跳至內容
主頁 灣仔區 灣仔 金勝大廈

金勝大廈

Kam Shing Building

石水渠街14-24號

實用呎價中位數
HK$12,880
最近成交
HK$3.98M
2024年7月8日
已登記成交
93
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.7%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,633

已納入模型估值的 43 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
金勝大廈
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1987年1月18日
單位數目
68
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
灣仔
步行約 3 分鐘 · 211米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
56
日常生活設施 · 1公里內（500米內 32）
醫療
20
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

生活便利 — 鄰近 56 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 石水渠街26-28號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,341
14 米 泰和大廈
77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,144
15 米 福和大廈
46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,280
21 米 永基大廈
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,069
23 米 石水渠街15-17號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,033
24 米 匯富閣
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,210
25 米 廣廈樓
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,450
30 米 福祥樓
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,590

本廈實用呎價中位數走勢

2024年7月1日 · HK$12,880
HK$17,623HK$10,306HK$2,989199520002006201120152024

成交紀錄 (93)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期 成交價 呎價
2024年7月8日 HK$3.98M HK$12,880
2024年3月6日 HK$3.60M HK$10,000
2023年10月13日 HK$4.30M HK$13,916
2021年8月10日 HK$4.90M HK$15,858
2021年5月17日 HK$5.50M HK$14,959
2021年1月13日 HK$4.30M HK$17,623
2020年9月14日 HK$4.68M HK$15,146
2016年10月27日 HK$4.55M HK$12,364
2016年10月25日 HK$5.08M HK$13,804
2016年8月22日 HK$3.90M HK$12,621
2016年8月3日 HK$3.88M HK$12,557
2016年5月12日 HK$2.99M HK$12,254
2016年3月7日 HK$4.40M HK$11,956
2015年4月8日 HK$4.35M HK$14,078
2014年12月2日 HK$4.00M HK$10,870
2014年10月22日 HK$3.85M HK$15,779
2014年9月30日 HK$4.05M HK$13,107
2014年7月31日 HK$4.28M HK$11,630
2014年5月20日 HK$3.76M HK$12,168
2013年6月24日 HK$2.94M HK$9,515
2012年8月29日 HK$3.15M HK$10,194
2012年8月15日 HK$3.93M HK$10,679
2012年5月22日 HK$3.89M HK$10,571
2012年3月2日 HK$3.15M HK$10,194
2011年11月28日 HK$2.82M HK$11,557
2011年11月25日 HK$3.30M HK$8,967
2011年8月31日 HK$3.00M HK$8,152
2011年4月19日 HK$2.43M HK$6,750
2011年3月2日 HK$2.55M HK$8,252
2011年1月20日 HK$2.55M HK$8,252
2010年11月29日 HK$2.20M HK$9,016
2010年8月26日 HK$2.35M HK$7,605
2010年5月20日 HK$2.04M HK$6,602
2010年5月11日 HK$2.20M HK$7,120
2010年2月4日 HK$2.15M HK$6,958
2010年2月2日 HK$2.42M HK$6,576
2009年7月15日 HK$1.35M HK$4,369
2009年7月13日 HK$1.99M HK$6,440
2009年6月19日 HK$1.85M HK$5,987
2009年4月24日 HK$1.88M HK$5,109
2009年3月26日 HK$2.00M HK$5,556
2009年3月24日 HK$1.47M HK$4,757
2009年3月17日 HK$1.86M HK$5,054
2008年6月6日 HK$1.93M HK$6,246
2008年3月31日 HK$1.78M HK$5,760
2008年2月18日 HK$1.83M HK$5,922
2007年12月12日 HK$1.67M —
2007年11月2日 HK$1.40M —
2007年7月26日 HK$1.75M HK$4,755
2007年5月12日 HK$1.68M —
2007年3月17日 HK$1.16M —
2006年11月25日 HK$1.40M HK$3,889
2006年11月24日 HK$1.59M HK$5,146
2006年9月9日 HK$1.48M HK$4,790
2006年4月27日 HK$1.28M —
2006年4月4日 HK$1.26M HK$4,078
2006年3月8日 HK$990K HK$4,057
2006年2月13日 HK$1.18M HK$3,819
2005年11月8日 HK$1.28M HK$3,478
2005年9月17日 HK$1.15M HK$3,722
2005年9月8日 HK$1.07M HK$3,463
2005年2月8日 HK$1.29M HK$3,505
2005年2月8日 HK$1.00M HK$3,236
2005年1月24日 HK$990K —
2004年11月19日 HK$850K HK$3,484
2004年8月13日 HK$1.09M —
2004年4月2日 HK$1.13M HK$3,071
2004年3月8日 HK$1.10M —
2002年6月14日 HK$780K —
2001年5月10日 HK$1.20M —
2001年5月4日 HK$1.10M HK$2,989
2001年2月8日 HK$1.00M —
2000年12月13日 HK$1.00M —
2000年7月6日 HK$1.63M HK$4,429
2000年1月19日 HK$1.44M HK$3,913
1999年8月19日 HK$1.45M HK$4,693
1999年6月8日 HK$1.35M —
1999年4月29日 HK$1.41M HK$4,563
1998年2月7日 HK$2.16M HK$6,990
1997年9月24日 HK$2.21M HK$7,152
1997年8月6日 HK$1.85M HK$7,582
1997年7月31日 HK$2.23M HK$7,217
1997年7月25日 HK$2.75M HK$7,473
1997年6月18日 HK$2.62M —
1997年4月29日 HK$1.98M HK$6,408
1997年2月28日 HK$1.58M HK$6,475
1997年2月17日 HK$1.60M HK$5,178
1997年1月23日 HK$2.05M —
1997年1月11日 HK$1.48M HK$6,066
1996年10月7日 HK$2.05M —
1996年9月19日 HK$1.61M —
1996年5月14日 HK$1.68M HK$5,437
1995年7月14日 HK$1.73M HK$5,599

租務成交 (7)

預估毛租金回報: 5.0%
日期 月租 實用呎租
2026年8月9日 HK$17,300 HK$56
2026年3月11日 HK$14,500 HK$59
2024年12月19日 HK$13,000 HK$53
2024年8月1日 HK$17,000 HK$55
2024年4月14日 HK$15,000 HK$48
2023年9月26日 HK$13,800 HK$57
2023年3月1日 HK$13,500 HK$44

單位表 (43)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
17樓 A $5.1M 2016年10月 B $3.9M 2014年10月 C $4.3M 2021年1月 —
16樓 A $1.7M 2007年5月 B $3M 2016年5月 C $1.2M 2007年3月 —
15樓 A $1.6M 2000年7月 B $1.4M 2009年7月 C $2M 2009年7月 D $2.6M 1997年6月
14樓 — B $2.5M 2011年3月 C $1.2M 2001年5月 —
13樓 — B $1.9M 2009年6月 — D $5.5M 2021年5月
12樓 A $1.4M 2000年1月 B $1.1M 2005年9月 — —
11樓 A $3.3M 2011年11月 B $4.7M 2020年9月 C $2.2M 2010年5月 D $4.4M 2016年3月
10樓 — B $3.1M 2012年3月 C $1.9M 2008年6月 —
9樓 A $1.9M 2009年4月 B $4M 2024年7月 — —
8樓 — B $1.7M 2007年12月 — —
7樓 — — — D $4.5M 2016年10月
6樓 A $3M 2011年8月 B $3.9M 2016年8月 C $4.9M 2021年8月 D $4.3M 2014年7月
5樓 — B $3.8M 2014年5月 C $1.4M 1999年6月 D $1.1M 2004年3月
4樓 A $4M 2014年12月 — C $1.3M 2006年4月 D $1.1M 2001年5月
3樓 A $1.4M 2006年11月 — — —
2樓 A $3.6M 2024年3月 B $3.9M 2016年8月 C $2.4M 2010年8月 —
1樓 A $990K 2005年1月 B $4.3M 2023年10月 — D $2M 2009年3月

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com