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主頁 東區 北角 仁寶閣

仁寶閣

Yen Po Court

和富道74-82號

實用呎價中位數
HK$14,310
最近成交
HK$4.25M
2026年8月19日
已登記成交
190
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.4%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,975

已納入模型估值的 61 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
仁寶閣
分區
北角
小一校網
14
入伙日期
1983年2月7日
單位數目
80
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
北角
步行約 5 分鐘 · 363米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 渣華大樓
41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,141
23 米 清華樓
1 宗已登記成交
26 米 銀輝大廈
158 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,412
28 米 新和富大廈
119 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,507
30 米 金豐大廈
134 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,718
39 米 和富道64-66號
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,323
39 米 蘇浙大廈
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,629
42 米 嘉興大廈
246 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,878

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$14,310
HK$18,923HK$10,855HK$2,787199520022009201420202026

成交紀錄 (100 共 190)

日期 成交價 呎價
2026年8月19日 HK$4.25M HK$14,310
2026年5月11日 HK$3.90M HK$13,131
2026年2月2日 HK$4.00M HK$13,115
2026年1月12日 HK$4.18M HK$14,074
2025年12月31日 HK$4.00M HK$13,468
2025年8月25日 HK$3.50M HK$11,784
2024年12月5日 HK$4.50M HK$15,152
2024年6月25日 HK$4.30M HK$14,098
2024年2月7日 HK$3.95M HK$13,300
2023年12月21日 HK$4.15M HK$13,973
2023年11月15日 HK$4.13M HK$13,541
2023年8月25日 HK$4.95M HK$16,230
2023年8月3日 HK$4.38M HK$14,748
2023年7月12日 HK$4.38M HK$14,361
2022年12月2日 HK$5.03M HK$16,492
2021年10月20日 HK$5.62M HK$18,923
2021年6月10日 HK$5.55M HK$18,687
2021年5月6日 HK$5.00M HK$16,393
2021年3月31日 HK$5.65M HK$18,525
2021年2月22日 HK$5.58M HK$18,788
2020年12月17日 HK$5.32M HK$17,443
2020年10月16日 HK$5.25M HK$17,677
2020年10月14日 HK$5.50M HK$18,518
2019年4月24日 HK$5.33M HK$17,946
2019年2月27日 HK$5.20M HK$17,049
2018年4月11日 HK$4.80M HK$15,738
2018年1月15日 HK$4.98M HK$16,328
2017年5月5日 HK$4.95M HK$16,667
2017年3月20日 HK$4.70M HK$15,410
2017年2月9日 HK$4.49M HK$14,721
2016年11月16日 HK$4.85M HK$16,330
2016年8月23日 HK$3.88M HK$13,064
2016年5月10日 HK$3.95M HK$12,951
2016年2月15日 HK$4.08M HK$13,737
2015年4月14日 HK$4.12M HK$13,872
2014年12月23日 HK$3.75M HK$12,626
2014年10月23日 HK$3.94M HK$12,918
2014年10月6日 HK$4.28M HK$14,033
2014年9月25日 HK$3.95M HK$13,300
2014年9月3日 HK$4.15M HK$13,607
2014年8月4日 HK$4.04M HK$13,603
2013年11月20日 HK$3.63M HK$11,902
2012年9月27日 HK$3.65M HK$12,290
2012年3月21日 HK$2.80M HK$9,180
2012年3月13日 HK$2.92M HK$9,574
2012年1月30日 HK$2.77M HK$9,082
2011年12月14日 HK$2.78M HK$9,360
2011年11月15日 HK$2.90M HK$9,764
2011年11月4日 HK$2.70M HK$8,852
2011年10月13日 HK$2.93M HK$9,607
2011年8月24日 HK$2.95M HK$9,672
2011年3月30日 HK$2.88M HK$9,443
2011年3月28日 HK$1.80M HK$6,061
2011年1月6日 HK$2.40M HK$8,081
2010年12月31日 HK$2.50M HK$8,197
2010年12月14日 HK$2.41M HK$8,114
2010年11月29日 HK$2.52M HK$8,262
2010年11月24日 HK$2.50M HK$8,197
2010年11月16日 HK$2.58M HK$8,459
2010年11月8日 HK$2.66M HK$8,956
2010年10月29日 HK$2.55M HK$8,586
2010年10月11日 HK$2.00M HK$6,557
2010年10月11日 HK$2.57M HK$8,653
2010年9月24日 HK$2.46M HK$8,283
2010年8月16日 HK$2.52M HK$8,262
2010年8月16日 HK$2.36M HK$7,738
2010年8月5日 HK$2.00M HK$6,734
2010年7月20日 HK$2.34M HK$7,879
2010年7月9日 HK$2.25M HK$7,377
2010年6月21日 HK$2.03M HK$6,656
2010年6月1日 HK$2.15M HK$7,049
2010年1月19日 HK$2.08M HK$6,820
2010年1月14日 HK$2.09M HK$6,852
2010年1月12日 HK$1.99M HK$6,525
2010年1月8日 HK$1.96M HK$6,426
2009年12月11日 HK$1.82M HK$6,128
2009年11月5日 HK$1.98M HK$6,492
2009年11月2日 HK$1.91M HK$6,431
2009年10月5日 HK$2.00M HK$6,557
2009年9月17日 HK$1.77M HK$5,803
2009年9月16日 HK$1.86M HK$6,098
2009年9月10日 HK$1.89M HK$6,197
2009年9月1日 HK$1.83M HK$6,162
2009年8月17日 HK$1.99M HK$6,525
2009年8月11日 HK$1.88M HK$6,164
2009年7月28日 HK$1.92M HK$6,295
2009年6月25日 HK$1.78M HK$5,993
2009年6月19日 HK$1.82M HK$5,967
2009年6月15日 HK$1.33M HK$4,361
2009年6月15日 HK$1.82M HK$6,128
2009年6月10日 HK$1.89M HK$6,197
2009年6月5日 HK$1.82M HK$6,128
2009年6月2日 HK$1.59M HK$5,213
2009年5月29日 HK$1.63M HK$5,488
2009年5月20日 HK$1.64M HK$5,522
2009年4月27日 HK$1.33M HK$4,361
2009年3月17日 HK$1.69M HK$5,690
2008年12月19日 HK$1.40M HK$4,714
2008年10月29日 HK$1.68M HK$5,657
2008年9月26日 HK$1.75M HK$5,892

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.8%
日期 月租 實用呎租
2025年2月4日 HK$14,000 HK$46

單位表 (61)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
19樓 A $2.5M 2010年10月 B $5M 2023年8月 C $5.7M 2021年3月 D $5.6M 2021年10月
18樓 A $1.7M 2009年3月 B $1.6M 2007年9月 C $4.4M 2023年7月 D $5M 2017年5月
17樓 A $1.2M 2000年11月 B $2.6M 2010年11月 C $3.6M 2013年11月 D $3.5M 2025年8月
16樓 A $5.6M 2021年2月 — — D $2.7M 2010年11月
15樓 A $2.3M 2010年7月 B $4.7M 2017年3月 — D $4.2M 2023年12月
14樓 A $1.8M 2008年9月 B $5M 2018年1月 C $4.3M 2024年6月 D $4.4M 2023年8月
13樓 A $1.4M 2008年12月 B $2.9M 2011年3月 C $4.2M 2014年9月 D $4.2M 2026年8月
12樓 — — C $4M 2026年2月 —
11樓 A $2.9M 2011年11月 — C $2.9M 2012年3月 D $4.2M 2026年1月
10樓 A $1.8M 2009年9月 — C $2.4M 2010年8月 —
9樓 — — C $5.3M 2020年12月 D $4.5M 2024年12月
8樓 A $5.5M 2021年6月 — C $2.5M 2010年11月 D $4M 2025年12月
7樓 A $1.9M 1997年6月 B $4.8M 2018年4月 C $1.5M 2007年8月 D $4M 2014年9月
6樓 A $5.5M 2020年10月 B $1.9M 2009年9月 C $5M 2021年5月 D $4M 2024年2月
5樓 A $1.8M 2009年12月 B $4.1M 2023年11月 — D $5.2M 2020年10月
4樓 A $1.7M 2008年10月 B $2.7M 2011年11月 C $1.8M 2009年9月 D $2.4M 2011年1月
3樓 A $1.6M 1996年8月 B $4.5M 2017年2月 C $3.9M 2014年10月 D $1.8M 2011年3月
2樓 — B $1.6M 2009年6月 C $2M 2010年10月 D $3.8M 2014年12月
1樓 A $3.9M 2026年5月 B $2.1M 1996年12月 C $5M 2022年12月 —

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資料來源： Renavon.com