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主頁 灣仔區 灣仔 泰華大廈

泰華大廈

Thai Wah Building

駱克道262-268號

實用呎價中位數
HK$5,396
最近成交
HK$3.00M
2026年2月4日
已登記成交
64
自 1996
地區12個月走勢
▲ 12.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,951

已納入模型估值的 34 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
泰華大廈
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1967年5月27日
單位數目
60
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
會展
步行約 5 分鐘 · 387米
教育
29
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
75
日常生活設施 · 1公里內（500米內 34）
醫療
20
醫院／診所 · 1公里內
康樂
59
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至會展站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 29 間學校。

生活便利 — 鄰近 75 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 祥興大廈
44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,608
20 米 四海大廈
53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,477
32 米 駱克道252號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,114
37 米 東成樓
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,354
45 米 光華大廈
77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,407
57 米 雲豐大廈
59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,220
58 米 詩禮大廈
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,072
60 米 金樂大廈
27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,056

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$5,396
HK$15,114HK$8,392HK$1,670199720052010201620212026

成交紀錄 (64)

日期 成交價 呎價
2026年2月4日 HK$3.00M HK$5,396
2025年2月24日 HK$3.98M HK$7,158
2024年8月8日 HK$4.80M HK$10,021
2024年5月29日 HK$5.50M HK$9,857
2023年4月17日 HK$4.83M HK$10,977
2022年8月10日 HK$5.38M HK$11,232
2021年8月10日 HK$6.08M HK$13,818
2019年6月28日 HK$6.65M HK$15,114
2018年10月30日 HK$7.23M HK$15,094
2018年9月19日 HK$6.00M HK$10,791
2017年12月28日 HK$5.75M HK$12,980
2016年10月4日 HK$5.15M HK$10,752
2015年4月30日 HK$5.00M HK$8,961
2015年3月20日 HK$6.50M HK$11,649
2014年9月22日 HK$4.50M HK$8,094
2014年1月14日 HK$4.50M HK$10,158
2013年4月17日 HK$4.18M HK$9,436
2013年1月31日 HK$4.48M HK$9,353
2011年3月25日 HK$3.38M HK$6,057
2011年3月18日 HK$4.25M HK$8,873
2010年11月3日 HK$3.20M HK$6,681
2010年7月6日 HK$2.50M HK$5,219
2009年4月21日 HK$2.35M HK$4,212
2008年12月9日 HK$2.00M HK$4,175
2008年10月24日 HK$2.16M HK$4,509
2008年7月11日 HK$2.37M HK$5,386
2008年7月9日 HK$2.42M HK$5,463
2008年7月8日 HK$2.53M HK$4,534
2006年8月26日 HK$1.88M HK$3,369
2005年6月22日 HK$1.44M HK$2,581
2005年2月8日 HK$1.30M HK$2,934
2004年10月12日 HK$1.34M —
2004年3月10日 HK$1.26M HK$2,630
2003年11月15日 HK$980K HK$2,046
2003年11月6日 HK$750K HK$1,566
2003年10月18日 HK$750K —
2003年8月6日 HK$740K —
2003年4月8日 HK$800K HK$1,670
2001年6月15日 HK$1.17M —
2001年5月16日 HK$1.38M HK$2,473
2001年3月31日 HK$1.44M —
2001年3月30日 HK$1.00M HK$1,792
2000年8月15日 HK$1.14M —
1998年6月10日 HK$1.00M HK$2,257
1998年5月14日 HK$2.43M HK$5,485
1997年10月18日 HK$2.73M HK$6,162
1997年9月25日 HK$1.76M HK$3,973
1997年9月19日 HK$1.40M —
1997年9月19日 HK$1.35M —
1997年8月22日 HK$1.88M HK$4,244
1997年8月7日 HK$1.40M HK$3,160
1997年8月7日 HK$1.73M HK$3,100
1997年8月7日 HK$1.73M HK$3,100
1997年8月7日 HK$1.51M HK$3,152
1997年8月7日 HK$1.51M —
1997年8月7日 HK$1.51M HK$3,152
1997年8月6日 HK$1.45M —
1997年8月1日 HK$2.50M —
1997年6月19日 HK$2.40M —
1997年5月15日 HK$2.33M HK$4,176
1997年4月29日 HK$1.80M HK$3,226
1997年4月24日 HK$2.69M —
1997年4月2日 HK$2.26M —
1996年5月27日 HK$1.48M —

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 8.5%
日期 月租 實用呎租
2026年8月23日 HK$18,000 HK$41
2025年2月3日 HK$16,000 HK$36

單位表 (34)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDE
15樓 — — C $7.2M 2018年10月 — —
14樓 A $1.1M 2000年8月 B $6.1M 2021年8月 — D $1.3M 2004年10月 E $1.3M 2005年2月
13樓 — — C $1.5M 1997年8月 D $6M 2018年9月 —
12樓 A $5M 2015年4月 B $2.4M 2008年7月 C $2.2M 2008年10月 — E $2.4M 2008年7月
11樓 — B $1.4M 1997年9月 — — E $2.7M 1997年10月
10樓 A $6.5M 2015年3月 B $4.8M 2023年4月 C $4.5M 2013年1月 D $4.5M 2014年9月 E $1.4M 1997年9月
9樓 A $1.9M 2006年8月 — C $980K 2003年11月 D $1.4M 2001年3月 E $4.5M 2014年1月
8樓 A $1.2M 2001年6月 — — — —
6樓 A $5.5M 2024年5月 — C $750K 2003年10月 D $2.5M 1997年8月 D $3M 2026年2月 —
5樓 — B $1.4M 1997年8月 C $4.8M 2024年8月 — —
4樓 A $1.7M 1997年8月 B $6.7M 2019年6月 C $5.2M 2016年10月 D $4M 2025年2月 E $5.8M 2017年12月

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資料來源： Renavon.com