灣仔大樓
Wanchai House
灣仔道40-54號
實用呎價中位數
HK$6,196
最近成交
HK$3.16M
2026-04-02
已登記成交
24
自 1995
12個月走勢
▲ 9.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$8,009
本廈 18 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路灣仔站
步行約 4 分鐘 · 247米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
51
商場等 · 1公里內（500米內 31）
醫療
20
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路灣仔站站。
適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。
生活便利 — 鄰近 51 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。
樓價中位數走勢
2026-04-01 · HK$3.16M成交紀錄
| 日期 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-02 | HK$3.16M | HK$6,196 | |
| 2026-03-10 | HK$3.30M | HK$7,021 | |
| 2024-09-17 | HK$6.45M | HK$12,598 | |
| 2021-04-19 | HK$4.60M | HK$9,787 | |
| 2020-07-10 | HK$4.20M | HK$8,936 | |
| 2019-09-13 | HK$5.50M | HK$10,913 | |
| 2018-02-21 | HK$5.90M | HK$12,854 | |
| 2017-12-19 | HK$6.50M | HK$12,897 | |
| 2016-10-27 | HK$5.61M | HK$9,800 | |
| 2013-05-13 | HK$2.00M | HK$3,968 | |
| 2012-10-19 | HK$4.30M | HK$8,431 | |
| 2011-03-14 | HK$2.90M | HK$5,686 | |
| 2010-08-27 | HK$2.00M | HK$3,922 | |
| 2010-05-07 | HK$2.25M | HK$5,245 | |
| 2010-04-16 | HK$1.65M | HK$3,235 | |
| 2010-01-27 | HK$290K | HK$682 | |
| 2010-01-18 | HK$1.88M | HK$4,008 | |
| 2007-09-17 | HK$1.30M | HK$3,368 | |
| 2006-11-22 | HK$750K | — | |
| 2005-06-24 | HK$800K | HK$1,713 | |
| 2005-01-26 | HK$700K | — | |
| 2001-05-24 | HK$680K | — | |
| 1998-07-10 | HK$770K | — | |
| 1995-08-15 | HK$750K | HK$1,748 |
單位 (18)
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資料來源： Renavon.com