預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,829

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

堅拿道東1號

分區

銅鑼灣

小一校網

12

入伙日期

1972年5月24日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 4 分鐘 · 317米

教育

37

學校 · 1公里內（500米內 8）

日常便利

74

日常生活設施 · 1公里內（500米內 43）

醫療

20

醫院／診所 · 1公里內

康樂

83

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至銅鑼灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 74 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 83 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 堅拿道東2號

4 宗已登記成交

10 米 堅拿道東3號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,133

14 米 堅拿道東4號

5 宗已登記成交

36 米 人和悅大廈

53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,584

47 米 羅素街18號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,730

51 米 羅素街20號

12 宗已登記成交

58 米 軒華大廈

32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,192

65 米 羅素街26-28號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,174

本廈實用呎價中位數走勢

2012年5月1日 · HK$15,714

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2012年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2012年5月21日	4/F	FRONT	HK$5.50M	350	HK$15,714	—
2009年4月28日	1/F	FRONT	HK$1.55M	—	—	—
2007年11月28日	5/F	REAR	HK$2.48M	336	—	—
2007年5月10日	2/F	REAR	HK$2.00M	336	—	—
2006年12月4日	3/F	REAR	HK$1.65M	336	HK$4,911	—

單位表 (5)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	FRONT	REAR
5樓	—	REAR $2.5M 2007年11月
4樓	FRONT $5.5M 2012年5月	—
3樓	—	REAR $1.6M 2006年12月
2樓	—	REAR $2M 2007年5月
1樓	FRONT $1.6M 2009年4月	—