預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,985

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

和富道64-66號

分區

北角

小一校網

14

入伙日期

1958年1月22日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

北角

步行約 6 分鐘 · 401米

教育

45

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

46

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

40

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

14 米 蘇浙大廈

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,629

16 米 新和富大廈

119 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,507

19 米 金豐大廈

134 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,718

29 米 嘉雲樓

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,660

38 米 和富中心 17座

167 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,989

39 米 仁寶閣

190 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,310

39 米 渣華大樓

41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,141

51 米 和富豪庭

229 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,528

本廈實用呎價中位數走勢

2021年4月1日 · HK$8,323

成交紀錄 (17)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年4月21日	三樓	66號	HK$6.60M	793	HK$8,323	▲ 189.5%
2020年3月4日	三樓	64號	HK$9.00M	1,047	HK$8,596	▼ 4.2%
2018年1月26日	三樓	64號	HK$9.40M	1,047	HK$8,976	▲ 14.3%
2016年4月12日	三樓	64號	HK$8.22M	1,047	HK$7,851	▲ 562.9%
2015年8月11日	5/F	NO. 66	HK$7.28M	793	HK$9,180	—
2012年5月30日	4/F	NO. 64	HK$8.15M	1,047	HK$7,784	—
2011年5月11日	1/F	NO. 64	HK$7.45M	1,047	HK$7,116	—
2009年4月23日	1/F	NO. 64	HK$4.33M	1,047	HK$4,136	—
2009年4月17日	1/F	NO. 64	HK$4.33M	1,047	HK$4,136	—
2008年3月17日	3/F	NO. 66	HK$3.75M	793	HK$4,729	—
2006年4月4日	三樓	66號	HK$2.28M	793	HK$2,875	—
2006年2月28日	1/F	NO. 64	HK$2.05M	1,047	HK$1,958	—
2005年11月11日	4/F	NO. 64	HK$1.85M	1,047	HK$1,767	—
2004年3月30日	三樓	66號	HK$1.15M	793	HK$1,450	—
2004年1月9日	三樓	64號	HK$1.24M	1,047	HK$1,184	—
2003年1月3日	5/F	NO. 66	HK$1.02M	793	HK$1,286	—
1997年9月11日	3/F	NO. 66	HK$3.35M	793	HK$4,224	—

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.0%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2025年6月20日	—	66號	HK$22,000	793	HK$28

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 64	1,047	→
3/F	NO. 66	793	→
三樓	64號	1,047	→
三樓	66號	793	→
4/F	NO. 64	1,047	→
5/F	NO. 66	793	→