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主頁 荃灣區 荃灣市中心 德泰大廈

德泰大廈

Tak Tai Building

德士古道39號

實用呎價中位數
HK$8,068
最近成交
HK$3.80M
2026年8月25日
已登記成交
310
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.6%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,747

已納入模型估值的 143 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
荃灣區 · 新界西
屋苑
德泰大廈
分區
荃灣市中心
小一校網
65
發展商
華懋
入伙日期
1971年1月21日
單位數目
228
樓層數目
19

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大窩口
步行約 4 分鐘 · 274米
教育
66
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
53
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
73
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至大窩口站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 66 間學校。

生活便利 — 鄰近 53 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 73 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

23 米 大廈街17A號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,714
29 米 德士古道47號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,994
35 米 德士古道49號
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,449
36 米 仁雅大廈
80 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,328
40 米 德大閣
138 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,050
48 米 永和樓
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,104
51 米 德士古道23號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,547
51 米 德士古道25號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$924

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$8,068
HK$15,486HK$8,277HK$1,067199520022008201420202026

成交紀錄 (100 共 310)

日期 成交價 呎價
2026年8月25日 HK$3.80M HK$8,068
2026年8月25日 HK$2.65M HK$10,311
2026年8月6日 HK$3.00M HK$8,000
2026年6月5日 HK$3.90M HK$8,280
2026年5月15日 HK$3.68M HK$7,813
2026年1月13日 HK$3.60M HK$7,643
2025年11月6日 HK$3.56M HK$9,500
2025年10月28日 HK$2.58M HK$10,039
2025年9月17日 HK$3.50M HK$9,333
2025年7月24日 HK$3.00M HK$8,000
2025年7月11日 HK$3.50M HK$9,333
2025年6月10日 HK$4.00M HK$8,493
2025年6月5日 HK$3.00M HK$8,000
2025年6月2日 HK$2.34M HK$9,097
2025年5月30日 HK$3.78M HK$8,026
2025年3月28日 HK$2.98M HK$7,947
2025年3月12日 HK$3.00M HK$6,369
2025年2月19日 HK$2.36M —
2025年2月12日 HK$2.60M HK$10,117
2025年1月3日 HK$3.25M HK$6,900
2024年12月23日 HK$4.50M HK$9,554
2024年12月4日 HK$2.98M HK$7,947
2024年11月29日 HK$3.45M HK$9,200
2024年9月17日 HK$2.85M HK$7,600
2024年9月9日 HK$5.50M HK$11,677
2024年4月22日 HK$3.90M HK$8,280
2024年4月19日 HK$3.50M HK$9,333
2024年2月19日 HK$3.00M HK$6,369
2023年9月14日 HK$2.65M HK$7,056
2023年8月24日 HK$3.60M HK$9,600
2023年8月17日 HK$3.00M —
2023年4月4日 HK$2.98M HK$11,595
2023年1月5日 HK$4.32M HK$9,172
2022年11月29日 HK$3.80M HK$8,068
2022年10月21日 HK$3.50M HK$9,333
2022年9月5日 HK$3.80M HK$10,133
2022年5月5日 HK$3.70M HK$9,867
2022年1月28日 HK$4.10M HK$10,933
2021年10月15日 HK$3.53M HK$13,720
2021年9月6日 HK$3.55M HK$13,813
2021年8月31日 HK$3.48M HK$13,541
2021年5月24日 HK$4.85M HK$10,297
2021年5月5日 HK$3.95M HK$10,533
2021年4月30日 HK$4.95M HK$10,510
2020年12月14日 HK$3.70M —
2020年12月9日 HK$3.20M HK$12,451
2020年11月12日 HK$3.75M HK$10,000
2020年11月12日 HK$4.80M HK$10,191
2020年10月23日 HK$4.44M HK$11,835
2020年8月20日 HK$3.98M HK$15,486
2020年6月1日 HK$4.90M HK$10,403
2020年5月8日 HK$4.00M HK$10,667
2020年4月24日 HK$4.80M HK$10,191
2020年2月14日 HK$5.00M HK$10,616
2019年10月3日 HK$3.55M HK$13,813
2019年9月13日 HK$3.90M HK$10,400
2019年7月2日 HK$3.70M —
2019年6月18日 HK$3.62M HK$14,086
2019年5月29日 HK$5.00M HK$10,616
2019年1月15日 HK$3.00M HK$11,673
2018年12月10日 HK$5.10M HK$10,828
2018年8月14日 HK$5.68M HK$12,059
2018年7月16日 HK$5.15M HK$10,934
2018年6月29日 HK$3.40M HK$13,230
2018年1月24日 HK$3.17M HK$12,335
2017年11月20日 HK$2.92M HK$11,362
2017年10月31日 HK$3.18M HK$12,366
2017年10月26日 HK$2.30M HK$8,949
2017年8月2日 HK$3.83M HK$10,213
2017年7月27日 HK$2.98M HK$11,595
2017年6月23日 HK$2.88M HK$11,206
2017年6月15日 HK$3.70M HK$9,867
2017年4月19日 HK$4.50M HK$9,554
2017年3月2日 HK$3.67M HK$9,781
2016年12月22日 HK$1.99M —
2016年11月15日 HK$3.46M HK$9,227
2016年11月10日 HK$4.28M HK$9,087
2016年11月2日 HK$2.65M HK$10,311
2016年8月25日 HK$2.78M HK$10,817
2016年8月9日 HK$4.00M HK$8,493
2016年6月22日 HK$1.90M HK$7,393
2015年12月17日 HK$2.80M HK$10,895
2015年12月9日 HK$3.00M HK$8,000
2015年8月31日 HK$3.50M HK$7,431
2015年8月21日 HK$4.38M HK$9,299
2015年7月29日 HK$4.00M HK$8,493
2015年7月3日 HK$4.00M HK$8,493
2015年5月22日 HK$2.40M HK$9,338
2015年4月24日 HK$3.05M HK$8,133
2015年3月16日 HK$2.80M HK$10,895
2015年2月24日 HK$1.97M HK$7,665
2015年2月16日 HK$2.63M HK$7,013
2015年1月29日 HK$2.53M HK$9,844
2014年12月17日 HK$3.18M —
2014年12月12日 HK$2.30M HK$8,949
2014年12月1日 HK$2.28M —
2014年10月10日 HK$2.18M —
2014年9月29日 HK$2.00M HK$7,782
2014年9月18日 HK$3.30M HK$7,006
2014年9月17日 HK$2.20M HK$8,560

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 6.1%
日期 月租 實用呎租
2026年3月4日 HK$10,500 HK$41

單位表 (146)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHIJKL
21樓 A $810K 2007年10月 B $880K 2002年12月 C $3.6M 2023年8月 D $830K 2006年10月 — F $1.8M 2010年10月 — H $4.4M 2015年8月 I $850K 2006年7月 J $2.9M 2024年9月 K $4.5M 2024年12月 L $2.6M 2025年2月
20樓 — B $5.5M 2024年9月 C $3.5M 2024年4月 D $3.5M 2025年7月 E $3.9M 2026年6月 F $690K 2007年1月 G $2.6M 2025年10月 — — — K $5.7M 2018年8月 L $3.7M 2020年12月
19樓 A $660K 2007年1月 — — — E $4.3M 2023年1月 — — H $1.6M 1998年4月 I $4.4M 2020年10月 — K $980K 2006年5月 —
18樓 A $1.5M 1997年7月 B $1.5M 1996年5月 C $1.9M 2011年2月 D $1.4M 1997年1月 — F $400K 2004年10月 G $620K 2006年9月 H $4M 2016年8月 I $3.5M 2025年9月 J $670K 2001年8月 — L $400K 2004年6月
17樓 — B $1M 1998年3月 C $2.6M 2014年4月 — E $4M 2025年6月 F $690K 1999年5月 G $2M 2014年9月 H $1.9M 2010年9月 — — — L $1.3M 2011年2月
16樓 A $1.3M 2011年5月 B $4.8M 2020年4月 C $1.5M 2010年1月 D $2.4M 2012年10月 E $3.8M 2026年8月 F $2.2M 2013年9月 — H $3.8M 2025年5月 — — K $3.6M 2026年1月 L $3.6M 2019年6月
15樓 A $2.5M 2015年1月 B $4.3M 2016年11月 C $840K 1999年10月 D $3.5M 2024年11月 — — G $3.7M 2019年7月 H $1.9M 1996年4月 I $640K 2004年7月 — — L $2.3M 2017年10月
14樓 A $2.3M 2014年12月 B $2.3M 2011年7月 — D $3M 2015年12月 E $1.1M 2007年6月 F $1.2M 2010年9月 — H $4.9M 2020年6月 I $2M 2013年5月 J $3.6M 2025年11月 K $4.8M 2020年11月 L $2.9M 2017年6月
13樓 A $950K 1998年7月 B $810K 2001年9月 — D $940K 2007年8月 E $5M 2021年4月 — G $540K 2005年11月 — — — K $5.1M 2018年12月 L $3.4M 2018年6月
12樓 A $860K 1998年2月 B $1M 2009年4月 — D $770K 2001年1月 E $1.8M 1998年4月 F $2.1M 2013年6月 G $2.3M 2025年6月 H $1.4M 2008年6月 — J $930K 2006年11月 K $1.9M 2010年5月 —
11樓 A $3M 2017年7月 — — D $750K 2000年5月 — F $450K 2004年11月 G $450K 2002年4月 H $1.2M 1995年9月 I $3.2M 2014年12月 — K $2.5M 2011年7月 —
10樓 A $3M 2019年1月 — C $2.6M 2014年4月 D $4M 2020年5月 — — — — I $3M 2025年7月 — K $1M 2006年11月 —
9樓 — — — — — — — H $1M 2006年8月 I $3.5M 2016年11月 — K $2M 2011年11月 —
8樓 — B $1.3M 2008年11月 — — E $1.1M 1995年11月 F $430K 2001年11月 G $890K 2009年7月 — I $3.8M 2017年8月 J $760K 2001年10月 — L $650K 2007年9月
7樓 A $1.1M 1996年12月 B $3M 2025年3月 C $3M 2024年12月 D $4.1M 2022年1月 E $1.2M 2008年1月 — G $2.4M 2025年2月 — I $2.5M 2014年1月 — K $1.2M 2007年9月 L $950K 1998年5月
6樓 — B $5M 2019年5月 — — — F $680K 1999年4月 G $3.2M 2017年10月 — I $3M 2026年8月 — — L $3.5M 2021年8月
5樓 A $940K 1997年2月 — — D $3.7M 2022年5月 E $3.1M 2014年8月 F $3.5M 2021年9月 G $3M 2023年4月 H $5.2M 2018年7月 I $4M 2021年5月 J $3.7M 2017年3月 K $4.8M 2021年5月 L $1.2M 2011年1月
4樓 A $3.5M 2021年10月 B $3M 2024年2月 — — E $3.9M 2024年4月 F $3.5M 2019年10月 G $2.6M 2026年8月 — I $3M 2025年3月 J $920K 2010年6月 — —
3樓 — B $1.5M 2010年10月 — D $3M 2015年4月 E $3.3M 2014年9月 F $2M 2016年12月 G $2M 2015年2月 H $3.2M 2025年1月 I $3.8M 2020年11月 J $3.5M 2022年10月 K $5M 2020年2月 L $2.8M 2015年12月

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資料來源： Renavon.com