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主頁 東區 北角 宇宙閣

宇宙閣 2座

Universal Towers Block 2

建華街18-26號

實用呎價中位數
HK$9,472
最近成交
HK$6.48M
2026年4月30日
已登記成交
50
自 1996
地區12個月走勢
▲ 9.3%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,806

已納入模型估值的 31 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年9月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
宇宙閣
分區
北角
小一校網
14
發展商
永安祥置業
入伙日期
1982年2月22日
單位數目
46
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
北角
步行約 5 分鐘 · 394米
教育
51
學校 · 1公里內（500米內 25）
日常便利
50
日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
49
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 49 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

27 米 偉榮洋樓
28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,819
29 米 威明閣
100 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,739
30 米 樂景樓
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,696
30 米 福華洋樓
55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,567
31 米 清華大廈
99 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,274
45 米 俊文樓
145 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,862
53 米 寶翠洋樓
121 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,918
53 米 建明大廈
40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,074

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$9,472
HK$14,591HK$8,670HK$2,74819962005201320202026

成交紀錄 (50)

日期 成交價 呎價
2026年4月30日 HK$6.48M HK$9,472
2022年6月21日 HK$9.50M HK$13,889
2021年10月26日 一手 HK$9.70M HK$14,181
2021年8月5日 一手 HK$9.68M HK$14,152
2021年7月22日 一手 HK$9.68M HK$14,152
2021年7月21日 HK$9.98M HK$14,591
2021年5月12日 HK$9.90M HK$14,474
2021年4月15日 HK$9.80M HK$14,328
2020年10月15日 HK$9.70M HK$14,181
2018年1月5日 HK$8.48M HK$12,398
2017年6月19日 HK$8.68M HK$12,690
2017年3月24日 HK$8.56M HK$12,515
2017年3月21日 HK$8.39M HK$12,266
2016年12月7日 HK$8.40M HK$12,281
2016年10月31日 HK$8.53M HK$12,471
2013年9月26日 HK$6.38M HK$11,793
2008年2月26日 HK$2.58M HK$5,633
2007年5月11日 HK$2.44M HK$4,501
2007年3月24日 HK$2.55M HK$4,714
2005年5月28日 HK$2.38M HK$4,399
2005年3月15日 HK$2.02M HK$3,730
2003年6月3日 HK$1.78M —
2003年4月25日 HK$1.92M —
2002年11月28日 HK$1.80M —
2002年4月12日 HK$1.88M HK$2,748
2002年3月5日 HK$2.10M HK$3,075
2001年10月15日 HK$1.38M HK$2,994
2001年3月21日 HK$1.78M HK$3,290
2001年3月20日 HK$2.12M —
2000年9月23日 HK$2.80M —
2000年5月9日 HK$2.83M —
2000年2月23日 HK$2.38M —
2000年1月17日 HK$2.60M —
2000年1月6日 HK$2.59M HK$3,786
1999年12月21日 HK$2.21M HK$4,085
1999年12月17日 HK$2.60M HK$3,801
1998年9月2日 HK$2.90M HK$4,240
1998年5月6日 HK$4.25M HK$6,214
1997年7月26日 HK$5.30M HK$7,748
1997年4月18日 HK$3.50M HK$6,470
1997年3月26日 一手 HK$2.48M HK$3,622
1997年3月24日 一手 HK$2.41M HK$3,528
1997年3月24日 一手 HK$2.25M HK$3,287
1997年1月18日 HK$3.79M HK$5,541
1997年1月15日 HK$3.45M HK$6,377
1996年9月11日 一手 HK$2.54M HK$3,717
1996年7月24日 HK$3.18M HK$4,649
1996年5月16日 HK$2.50M HK$4,621
1996年3月15日 HK$2.10M HK$4,626
1996年1月3日 HK$2.33M HK$5,083

租務成交 (5)

預估毛租金回報: 4.3%
日期 月租 實用呎租
2025年8月11日 HK$19,000 HK$36
2024年7月15日 HK$22,000 HK$32
2023年9月11日 HK$18,000 HK$34
2023年8月1日 HK$22,000 HK$32
2023年4月1日 HK$25,000 HK$36

單位表 (31)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12A1A2
24樓 — — A1 $2.6M 2008年2月 A2 $1.4M 2001年10月
23樓 — — — A2 $2.4M 2007年5月
22樓 — 2 $6.4M 2013年9月 A1 $2.4M 2005年5月 —
21樓 — — A1 $1.8M 2001年3月 A2 $2.5M 2007年3月
20樓 — — A1 $2.8M 2000年9月 —
18樓 — — — A2 $9.9M 2021年5月
17樓 1 $8.5M 2016年10月 — — A2 $10M 2021年7月
16樓 — — A1 $9.7M 2020年10月 A2 $9.7M 2021年7月
15樓 — — A1 $8.7M 2017年6月 A2 $9.5M 2022年6月
14樓 — — A1 $9.7M 2021年8月 A2 $8.4M 2017年3月
13樓 — — A1 $9.7M 2021年10月 A2 $4.2M 1998年5月
12樓 — — A1 $3.8M 1997年1月 A2 $9.8M 2021年4月
11樓 — — A1 $2.6M 1999年12月 A2 $8.6M 2017年3月
9樓 — — A1 $2.6M 2000年1月 —
7樓 — — — A2 $6.5M 2026年4月
6樓 — — A1 $1.8M 2002年11月 A2 $2.1M 2001年3月
5樓 — — A1 $1.9M 2002年4月 —
3樓 — — — A2 $8.5M 2018年1月
2樓 — — A1 $2.1M 2002年3月 A2 $1.8M 2003年6月