維昌大廈
Wai Cheong Building
機利臣街5-9A號
實用呎價中位數
HK$13,186
最近成交
HK$6.25M
2026年6月25日
已登記成交
39
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,061
已納入模型估值的 24 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
灣仔
步行約 4 分鐘 · 303米
教育
26
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
47
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。
生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$13,186成交紀錄 (39)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月25日 | HK$6.25M | HK$13,186 | ||
| 2024年2月27日 | HK$6.00M | HK$12,658 | ||
| 2021年1月25日 | HK$8.00M | HK$16,878 | ||
| 2020年11月24日 | HK$7.00M | HK$16,990 | ||
| 2019年11月28日 | HK$7.90M | HK$16,667 | ||
| 2019年5月2日 | HK$7.85M | HK$16,561 | ||
| 2019年4月25日 | HK$7.88M | HK$16,624 | ||
| 2016年8月5日 | HK$6.54M | HK$13,793 | ||
| 2015年10月26日 | HK$6.33M | HK$13,354 | ||
| 2015年1月26日 | HK$6.88M | HK$14,515 | ||
| 2012年8月10日 | HK$5.20M | HK$10,970 | ||
| 2011年11月17日 | HK$5.48M | HK$11,561 | ||
| 2011年10月3日 | HK$4.58M | HK$9,662 | ||
| 2011年6月14日 | HK$5.05M | HK$10,654 | ||
| 2011年5月26日 | HK$5.58M | HK$11,772 | ||
| 2011年2月14日 | HK$4.79M | HK$10,106 | ||
| 2010年8月9日 | HK$4.35M | HK$9,177 | ||
| 2010年5月20日 | HK$4.08M | HK$8,608 | ||
| 2010年4月23日 | HK$2.98M | HK$6,287 | ||
| 2009年1月8日 | HK$2.50M | HK$5,274 | ||
| 2008年6月20日 | HK$3.20M | HK$6,751 | ||
| 2005年10月8日 | HK$1.96M | HK$4,135 | ||
| 2005年6月27日 | HK$1.45M | HK$3,059 | ||
| 2005年3月29日 | HK$1.75M | HK$3,692 | ||
| 2004年4月23日 | HK$1.47M | HK$3,101 | ||
| 2004年3月16日 | HK$1.43M | HK$3,017 | ||
| 2003年4月16日 | HK$1.00M | — | ||
| 2000年9月5日 | HK$1.34M | HK$3,252 | ||
| 1999年8月20日 | HK$1.95M | — | ||
| 1999年8月19日 | HK$1.91M | — | ||
| 1999年7月8日 | HK$1.96M | HK$4,135 | ||
| 1997年6月13日 | HK$2.38M | — | ||
| 1997年5月13日 | HK$1.82M | — | ||
| 1997年3月6日 | HK$2.56M | — | ||
| 1996年12月12日 | HK$2.47M | — | ||
| 1996年9月26日 | HK$2.30M | — | ||
| 1996年6月1日 | HK$2.36M | — | ||
| 1995年9月12日 | HK$500K | — | ||
| 1995年8月16日 | HK$2.00M | — |
租務成交 (1)
預估毛租金回報: 3.5%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年7月30日 | HK$18,000 | HK$38 |
單位表 (24)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B |
|---|---|---|
| 23樓 | — | B $7M 2020年11月 |
| 22樓 | A $2.3M 1996年9月 | — |
| 21樓 | — | B $1.9M 1999年8月 |
| 20樓 | A $6.5M 2016年8月 | B $4.1M 2010年5月 |
| 19樓 | A $2.5M 1996年12月 | B $5.6M 2011年5月 |
| 18樓 | — | B $2.4M 1996年6月 |
| 17樓 | A $3.2M 2008年6月 | B $5.2M 2012年8月 |
| 16樓 | — | B $7.8M 2019年5月 |
| 15樓 | A $7.9M 2019年11月 | B $6.2M 2026年6月 |
| 13樓 | A $8M 2021年1月 | B $7.9M 2019年4月 |
| 11樓 | A $1.5M 2004年4月 | — |
| 10樓 | A $1.9M 1999年8月 | — |
| 8樓 | — | B $6M 2024年2月 |
| 7樓 | A $2.4M 1997年6月 | — |
| 6樓 | — | B $500K 1995年9月 |
| 4樓 | A $4.6M 2011年10月 | — |
| 3樓 | A $1M 2003年4月 | — |
| 2樓 | A $1.8M 1997年5月 | B $6.3M 2015年10月 |
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資料來源： Renavon.com