預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,818

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

荃灣區 · 新界西

屋苑

禾笛街29號

分區

荃灣市中心

小一校網

62

入伙日期

1962年7月31日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

荃灣西

步行約 6 分鐘 · 480米

教育

40

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

65

日常生活設施 · 1公里內（500米內 32）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

56

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至荃灣西站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 65 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 禾笛街27號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,641

6 米 瑞月樓

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,286

15 米 禾笛街25號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,959

15 米 瑞月樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,619

17 米 河背街33號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,161

21 米 新村街36號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,993

23 米 河背街35號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,634

30 米 新村街40號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,569

本廈實用呎價中位數走勢

2021年11月1日 · HK$7,024

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年11月12日	三樓	29號	HK$5.50M	783	HK$7,024	▲ 7.9%
2015年8月24日	4/F	NO. 29	HK$4.15M	783	HK$5,300	—
2014年11月18日	三樓	29號	HK$5.10M	783	HK$6,513	—
2014年9月29日	3/F	NO. 29	HK$4.45M	783	HK$5,683	—
2005年10月31日	3/F	NO. 29	HK$900K	783	HK$1,149	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 29	783	→
三樓	29號	783	→
4/F	NO. 29	783	→