預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,145

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

石水渠街75-77號

分區

灣仔

小一校網

12

入伙日期

1977年6月17日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

灣仔

步行約 6 分鐘 · 413米

教育

24

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

46

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

20

醫院／診所 · 1公里內

康樂

64

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

13 米 年威閣

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,611

19 米 翠珍樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,459

32 米 皇后大道東 237 號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,460

32 米 皇后大道東 245 號

3 宗已登記成交

33 米 富樂樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,516

34 米 Queen's Cube

106 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,003

40 米 金石樓

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,173

40 米 皇后大道東247-249號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,183

本廈實用呎價中位數走勢

2022年8月1日 · HK$12,854

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年8月1日	三樓	75號(A室)	HK$5.90M	459	HK$12,854	—
2018年1月12日	五樓	77號(B室)	HK$4.68M	357	HK$13,109	—
2016年9月26日	四樓	75號(A室)	HK$5.50M	459	HK$11,983	—
2014年7月7日	1/F	NO. 77 (FLAT B)	HK$4.22M	—	—	—
2014年2月6日	2/F	NO. 77 (FLAT B)	HK$4.18M	357	HK$11,709	—
2013年1月30日	1/F	NO. 75 (FLAT A)	HK$4.70M	459	HK$10,240	—
2009年11月23日	3/F	NO. 77 (FLAT B)	HK$1.38M	357	HK$3,866	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 75 (FLAT A)	459	→
1/F	NO. 77 (FLAT B)	—	→
2/F	NO. 77 (FLAT B)	357	→
3/F	NO. 77 (FLAT B)	357	→
三樓	75號(A室)	459	→
四樓	75號(A室)	459	→
五樓	77號(B室)	357	→