渣華大樓
Java Mansion
渣華道29-31號
實用呎價中位數
HK$14,141
最近成交
HK$4.20M
2026年4月10日
已登記成交
41
自 2002
地區12個月走勢
▲ 10.4%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,240
已納入模型估值的 17 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
北角
步行約 5 分鐘 · 364米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
40
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。
生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年4月1日 · HK$14,141成交紀錄 (41)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月10日 | HK$4.20M | HK$14,141 | ||
| 2026年2月25日 | HK$4.00M | HK$13,378 | ||
| 2025年12月16日 | HK$3.35M | HK$11,204 | ||
| 2024年10月29日 | HK$3.80M | HK$12,709 | ||
| 2023年2月7日 | HK$4.28M | HK$14,314 | ||
| 2022年7月14日 | HK$4.30M | HK$14,381 | ||
| 2022年5月19日 | HK$4.50M | HK$15,050 | ||
| 2021年10月8日 | HK$4.60M | HK$15,385 | ||
| 2021年3月24日 | HK$4.60M | HK$15,385 | ||
| 2021年1月6日 | HK$5.11M | HK$17,090 | ||
| 2020年1月22日 | HK$5.18M | HK$17,324 | ||
| 2018年9月10日 | HK$5.38M | HK$17,993 | ||
| 2018年7月6日 | HK$5.18M | HK$17,324 | ||
| 2018年5月25日 | HK$5.27M | HK$17,625 | ||
| 2018年4月20日 | HK$4.76M | HK$15,920 | ||
| 2016年10月25日 | HK$4.15M | HK$13,880 | ||
| 2015年4月29日 | HK$3.96M | HK$13,244 | ||
| 2015年4月8日 | HK$4.08M | HK$13,646 | ||
| 2015年2月9日 | HK$4.05M | HK$13,545 | ||
| 2013年7月18日 | HK$3.54M | HK$11,840 | ||
| 2013年5月20日 | HK$3.42M | HK$11,438 | ||
| 2013年3月18日 | HK$3.60M | HK$12,040 | ||
| 2013年3月1日 | HK$3.55M | HK$11,873 | ||
| 2012年3月20日 | HK$2.84M | HK$9,492 | ||
| 2012年2月9日 | HK$2.30M | HK$7,692 | ||
| 2012年1月20日 | HK$3.00M | HK$10,033 | ||
| 2011年3月30日 | HK$2.58M | HK$8,629 | ||
| 2011年3月28日 | HK$2.58M | HK$8,629 | ||
| 2011年2月24日 | HK$2.45M | HK$8,194 | ||
| 2010年12月16日 | HK$1.95M | HK$6,522 | ||
| 2010年11月11日 | HK$2.35M | HK$7,870 | ||
| 2009年11月23日 | HK$1.62M | HK$5,418 | ||
| 2009年9月16日 | HK$1.72M | HK$5,752 | ||
| 2009年9月11日 | HK$1.74M | HK$5,819 | ||
| 2009年9月1日 | HK$1.65M | HK$5,518 | ||
| 2009年7月23日 | HK$1.66M | HK$5,552 | ||
| 2009年6月25日 | HK$1.55M | HK$5,184 | ||
| 2008年6月23日 | HK$1.62M | HK$5,418 | ||
| 2008年5月14日 | HK$1.64M | HK$5,485 | ||
| 2004年1月7日 | HK$760K | HK$2,542 | ||
| 2002年9月17日 | HK$520K | HK$1,751 |
租務成交 (2)
預估毛租金回報: 3.6%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年4月22日 | HK$13,500 | HK$45 | ||
| 2022年10月18日 | HK$11,800 | HK$40 |
單位 (17)
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資料來源： Renavon.com