樂景樓
Happy House
清華街5號
實用呎價中位數
HK$8,696
最近成交
HK$5.80M
2025年3月6日
已登記成交
25
自 1996
地區12個月走勢
▲ 13.0%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$6,794
已納入模型估值的 11 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
炮台山
步行約 5 分鐘 · 376米
教育
50
學校 · 1公里內(500米內 25)
日常便利
51
日常生活設施 · 1公里內(500米內 24)
醫療
3
醫院/診所 · 1公里內
康樂
55
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至炮台山站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。
適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。
生活便利 — 鄰近 51 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院/診所。
康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2025年3月1日 · HK$8,696成交紀錄 (25)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年3月6日 | HK$5.80M | HK$8,696 | ||
| 2021年1月26日 | HK$6.68M | HK$12,279 | ||
| 2020年8月11日 | HK$5.25M | HK$8,578 | ||
| 2019年6月10日 | HK$6.89M | HK$11,255 | ||
| 2018年2月5日 | HK$6.40M | HK$10,458 | ||
| 2017年2月28日 | HK$5.90M | HK$9,640 | ||
| 2017年2月14日 | HK$5.95M | HK$10,625 | ||
| 2014年3月4日 | HK$4.00M | HK$6,536 | ||
| 2014年1月3日 | HK$4.35M | HK$7,768 | ||
| 2013年11月29日 | HK$4.70M | HK$7,680 | ||
| 2012年5月4日 | HK$3.83M | HK$6,839 | ||
| 2011年3月30日 | HK$3.53M | HK$5,300 | ||
| 2011年2月18日 | HK$3.58M | HK$6,393 | ||
| 2010年7月28日 | HK$3.30M | HK$5,392 | ||
| 2009年3月17日 | HK$2.00M | HK$3,268 | ||
| 2007年11月2日 | HK$2.22M | HK$3,964 | ||
| 2006年10月12日 | HK$1.60M | HK$2,857 | ||
| 2006年2月9日 | HK$1.80M | HK$2,941 | ||
| 2005年2月2日 | HK$1.97M | HK$3,219 | ||
| 2003年12月11日 | HK$970K | HK$1,585 | ||
| 2002年5月27日 | HK$1.10M | HK$1,797 | ||
| 1998年4月18日 | HK$2.30M | HK$4,197 | ||
| 1997年6月20日 | HK$2.10M | HK$3,832 | ||
| 1997年2月14日 | HK$2.30M | — | ||
| 1996年11月29日 | HK$1.95M | HK$3,482 |
租務成交 (1)
預估毛租金回報: 3.6%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年8月12日 | HK$14,500 | HK$26 |
單位表 (11)
每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B |
|---|---|---|
| 7樓 | A $5.8M 2025年3月 | B $6.7M 2021年1月 |
| 6樓 | A $3.5M 2011年3月 | B $2.3M 1998年4月 |
| 5樓 | A $5.9M 2017年2月 | B $3.6M 2011年2月 |
| 4樓 | A $6.9M 2019年6月 | — |
| 3樓 | A $5.2M 2020年8月 | B $4.3M 2014年1月 |
| 2樓 | A $6.4M 2018年2月 | — |
| 1樓 | — | B $6M 2017年2月 |
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資料來源: Renavon.com