預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,585

已納入模型估值的 11 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

嘉易大廈

分區

灣仔

小一校網

12

入伙日期

1987年2月23日

單位數目

16

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

灣仔

步行約 2 分鐘 · 156米

教育

25

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

60

日常生活設施 · 1公里內（500米內 36）

醫療

20

醫院／診所 · 1公里內

康樂

64

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 60 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 譚臣道113-115號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,672

25 米 厚福樓

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,884

26 米 軒尼詩道180-186號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,950

28 米 聯星大廈

54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,364

30 米 英京大廈

93 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,661

38 米 光裕樓

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,000

41 米 永傑樓

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,993

50 米 譚臣大廈

62 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,628

本廈實用呎價中位數走勢

2022年5月1日 · HK$15,240

成交紀錄 (44)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年5月13日	5樓	B室	HK$4.13M	271	HK$15,240	—
2021年9月24日	6樓	A室	HK$4.20M	271	HK$15,498	▲ 137.3%
2021年3月11日	3樓	B室	HK$4.63M	271	HK$17,085	▲ 33.0%
2019年10月15日	6樓	B室	HK$4.80M	271	HK$17,712	▲ 24.7%
2018年5月4日	7樓	B室	HK$5.60M	271	HK$20,664	▲ 58.6%
2018年4月10日	2樓	A室	HK$6.15M	271	HK$22,694	▲ 58.5%
2018年3月9日	3樓	A室	HK$4.80M	271	HK$17,712	▲ 148.7%
2016年9月14日	6樓	B室	HK$3.85M	271	HK$14,207	▲ 22.2%
2014年9月24日	7樓	B室	HK$3.53M	271	HK$13,026	—
2014年8月7日	3樓	B室	HK$3.48M	271	HK$12,841	—
2014年6月26日	2樓	A室	HK$3.88M	271	HK$14,317	—
2013年7月10日	6樓	B室	HK$3.15M	271	HK$11,624	—
2011年12月28日	3樓	B室	HK$2.38M	271	HK$8,782	—
2011年7月4日	4/F	B室	HK$2.38M	271	HK$8,782	—
2011年6月22日	6樓	B室	HK$2.66M	271	HK$9,816	—
2011年6月10日	9/F	A室	HK$3.40M	283	HK$12,014	—
2010年12月21日	8/F	FLAT B	HK$2.28M	271	HK$8,413	—
2010年8月27日	8/F	FLAT B	HK$1.98M	271	HK$7,306	—
2009年11月12日	6樓	A室	HK$1.77M	271	HK$6,531	—
2009年11月10日	3樓	A室	HK$1.93M	271	HK$7,122	—
2009年10月23日	2樓	A室	HK$2.09M	271	HK$7,712	—
2009年7月8日	9/F	A室	HK$2.03M	283	HK$7,173	—
2009年6月15日	3樓	A室	HK$1.68M	271	HK$6,199	—
2008年8月27日	4/F	A室	HK$1.68M	271	HK$6,199	—
2008年3月4日	4/F	B室	HK$1.72M	271	HK$6,347	—
2007年9月24日	3樓	A室	HK$1.09M	271	HK$4,022	—
2007年9月21日	4/F	A室	HK$1.56M	271	HK$5,756	—
2007年8月1日	4/F	B室	HK$1.33M	271	HK$4,908	—
2007年6月8日	4樓	B室	HK$1.23M	271	HK$4,539	▼ 34.6%
2007年6月7日	4樓	A室	HK$1.32M	271	HK$4,871	▼ 7.7%
2007年5月28日	6樓	A室	HK$1.37M	271	HK$5,055	—
2007年5月28日	9/F	A室	HK$1.68M	283	HK$5,936	—
2007年4月12日	2樓	A室	HK$1.59M	271	HK$5,867	▲ 35.9%
2007年2月6日	9樓	A室	HK$1.36M	283	HK$4,806	▲ 36.0%
2007年2月6日	6樓	A室	HK$1.27M	271	HK$4,679	▲ 0.0%
2006年7月6日	8/F	FLAT B	HK$1.22M	271	HK$4,502	—
2006年6月22日	2樓	A室	HK$1.17M	271	HK$4,317	—
2006年2月3日	8/F	FLAT B	HK$1.00M	271	HK$3,690	—
2002年7月22日	9/F	A室	HK$1.00M	283	HK$3,534	—
1997年11月12日	9/F	A室	HK$2.10M	283	HK$7,420	—
1997年9月26日	4/F	B室	HK$1.88M	271	HK$6,937	—
1996年5月21日	4/F	A室	HK$1.43M	271	HK$5,277	—
1996年2月29日	3樓	A室	HK$1.45M	271	HK$5,351	—
1995年9月12日	8/F	FLAT B	HK$1.33M	271	HK$4,908	—

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 3.9%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2025年10月20日	低層	A室	HK$14,800	271	HK$55
2024年6月17日	高層	A室	HK$14,000	283	HK$50
2021年6月22日	高層	B室	HK$12,000	271	HK$44

單位表 (11)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
9樓	A $3.4M 2011年6月	—
8樓	—	B $2.3M 2010年12月
7樓	—	B $5.6M 2018年5月
6樓	A $4.2M 2021年9月	B $4.8M 2019年10月
5樓	—	B $4.1M 2022年5月
4樓	A $1.7M 2008年8月	B $2.4M 2011年7月
3樓	A $4.8M 2018年3月	B $4.6M 2021年3月
2樓	A $6.2M 2018年4月	—