軒華大廈
Hin Wah Building
軒尼詩道446-450號
實用呎價中位數
HK$7,192
最近成交
HK$3.33M
2025年1月23日
已登記成交
32
自 1997
地區12個月走勢
▲ 11.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$8,253
已納入模型估值的 19 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 4 分鐘 · 269米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
73
日常生活設施 · 1公里內（500米內 45）
醫療
20
醫院／診所 · 1公里內
康樂
91
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至銅鑼灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。
生活便利 — 鄰近 73 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 91 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2025年1月1日 · HK$7,192成交紀錄 (32)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月23日 | HK$3.33M | HK$7,192 | ||
| 2021年5月27日 | HK$5.98M | HK$10,436 | ||
| 2020年5月6日 | HK$6.00M | HK$10,471 | ||
| 2018年7月3日 | HK$5.26M | HK$11,361 | ||
| 2018年5月8日 | HK$6.80M | HK$11,867 | ||
| 2017年8月2日 | HK$5.02M | HK$10,842 | ||
| 2017年3月3日 | HK$4.38M | — | ||
| 2017年3月3日 | HK$3.12M | HK$9,356 | ||
| 2012年11月29日 | HK$4.80M | HK$8,377 | ||
| 2011年5月23日 | HK$3.03M | HK$6,544 | ||
| 2008年6月26日 | HK$1.00M | HK$1,715 | ||
| 2007年8月2日 | HK$1.78M | HK$3,553 | ||
| 2006年12月2日 | HK$1.50M | HK$2,994 | ||
| 2006年9月21日 | HK$1.38M | HK$2,754 | ||
| 2005年3月23日 | HK$1.14M | HK$2,462 | ||
| 2004年12月28日 | HK$1.25M | HK$2,182 | ||
| 2004年11月20日 | HK$1.00M | HK$2,387 | ||
| 2003年6月28日 | HK$800K | — | ||
| 2003年5月2日 | HK$850K | HK$1,483 | ||
| 2003年2月12日 | HK$650K | — | ||
| 2003年2月12日 | HK$990K | — | ||
| 2003年2月7日 | HK$650K | — | ||
| 2003年1月22日 | HK$600K | — | ||
| 2003年1月15日 | HK$600K | HK$1,198 | ||
| 2002年8月3日 | HK$650K | HK$1,404 | ||
| 1999年12月1日 | HK$980K | — | ||
| 1999年6月25日 | HK$1.40M | HK$3,341 | ||
| 1998年12月18日 | HK$1.30M | HK$3,103 | ||
| 1997年9月19日 | HK$2.75M | HK$6,563 | ||
| 1997年4月29日 | HK$2.03M | HK$4,845 | ||
| 1997年4月2日 | HK$2.40M | — | ||
| 1997年1月16日 | HK$1.58M | — |
租務成交 (1)
預估毛租金回報: 5.7%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月11日 | HK$19,500 | HK$34 |
單位表 (19)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C |
|---|---|---|---|
| 15樓 | — | B $600K 2003年1月 | — |
| 13樓 | — | B $650K 2003年2月 | — |
| 12樓 | — | B $990K 2003年2月 | C $1M 2004年11月 |
| 11樓 | A $6.8M 2018年5月 | B $2.4M 1997年4月 | C $980K 1999年12月 |
| 9樓 | — | — | C $800K 2003年6月 |
| 8樓 | — | — | C $1.1M 2005年3月 |
| 7樓 | A $4.8M 2012年11月 | — | — |
| 6樓 | — | — | C $3.3M 2025年1月 |
| 5樓 | A $6M 2021年5月 | B $1.5M 2006年12月 | C $5.3M 2018年7月 |
| 4樓 | — | B $1.8M 2007年8月 | C $5M 2017年8月 |
| 2樓 | A $1M 2008年6月 | B $4.4M 2017年3月 | C $3.1M 2017年3月 |
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資料來源： Renavon.com