預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,123

已納入模型估值的 14 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

莊士頓大樓

分區

灣仔

小一校網

12

入伙日期

1964年8月27日

單位數目

33

樓層數目

11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

灣仔

步行約 4 分鐘 · 291米

教育

26

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

48

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

21

醫院／診所 · 1公里內

康樂

62

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

25 米 嘉寧大廈

219 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,758

25 米 文熙大廈

155 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,376

32 米 機利臣街11號

8 宗已登記成交

36 米 李節花園

306 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,380

43 米 維昌大廈

39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,186

48 米 麗都大廈

161 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,945

48 米 機利臣街3號

7 宗已登記成交

52 米 機利臣街1號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,026

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$11,746

成交紀錄 (24)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月22日	十一樓	3室	HK$3.97M	338	HK$11,746	▲ 8.8%
2026年4月29日	九樓	3室	HK$3.10M	338	HK$9,172	▼ 3.1%
2025年11月3日	九樓	2室	HK$4.00M	423	HK$9,456	▲ 0.0%
2024年4月19日	六樓	1室	HK$4.48M	478	HK$9,372	—
2023年8月10日	三樓	2室	HK$4.25M	423	HK$10,047	—
2021年8月10日	十樓	1室	HK$6.18M	478	HK$12,929	—
2021年2月8日	九樓	3室	HK$3.20M	338	HK$9,468	▲ 0.0%
2021年2月3日	九樓	2室	HK$4.00M	423	HK$9,456	▲ 0.0%
2018年5月7日	十三樓	2室	HK$3.89M	407	HK$9,553	—
2017年12月18日	九樓	2室	HK$4.00M	423	HK$9,456	▲ 42.9%
2017年12月18日	九樓	3室	HK$3.20M	338	HK$9,468	▲ 50.2%
2017年11月28日	四樓	2室	HK$5.00M	423	HK$11,820	—
2012年9月28日	十一樓	3室	HK$3.65M	338	HK$10,799	—
2012年8月13日	10/F	FLAT 2	HK$4.20M	423	HK$9,929	—
2010年6月7日	九樓	2室	HK$2.80M	423	HK$6,619	—
2010年2月5日	7/F	FLAT 2	HK$2.92M	423	HK$6,903	—
2009年8月18日	九樓	3室	HK$2.13M	338	HK$6,302	—
2009年4月27日	九樓	3室	HK$1.76M	338	HK$5,207	—
2008年6月5日	11/F	FLAT 2	HK$2.30M	423	HK$5,437	—
2007年11月26日	7/F	FLAT 2	HK$2.00M	423	HK$4,728	—
2006年4月13日	3/F	FLAT 1	HK$1.15M	478	HK$2,406	—
2002年8月17日	11/F	FLAT 2	HK$740K	423	HK$1,749	—
2001年4月10日	4/F	FLAT 3	HK$620K	338	—	—
2000年6月28日	10/F	FLAT 1	HK$980K	478	—	—

租務成交 (4)

預估毛租金回報: 4.1%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2026年7月13日	低層	3室	HK$15,000	338	HK$44
2026年6月19日	高層	1室	HK$20,000	478	HK$42
2024年4月1日	中層	3室	HK$14,500	338	HK$43
2022年11月21日	中層	1室	HK$15,500	478	HK$32

單位表 (14)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	1	2	3
13樓	—	2 $3.9M 2018年5月	—
11樓	—	2 $2.3M 2008年6月	3 $4M 2026年5月
10樓	1 $6.2M 2021年8月 1 $980K 2000年6月	2 $4.2M 2012年8月	—
9樓	—	2 $4M 2025年11月	3 $3.1M 2026年4月
7樓	—	2 $2.9M 2010年2月	—
6樓	1 $4.5M 2024年4月	—	—
4樓	—	2 $5M 2017年11月	3 $620K 2001年4月
3樓	1 $1.1M 2006年4月	2 $4.2M 2023年8月	—