.05M HK$2,823
2010年4月21日 HK$1.13M HK$2,912
2010年3月30日 HK$950K HK$2,448
2010年1月15日 HK$930K HK$2,397
2010年1月15日 HK$900K HK$2,419
2010年1月14日 HK$1.05M HK$2,706
2010年1月14日 HK$1.11M HK$2,861
2009年12月24日 HK$980K HK$2,526
2009年12月2日 HK$920K HK$2,371
2009年11月27日 HK$970K HK$2,500
2009年10月5日 HK$1.05M HK$2,706
2009年9月8日 HK$950K HK$2,448
2009年7月17日 HK$850K HK$2,191
2009年6月5日 HK$790K HK$2,036
2009年5月11日 HK$930K HK$2,500
2009年3月31日 HK$700K HK$2,012
2009年3月23日 HK$700K HK$1,804
2008年12月10日 HK$810K —
2008年10月27日 HK$900K HK$2,419
2008年9月16日 HK$700K HK$2,012
2008年8月27日 HK$730K HK$1,881

單位表 (94)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 B1B2B3B4B5B6B7B8
21樓 B1 $750K 1997年8月 B2 $1.8M 2012年3月 B3 $2.2M 2014年6月 B4 $3.2M 2016年2月 — B6 $3M 2017年3月 — B8 $3.2M 2017年3月
20樓 B1 $3.8M 2020年6月 — B3 $1M 2010年6月 — B5 $560K 2004年12月 B6 $4M 2019年5月 — B8 $4.2M 2021年12月
19樓 B1 $2.9M 2026年1月 — — B4 $1.1M 2010年1月 B5 $1.3M 1998年6月 B6 $2M 2012年12月 B7 $1.2M 1998年7月 —
18樓 B1 $3.5M 2020年11月 — B3 $3.4M 2017年5月 — B5 $1.3M 2011年2月 B6 $3.2M 2022年11月 — B8 $900K 1999年7月
17樓 B1 $620K 2007年1月 — B3 $750K 2002年12月 B4 $500K 2002年12月 B5 $700K 2008年9月 B6 $3.2M 2023年2月 B7 $930K 2010年1月 —
16樓 B1 $700K 2013年12月 B2 $650K 2003年1月 B3 $4M 2021年11月 — — — — B8 $2.8M 2015年5月
15樓 — — — B4 $4M 2020年1月 B5 $2.2M 2014年11月 — B7 $2.9M 2024年9月 —
14樓 B1 $550K 2005年6月 — — B4 $2.7M 2016年8月 — B6 $1.3M 2019年4月 B7 $2.6M 2024年11月 —
13樓 B1 $3M 2015年8月 — B3 $830K 1995年11月 — — B6 $690K 2007年9月 — B8 $3.6M 2018年1月
12樓 B1 $1.2M 2010年9月 B2 $2.9M 2026年7月 — B4 $2.6M 2024年11月 B5 $3.2M 2023年6月 B6 $1.5M 2011年9月 B7 $830K 1999年6月 —
11樓 B1 $3.6M 2019年5月 — — — — — B7 $830K 1999年2月 —
10樓 B1 $3.6M 2022年6月 B2 $1.1M 2010年6月 B3 $1.5M 1997年11月 B4 $2.3M 2014年9月 B5 $900K 1996年6月 B6 $3.8M 2022年6月 B7 $1.4M 1998年3月 B8 $560K 2003年12月
9樓 B1 $930K 2009年5月 B2 $1.3M 1997年7月 B3 $730K 2007年2月 B4 $4.3M 2021年11月 B5 $700K 2009年3月 — B7 $4.2M 2020年6月 B8 $810K 2008年12月
8樓 B1 $1.7M 2012年6月 B2 $790K 1999年6月 — — — — — B8 $3.8M 2022年9月
7樓 B1 $950K 1996年8月 B2 $2.6M 2016年5月 B3 $3.9M 2020年10月 B4 $640K 2005年9月 B5 $580K 2005年7月 — B7 $630K 2006年12月 —
6樓 — — B3 $3.3M 2017年4月 B4 $400K 2004年8月 — B6 $1M 1996年10月 — —
5樓 B1 $1.4M 1997年9月 — B3 $880K 2008年5月 — B5 $1.1M 2010年10月 B6 $2.4M 2025年8月 B7 $490K 2003年4月 B8 $1.3M 2010年11月
4樓 — — B3 $2M 2015年4月 B4 $1.5M 2011年6月 — B6 $2.4M 2025年4月 — B8 $650K 2007年5月
3樓 — — — B4 $3.7M 2020年10月 B5 $1.3M 1997年9月 B6 $2.4M 2025年11月 B7 $3.6M 2018年4月 —
2樓 — B2 $1.3M 2008年4月 — — B5 $3M 2021年10月 — — B8 $730K 2008年8月

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資料來源： Renavon.com