預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,435

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

錦德大廈

分區

灣仔

小一校網

12

入伙日期

1965年2月24日

單位數目

24

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

灣仔

步行約 5 分鐘 · 323米

教育

26

學校 · 1公里內（500米內 8）

日常便利

47

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

21

醫院／診所 · 1公里內

康樂

62

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

18 米 皇后大道東92-94號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,577

19 米 機利臣街1號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,026

22 米 機利臣街3號

7 宗已登記成交

29 米 維昌大廈

39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,186

31 米 大東大廈

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,348

33 米 皇后大道東75號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,905

34 米 機利臣街2-4號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,658

35 米 皇后大道東77號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,813

本廈實用呎價中位數走勢

2023年1月1日 · HK$13,510

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年1月30日	四樓	A室(NO. 88)	HK$5.35M	396	HK$13,510	—
2021年5月24日	五樓	C室(NO. 1A)	HK$5.48M	370	HK$14,811	—
2019年12月11日	八樓	B室(NO. 90)	HK$6.10M	386	HK$15,803	—
2018年10月9日	九樓	B室(NO. 90)	HK$4.00M	378	HK$10,582	—
2018年9月27日	8/F	FLAT B (NO. 90)	HK$5.00M	378	HK$13,228	—
2018年2月21日	四樓	B室(NO. 90)	HK$5.55M	386	HK$14,378	—
2010年6月17日	2/F	FLAT C (NO. 1A)	HK$2.23M	370	HK$6,027	—
2007年6月22日	4/F	FLAT A (NO. 88)	HK$800K	396	—	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
2/F	FLAT C (NO. 1A)	370	→
4/F	FLAT A (NO. 88)	396	→
四樓	A室(NO. 88)	396	→
四樓	B室(NO. 90)	386	→
五樓	C室(NO. 1A)	370	→
八樓	B室(NO. 90)	386	→
九樓	B室(NO. 90)	378	→