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主頁 灣仔區 灣仔 文熙大廈

文熙大廈

Man Hee Mansion

莊士敦道2-12A號

實用呎價中位數
HK$8,376
最近成交
HK$3.30M
2026年7月17日
已登記成交
155
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,642

已納入模型估值的 73 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
文熙大廈
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1965年5月22日
單位數目
117
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
灣仔
步行約 4 分鐘 · 310米
教育
26
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
48
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

25 米 莊士頓大樓
24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,746
35 米 麗都大廈
161 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,945
35 米 李節花園
306 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,380
40 米 蘭杜街11號
4 宗已登記成交
44 米 蘭杜街9號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,919
47 米 蘭杜街7號
2 宗已登記成交
48 米 嘉寧大廈
219 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,758
51 米 蘭杜街5號
2 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$8,376
HK$18,393HK$9,774HK$1,156199520022008201420202026

成交紀錄 (100 共 155)

日期 成交價 呎價
2026年7月17日 HK$3.30M HK$8,376
2026年6月5日 HK$5.00M HK$10,548
2026年5月21日 HK$5.68M HK$10,460
2026年5月19日 HK$3.70M HK$9,181
2026年5月11日 HK$3.88M HK$11,548
2026年3月26日 HK$3.90M HK$10,026
2025年12月16日 HK$4.78M HK$9,484
2025年12月15日 HK$2.50M HK$6,345
2025年12月8日 HK$3.43M HK$10,214
2025年12月5日 HK$4.00M HK$9,662
2025年8月21日 HK$3.17M HK$9,434
2025年8月13日 HK$3.69M HK$9,486
2025年8月12日 HK$4.70M HK$9,325
2025年7月31日 HK$3.13M HK$9,316
2025年6月25日 HK$3.50M HK$8,883
2025年4月24日 HK$3.98M HK$9,876
2025年2月21日 HK$4.00M HK$10,283
2024年9月3日 HK$4.00M HK$8,547
2024年8月30日 HK$3.98M HK$10,102
2024年7月26日 HK$4.00M HK$8,547
2023年9月28日 HK$1.50M HK$3,623
2023年1月17日 HK$2.15M HK$5,457
2022年6月13日 HK$5.68M HK$16,905
2021年7月20日 HK$5.65M HK$16,816
2021年3月25日 HK$7.00M HK$16,908
2020年9月23日 HK$5.00M HK$12,690
2020年6月9日 HK$6.15M HK$15,609
2020年2月10日 HK$6.90M HK$14,744
2019年7月17日 HK$6.00M HK$15,228
2019年4月9日 HK$6.00M HK$17,857
2018年7月31日 HK$6.18M HK$18,393
2018年3月9日 HK$5.64M HK$14,494
2017年9月12日 HK$4.98M HK$13,533
2017年9月6日 HK$5.23M HK$15,566
2017年5月31日 HK$6.90M HK$12,704
2016年11月3日 HK$4.60M HK$13,690
2016年10月24日 HK$6.00M HK$11,905
2015年7月20日 HK$5.02M HK$12,126
2014年12月12日 HK$6.80M HK$16,465
2014年9月30日 HK$5.45M HK$14,418
2014年9月24日 HK$6.18M HK$11,381
2014年4月23日 HK$3.93M HK$9,752
2014年2月27日 HK$4.42M HK$13,155
2013年1月9日 HK$4.50M HK$11,568
2013年1月8日 HK$6.54M HK$14,631
2012年7月30日 HK$4.54M HK$13,512
2012年6月12日 HK$4.90M HK$10,470
2012年3月22日 HK$4.53M —
2011年10月12日 HK$3.99M HK$9,901
2011年9月28日 HK$4.10M HK$10,406
2011年7月8日 HK$4.58M HK$9,087
2011年6月24日 HK$3.75M HK$10,190
2011年6月21日 HK$5.28M HK$11,812
2011年5月20日 HK$3.82M HK$9,695
2010年10月25日 HK$3.63M HK$9,213
2010年8月23日 HK$3.30M HK$7,990
2010年6月14日 HK$3.08M HK$7,440
2010年5月17日 HK$2.93M HK$8,720
2010年3月31日 HK$2.83M HK$7,351
2009年12月7日 HK$2.26M HK$5,736
2009年11月24日 HK$3.03M HK$7,690
2009年8月27日 HK$2.40M HK$6,091
2009年6月30日 HK$2.33M HK$6,734
2009年6月5日 HK$1.97M HK$5,000
2009年6月4日 HK$2.15M HK$5,584
2009年3月25日 HK$1.60M HK$4,624
2008年12月24日 HK$2.28M HK$4,810
2008年5月7日 HK$1.95M HK$5,804
2008年5月7日 HK$2.25M HK$5,435
2008年4月30日 HK$2.15M HK$5,842
2008年4月18日 HK$3.65M HK$7,242
2008年3月19日 HK$2.18M HK$5,266
2008年3月17日 HK$1.60M HK$4,762
2008年3月7日 HK$2.90M HK$5,341
2008年2月6日 HK$2.68M HK$5,654
2008年1月18日 HK$1.95M HK$5,299
2008年1月3日 HK$2.32M HK$5,604
2007年12月14日 HK$1.30M —
2007年7月18日 HK$1.00M HK$1,842
2007年4月14日 HK$2.64M HK$5,238
2007年3月6日 HK$1.57M HK$3,792
2007年2月27日 HK$1.38M HK$3,502
2007年2月8日 HK$2.40M HK$4,762
2006年12月22日 HK$2.42M HK$4,802
2006年11月15日 HK$1.38M HK$3,988
2006年10月3日 HK$1.98M HK$3,929
2006年8月2日 HK$1.26M HK$3,198
2006年7月7日 HK$1.53M HK$3,036
2006年7月5日 HK$1.27M HK$3,151
2006年3月17日 HK$1.58M HK$3,135
2006年3月14日 HK$1.55M HK$3,075
2005年11月10日 HK$1.66M HK$3,502
2005年11月1日 HK$900K HK$2,679
2005年8月1日 HK$1.15M HK$2,919
2005年7月29日 HK$1.00M —
2005年7月29日 HK$1.15M HK$2,919
2005年3月9日 HK$930K HK$2,768
2005年2月22日 HK$840K HK$2,084
2005年2月18日 HK$1.41M HK$2,798
2005年1月21日 HK$1.16M HK$2,944

單位表 (73)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHI
14樓 A $5.7M 2022年6月 B $6.5M 2013年1月 C $880K 1999年1月 — E $2.3M 2009年6月 F $1.6M 2009年3月 G $980K 2004年6月 H $6.8M 2014年12月 —
13樓 A $4.6M 2016年11月 B $5M 2026年6月 C $2.8M 2010年3月 D $5.5M 2014年9月 E $3.8M 2011年6月 F $5M 2017年9月 — — I $2M 1997年1月
12樓 — B $4.5M 2012年3月 — D $800K 2003年10月 — — G $3.9M 2026年3月 H $4M 2024年7月 —
11樓 A $3.1M 2025年7月 B $4.8M 2025年12月 — — — F $2.5M 2025年12月 G $4.5M 2013年1月 — I $2.5M 1997年5月
10樓 A $3.4M 2025年12月 B $1.3M 2005年1月 — — E $4M 2024年8月 F $5M 2020年9月 — — I $5.7M 2026年5月
9樓 A $6.2M 2018年7月 B $2.4M 2007年2月 C $1.5M 2023年9月 — — — G $5.6M 2018年3月 — —
8樓 A $2.9M 2010年5月 B $1.5M 1998年10月 C $1.3M 1996年6月 — E $2.1M 2023年1月 F $1.2M 1996年6月 G $4M 2025年2月 — I $6.9M 2017年5月
7樓 A $5.7M 2021年7月 B $1M 2003年11月 C $4M 2025年12月 D $4M 2025年4月 E $4.1M 2011年9月 F $6.2M 2020年6月 G $3.7M 2025年8月 H $4M 2024年9月 —
6樓 — B $6M 2016年10月 C $7M 2021年3月 D $3.7M 2026年5月 E $1.3M 2006年8月 — — H $4.9M 2012年6月 —
5樓 — B $1.5M 2004年12月 C $3.1M 2010年6月 — E $1.4M 2007年2月 — — — —
4樓 A $3.9M 2026年5月 B $2M 1997年5月 C $1.2M 1995年12月 — E $800K 2002年5月 F $3.5M 2025年6月 — — —
3樓 A $1.7M 1997年8月 B $4.7M 2025年8月 C $2.2M 2008年3月 D $1.3M 2006年7月 E $1.1M 2005年8月 — G $1.9M 1997年11月 H $1M 2005年7月 I $6.2M 2014年9月
2樓 — B $1.6M 2006年3月 C $5M 2015年7月 D $3.9M 2014年4月 — F $3.3M 2026年7月 — H $720K 2004年1月 —

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資料來源： Renavon.com