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主頁 灣仔區 灣仔 聯星大廈

聯星大廈

Luen Sen Mansion (Building)

軒尼詩道176-178號

實用呎價中位數
HK$9,364
最近成交
HK$2.80M
2023年10月6日
已登記成交
54
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,348

已納入模型估值的 24 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
聯星大廈
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1967年11月18日
單位數目
36
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
灣仔
步行約 2 分鐘 · 132米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
60
日常生活設施 · 1公里內（500米內 35）
醫療
20
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

生活便利 — 鄰近 60 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 光裕樓
30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,000
15 米 軒尼詩道180-186號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,950
18 米 譚臣道113-115號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,672
28 米 嘉易大廈
44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,240
35 米 譚臣大廈
62 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,628
43 米 英京大廈
93 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,661
48 米 利榮大樓
116 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,243
49 米 永傑樓
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,993

本廈實用呎價中位數走勢

2023年10月1日 · HK$9,364
HK$27,211HK$14,414HK$1,618199620032009201320192023

成交紀錄 (54)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期 成交價 呎價
2023年10月6日 HK$2.80M HK$9,364
2022年7月7日 HK$6.30M HK$12,676
2021年7月19日 HK$3.50M HK$15,284
2020年10月27日 HK$6.08M HK$12,227
2020年6月11日 HK$3.95M HK$13,211
2019年11月6日 HK$6.00M HK$12,605
2019年7月26日 HK$4.00M HK$13,378
2019年5月9日 HK$4.00M HK$27,211
2018年3月1日 HK$5.90M HK$11,871
2017年10月13日 HK$5.68M HK$11,429
2017年4月24日 HK$5.15M HK$10,819
2016年12月14日 HK$3.33M HK$14,542
2015年9月15日 HK$4.80M HK$10,084
2015年9月7日 HK$5.90M HK$11,871
2013年11月21日 HK$2.16M HK$9,432
2012年12月17日 HK$1.80M HK$7,860
2012年3月9日 HK$2.44M HK$8,160
2011年3月18日 HK$3.30M HK$6,933
2011年3月18日 HK$3.25M HK$6,539
2010年2月11日 HK$2.76M HK$5,553
2009年9月8日 HK$2.41M HK$4,849
2009年9月7日 HK$2.29M HK$4,811
2009年8月12日 HK$1.60M HK$5,351
2008年4月22日 HK$2.28M HK$4,588
2007年9月18日 HK$1.21M HK$4,047
2007年5月16日 HK$1.15M HK$3,846
2007年2月12日 HK$1.10M HK$3,679
2005年5月18日 HK$1.28M HK$2,689
2005年3月31日 HK$1.14M HK$2,395
2005年3月24日 HK$1.20M HK$2,521
2004年12月6日 HK$1.06M HK$2,227
2004年7月15日 HK$650K HK$2,838
2004年7月7日 HK$690K HK$2,308
2004年6月26日 HK$1.25M HK$2,626
2004年4月23日 HK$580K HK$2,533
2004年4月1日 HK$940K HK$1,975
2004年2月12日 HK$500K HK$2,183
2003年12月10日 HK$850K —
2003年1月17日 HK$770K HK$1,618
2002年12月20日 HK$510K —
2002年11月1日 HK$680K —
2002年4月23日 HK$650K HK$2,838
2002年2月26日 HK$930K HK$1,871
2001年10月27日 HK$1.00M HK$2,012
2001年6月7日 HK$680K HK$2,274
1997年11月12日 HK$1.80M HK$6,020
1997年10月11日 HK$1.80M —
1997年7月24日 HK$1.51M HK$5,050
1997年7月9日 HK$2.05M —
1997年5月13日 HK$2.00M HK$4,202
1997年4月10日 HK$1.75M —
1996年7月12日 HK$2.05M HK$4,307
1996年5月16日 HK$1.42M HK$2,983
1995年11月3日 HK$1.55M —

租務成交 (5)

預估毛租金回報: 4.7%
日期 月租 實用呎租
2025年9月1日 HK$18,500 HK$39
2024年8月26日 HK$17,800 HK$37
2023年9月5日 HK$19,000 HK$40
2023年8月18日 HK$16,000 HK$34
2021年9月1日 HK$16,500 HK$35

單位表 (24)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
15樓 — B $6.3M 2022年7月 —
14樓 — — C $4M 2019年5月
13樓 A $1.3M 2005年5月 — C $3.5M 2021年7月
12樓 — B $1.6M 1995年11月 B $5.7M 2017年10月 —
11樓 — — C $650K 2004年7月 C $4M 2019年7月
10樓 A $3.3M 2011年3月 — —
9樓 A $5.2M 2017年4月 A $850K 2003年12月 B $2.3M 2008年4月 C $1.8M 1997年10月
8樓 — — C $680K 2001年6月
7樓 A $4.8M 2015年9月 B $1M 2001年10月 C $2.8M 2023年10月
6樓 A $2.3M 2009年9月 B $5.9M 2015年9月 C $4M 2020年6月
5樓 A $2M 1997年7月 B $6.1M 2020年10月 —
4樓 A $6M 2019年11月 — C $690K 2004年7月

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資料來源： Renavon.com