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主頁 葵青區 上葵涌 錦華大廈

錦華大廈

Kam Wa (Wah) Building

石蔭路21-25號

實用呎價中位數
HK$9,396
最近成交
HK$2.80M
2026年6月18日
已登記成交
156
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.7%
葵青區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,146

已納入模型估值的 62 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
葵青區 · 新界西
屋苑
錦華大廈
分區
上葵涌
小一校網
64
入伙日期
1975年8月7日
單位數目
114
樓層數目
19

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
葵興
步行約 13 分鐘 · 1,019米
教育
29
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
30
日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
51
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 29 間學校。

生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

29 米 成城大廈
116 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,878
31 米 新華大廈
68 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,255
59 米 豪華閣
322 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,448
60 米 利和大廈
93 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,435
67 米 葵麗大廈
201 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,492
74 米 安盛大廈
113 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,946
89 米 宜和樓
75 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,111
105 米 金石樓
287 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,142

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$9,396
HK$11,801HK$6,404HK$1,007199620042009201520202026

成交紀錄 (100 共 156)

日期 成交價 呎價
2026年6月18日 HK$2.80M HK$9,396
2026年6月3日 HK$2.26M HK$7,584
2025年11月27日 HK$2.50M HK$7,764
2025年11月7日 HK$2.23M HK$6,445
2025年7月31日 HK$2.00M HK$6,711
2025年7月4日 HK$3.20M HK$10,738
2025年6月3日 HK$2.35M HK$7,298
2025年5月20日 HK$2.05M HK$6,879
2025年4月10日 HK$2.30M HK$6,647
2024年6月19日 HK$2.50M HK$7,764
2024年4月16日 HK$2.13M HK$7,148
2023年5月11日 HK$3.00M HK$9,317
2023年3月14日 HK$3.20M HK$9,938
2022年5月4日 HK$3.80M HK$11,801
2021年10月8日 HK$3.40M HK$9,827
2021年8月17日 HK$2.52M HK$8,456
2021年3月12日 HK$3.40M HK$10,559
2020年10月8日 HK$3.10M HK$9,627
2020年9月11日 HK$3.10M HK$10,403
2019年5月30日 HK$3.73M HK$10,780
2019年5月9日 HK$3.50M HK$10,870
2018年9月20日 HK$3.58M HK$11,118
2018年8月7日 HK$3.20M HK$9,938
2018年7月23日 HK$3.40M HK$11,409
2018年7月20日 HK$3.05M HK$10,235
2018年2月7日 HK$2.90M HK$9,732
2017年11月20日 HK$2.98M HK$8,613
2017年5月16日 HK$3.05M HK$8,809
2017年1月24日 HK$2.68M HK$7,746
2016年6月8日 HK$2.40M HK$6,936
2016年4月6日 HK$2.35M HK$7,298
2016年3月24日 HK$2.60M HK$8,074
2015年9月1日 HK$2.95M HK$8,526
2015年6月30日 HK$2.60M HK$8,074
2015年5月12日 HK$2.58M HK$8,658
2015年4月27日 HK$2.69M HK$8,354
2015年4月21日 HK$1.80M HK$5,202
2015年2月12日 HK$2.33M HK$6,734
2015年1月15日 HK$2.50M HK$8,389
2014年11月19日 HK$2.27M HK$7,050
2014年9月30日 HK$1.90M HK$5,901
2014年8月20日 HK$2.10M HK$7,047
2014年1月8日 HK$2.00M HK$5,780
2013年12月10日 HK$1.80M HK$6,040
2013年10月29日 HK$700K HK$2,023
2013年10月22日 HK$1.95M HK$6,056
2013年9月6日 HK$1.88M HK$6,309
2013年6月28日 HK$2.10M HK$6,069
2012年11月30日 HK$1.75M HK$5,435
2012年11月13日 HK$1.75M HK$5,058
2012年11月2日 HK$1.75M HK$5,872
2012年9月26日 HK$1.65M HK$4,769
2012年8月30日 HK$1.56M HK$4,509
2012年8月8日 HK$1.48M HK$4,966
2012年7月31日 HK$1.70M HK$4,913
2012年7月17日 HK$1.50M HK$5,034
2012年6月28日 HK$1.48M HK$4,966
2012年6月15日 HK$1.00M HK$3,356
2012年6月6日 HK$1.60M HK$4,969
2012年4月24日 HK$800K HK$2,484
2012年4月2日 HK$1.45M HK$4,191
2012年3月15日 HK$1.40M HK$4,698
2011年12月13日 HK$1.28M HK$3,699
2011年11月24日 HK$1.20M HK$4,027
2011年8月5日 HK$1.35M HK$4,192
2011年5月24日 HK$1.38M HK$3,988
2011年5月3日 HK$1.52M HK$4,393
2011年4月1日 HK$1.36M HK$4,224
2011年3月24日 HK$1.33M HK$4,463
2011年3月11日 HK$1.29M HK$4,006
2010年12月14日 HK$1.18M HK$3,960
2010年12月14日 HK$1.04M HK$3,230
2010年9月17日 HK$1.11M HK$3,447
2010年5月25日 HK$1.08M HK$3,121
2010年5月20日 HK$880K HK$2,733
2010年4月30日 HK$930K HK$3,121
2010年4月23日 HK$1.02M HK$2,948
2010年2月19日 HK$930K HK$2,688
2010年2月2日 HK$900K HK$2,601
2009年9月10日 HK$790K HK$2,651
2009年7月2日 HK$940K HK$2,919
2008年11月7日 HK$900K HK$2,795
2008年8月26日 HK$940K HK$2,717
2008年6月4日 HK$940K HK$2,717
2008年4月25日 HK$900K HK$2,795
2008年4月11日 HK$700K HK$2,023
2008年1月9日 HK$630K HK$2,114
2008年1月4日 HK$680K HK$2,112
2007年12月3日 HK$500K HK$1,553
2007年11月21日 HK$645K —
2007年11月21日 HK$650K —
2007年10月18日 HK$730K —
2007年10月10日 HK$700K HK$2,349
2007年8月22日 HK$640K HK$1,850
2007年6月11日 HK$590K HK$1,705
2007年6月1日 HK$640K —
2007年5月23日 HK$500K HK$1,553
2007年5月17日 HK$480K HK$1,611
2007年1月8日 HK$560K —
2006年12月7日 HK$530K HK$1,532

單位表 (70)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
23樓 — — — D $2M 2025年5月 E $3.6M 2018年9月 —
22樓 — B $2.3M 2014年11月 C $1.9M 2013年9月 D $2.9M 2018年2月 — F $1.5M 2011年5月 F $3.4M 2021年10月
21樓 — B $2.5M 2025年11月 B $2.7M 2015年4月 — — E $940K 2009年7月 E $3.5M 2019年5月 —
20樓 A $700K 2013年10月 A $2.2M 2025年11月 B $3.8M 2022年5月 — D $3.1M 2020年9月 — F $2.7M 2017年1月
19樓 — B $2.6M 2016年3月 — — — —
18樓 — B $3.1M 2020年10月 C $2.8M 2026年6月 — — F $640K 2007年6月
17樓 A $730K 2007年10月 — — — E $720K 1999年8月 F $1.3M 2011年12月
16樓 A $770K 1999年6月 B $1.9M 2013年10月 C $470K 2005年8月 C $2M 2025年7月 — E $2.4M 2025年6月 F $1.6M 2012年9月
15樓 — — — D $2.5M 2015年1月 — F $2.3M 2015年2月
14樓 A $1.8M 2012年11月 A $2.4M 2016年6月 B $1.9M 2014年9月 — — E $1.4M 2011年8月 F $1.8M 2015年4月
13樓 — — — D $3M 2018年7月 E $430K 2002年1月 F $3.7M 2019年5月
12樓 A $2.3M 2025年4月 A $480K 2003年3月 B $800K 2012年4月 C $650K 1998年10月 — E $510K 2005年3月 —
11樓 — — C $400K 2003年1月 D $400K 2003年12月 D $2.3M 2026年6月 E $3.4M 2021年3月 F $3M 2017年11月 F $1.1M 2010年5月
10樓 A $3M 2015年9月 — — — — —
9樓 — B $400K 1996年10月 C $3.4M 2018年7月 — E $1.4M 1997年9月 —
8樓 A $3M 2017年5月 — C $2.5M 2021年8月 D $430K 2002年4月 E $2.6M 2015年6月 E $3.2M 2023年3月 —
7樓 — B $560K 2007年1月 — D $750K 1999年8月 — —
6樓 — — C $780K 1995年11月 D $2.1M 2024年4月 E $1.3M 2011年3月 E $3.2M 2018年8月 —
5樓 — B $3M 2023年5月 C $2.1M 2014年8月 C $3.2M 2025年7月 — E $2.5M 2024年6月 —
4樓 A $1M 1996年8月 — — — — —

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資料來源： Renavon.com