預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,666

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

軒尼詩道180-186號

分區

灣仔

小一校網

12

入伙日期

1967年9月25日

單位數目

51

樓層數目

13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

灣仔

步行約 2 分鐘 · 145米

教育

25

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

59

日常生活設施 · 1公里內（500米內 36）

醫療

20

醫院／診所 · 1公里內

康樂

63

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 59 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

15 米 聯星大廈

54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,364

21 米 譚臣道113-115號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,672

25 米 光裕樓

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,000

26 米 嘉易大廈

44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,240

29 米 英京大廈

93 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,661

46 米 軒尼詩道171-173號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,523

46 米 紹安大樓

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,996

48 米 康富大廈

118 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,034

本廈實用呎價中位數走勢

2025年2月1日 · HK$7,950

成交紀錄 (9)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年2月6日	14樓	184號	HK$4.50M	566	HK$7,950	▲ 0.0%
2018年7月17日	13樓	184號	HK$8.08M	566	HK$14,276	—
2017年10月10日	10樓	184號	HK$6.06M	566	HK$10,707	—
2016年5月10日	5樓	184號	HK$5.00M	566	HK$8,834	—
2006年9月2日	12/F	NO. 184	HK$1.70M	566	HK$3,004	—
2005年7月20日	9/F	NO. 184	HK$1.70M	566	—	—
2004年12月31日	9/F	NO. 184	HK$1.18M	566	—	—
2001年6月30日	7/F	NO. 184	HK$1.11M	566	HK$1,961	—
1996年12月14日	8/F	NO. 184	HK$1.80M	566	—	—

租務成交 (5)

預估毛租金回報: 4.0%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2024年2月20日	中層	180號	HK$17,500	657	HK$27
2023年9月11日	低層	182號	HK$15,000	680	HK$22
2023年9月1日	高層	182號	HK$20,000	680	HK$29
2023年2月18日	中層	182號	HK$18,000	680	HK$26
2022年11月1日	中層	180號	HK$18,000	657	HK$27

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
5樓	184號	566	→
7/F	NO. 184	566	→
8/F	NO. 184	566	→
9/F	NO. 184	566	→
10樓	184號	566	→
12/F	NO. 184	566	→
13樓	184號	566	→
14樓	184號	566	→