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主頁 東區 康怡 康怡花園

康怡花園 J座 (1-8室)

Kornhill Block J (Flat 1 - 8)

康愉街31-33號

實用呎價中位數
HK$16,630
最近成交
HK$11.00M
2026年7月22日
已登記成交
170
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.4%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,432

已納入模型估值的 104 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
康怡花園
分區
康怡
小一校網
14
發展商
恒隆/港鐵/新世界
入伙日期
1987年1月12日
單位數目
160
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
太古
步行約 5 分鐘 · 336米
教育
35
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
33
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
41
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至太古站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。

生活便利 — 鄰近 33 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

187 米 南豐新邨 7座
347 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,910
209 米 太明樓
146 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,895
228 米 逸樺園 2座
480 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,705
267 米 太吉樓
158 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,578
303 米 太隆樓
117 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,487
307 米 康景花園 A座
220 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,550
313 米 太就樓
110 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,446
315 米 寶峰園 C座
85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,706

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$16,630
HK$19,252HK$10,912HK$2,572199520012008201320202026

成交紀錄 (100 共 170)

日期 成交價 呎價
2026年7月22日 HK$11.00M HK$12,472
2026年7月13日 HK$15.00M HK$16,630
2026年5月21日 HK$13.60M HK$15,078
2026年4月13日 HK$12.00M HK$14,371
2026年2月25日 HK$12.60M HK$14,286
2025年5月26日 HK$12.01M HK$13,315
2025年1月28日 HK$11.80M HK$13,379
2024年1月15日 HK$11.00M HK$12,195
2023年6月20日 HK$6.68M HK$7,574
2023年3月3日 HK$11.95M HK$13,549
2023年1月10日 HK$13.28M HK$15,904
2022年11月25日 HK$13.80M HK$16,527
2022年7月5日 HK$14.60M HK$17,485
2022年2月21日 HK$14.38M HK$17,222
2021年6月1日 HK$16.98M HK$19,252
2021年2月19日 HK$14.80M HK$16,408
2021年2月17日 HK$15.70M HK$17,406
2020年11月2日 HK$16.97M HK$18,812
2020年4月8日 HK$10.80M HK$12,934
2019年5月24日 HK$14.50M HK$17,365
2018年8月13日 HK$16.68M HK$18,492
2017年11月14日 HK$16.50M HK$18,293
2017年10月20日 HK$16.25M HK$18,016
2015年1月15日 HK$10.90M HK$13,054
2014年10月10日 HK$13.00M HK$14,412
2014年9月2日 HK$11.60M HK$13,892
2014年7月17日 HK$10.38M HK$12,431
2014年6月4日 HK$12.02M HK$13,326
2014年5月29日 HK$11.68M HK$12,949
2014年5月19日 HK$11.32M HK$12,834
2014年3月31日 HK$11.30M HK$12,528
2013年3月19日 HK$8.50M HK$10,180
2012年10月25日 HK$11.00M HK$12,195
2012年9月14日 HK$10.20M HK$12,216
2011年8月31日 HK$9.30M HK$10,310
2011年5月17日 HK$9.08M HK$10,066
2011年4月19日 HK$9.63M HK$11,533
2011年2月9日 HK$9.30M HK$10,544
2010年11月5日 HK$7.40M HK$8,204
2010年9月2日 HK$8.28M HK$9,180
2010年8月4日 HK$8.60M HK$9,534
2010年5月11日 HK$8.28M HK$9,180
2010年1月28日 HK$7.29M HK$8,730
2009年12月8日 HK$7.48M HK$8,958
2009年9月3日 HK$8.04M HK$8,914
2009年7月7日 HK$7.80M HK$8,648
2009年6月12日 HK$6.10M HK$7,305
2009年6月4日 HK$7.25M HK$8,038
2008年12月11日 HK$5.49M HK$6,224
2008年12月8日 HK$5.60M HK$6,349
2008年12月2日 HK$5.10M HK$5,654
2008年9月5日 HK$7.85M HK$8,900
2008年6月30日 HK$7.90M HK$8,758
2008年2月5日 HK$7.00M HK$7,760
2007年12月10日 HK$6.50M HK$7,206
2007年12月4日 HK$6.82M HK$7,561
2007年11月20日 HK$6.80M HK$7,539
2007年11月5日 HK$6.39M HK$7,245
2007年10月30日 HK$4.75M HK$5,689
2007年6月21日 HK$5.40M HK$5,987
2007年6月13日 HK$6.68M HK$7,406
2007年4月11日 HK$6.45M —
2007年2月23日 HK$4.78M HK$5,420
2006年12月30日 HK$5.70M HK$6,463
2006年10月19日 HK$5.30M HK$6,009
2006年8月31日 HK$5.75M HK$6,375
2006年4月20日 HK$5.57M HK$6,175
2005年9月28日 HK$6.08M HK$6,893
2005年9月1日 HK$4.33M HK$5,186
2005年8月24日 HK$6.02M HK$6,674
2005年6月30日 HK$6.00M —
2005年3月16日 HK$5.02M HK$6,012
2005年1月28日 HK$4.56M HK$5,461
2004年12月14日 HK$4.10M HK$4,648
2004年6月4日 HK$5.25M HK$6,287
2003年10月2日 HK$3.30M HK$3,658
2003年8月21日 HK$2.32M HK$2,572
2003年7月16日 HK$2.98M —
2003年6月12日 HK$3.00M HK$3,326
2002年10月19日 HK$3.30M —
2002年6月3日 HK$3.84M —
2002年2月28日 HK$3.53M —
2001年12月4日 HK$3.60M —
2001年11月13日 HK$5.00M —
2001年5月30日 HK$4.35M HK$4,932
2000年12月15日 HK$4.58M HK$5,078
2000年11月1日 HK$4.68M —
2000年8月12日 HK$5.12M —
2000年4月13日 HK$5.56M HK$6,164
2000年2月3日 HK$5.78M HK$6,408
1999年12月4日 HK$4.95M HK$5,488
1999年8月11日 HK$5.65M —
1999年7月28日 HK$6.05M HK$6,859
1999年7月23日 HK$5.64M —
1999年5月28日 HK$6.13M —
1999年5月15日 HK$5.50M —
1999年4月17日 HK$5.22M —
1999年3月19日 HK$5.36M —
1999年1月25日 HK$4.68M HK$5,605
1999年1月6日 HK$4.66M HK$5,581

單位表 (104)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
20樓 1 $3M 2003年6月 — 3 $6M 1999年7月 4 $9.3M 1998年1月 5 $5.6M 2000年4月 — 7 $9.6M 2011年4月 8 $15M 2026年7月
19樓 — — 3 $9.2M 1997年6月 — — 6 $6.3M 1996年6月 7 $4.8M 1998年11月 —
18樓 — 2 $5.8M 1996年1月 — 4 $6.1M 1995年10月 — 6 $8.6M 1997年6月 7 $10.2M 2012年9月 8 $7.7M 1996年10月
17樓 1 $8M 2009年9月 2 $6.4M 1996年8月 — — 5 $6.1M 1999年5月 — 7 $4.7M 2000年11月 8 $6.7M 2007年6月
16樓 1 $13.6M 2026年5月 2 $9.3M 2011年2月 — 4 $6.5M 2007年4月 — 6 $11.6M 2014年9月 — 8 $16.2M 2017年10月
15樓 1 $6.4M 1996年4月 — — — — 6 $7.5M 2009年12月 7 $7.9M 1997年3月 —
14樓 1 $7.8M 2009年7月 — 3 $3.8M 2002年6月 4 $9.8M 1997年11月 5 $16.5M 2017年11月 6 $7.3M 2010年1月 — —
13樓 — — — 4 $6.3M 1995年8月 5 $5.1M 2000年8月 6 $10.4M 2014年7月 7 $13.8M 2022年11月 8 $6.8M 2007年11月
12樓 1 $5.6M 2006年4月 2 $5.5M 1995年11月 — 4 $8.6M 2010年8月 5 $12M 2014年6月 — — —
11樓 1 $8.2M 1997年3月 2 $7.4M 1998年3月 — — 5 $5.5M 1995年11月 6 $6.1M 2009年6月 7 $8.5M 2013年3月 8 $8.3M 2010年5月
10樓 1 $6.7M 1996年6月 2 $5.6M 2008年12月 — — 5 $13M 2014年10月 6 $4.7M 1999年1月 7 $3.3M 2002年10月 —
9樓 1 $12M 2025年5月 2 $6.5M 1996年6月 3 $3.2M 1997年2月 — 5 $9.1M 1997年4月 — — —
8樓 1 $5.8M 2000年2月 2 $5.3M 2006年10月 3 $12.6M 2026年2月 4 $17M 2020年11月 5 $5.5M 1999年5月 6 $14.6M 2022年7月 7 $13.3M 2023年1月 8 $5.4M 1999年3月
7樓 1 $5.7M 1996年1月 2 $11.8M 2025年1月 3 $17M 2021年6月 4 $11.7M 2014年5月 5 $5.7M 1999年8月 6 $8.7M 1997年9月 — 8 $11.3M 2014年3月
6樓 1 $14.8M 2021年2月 2 $4.3M 2001年5月 3 $6.6M 1996年8月 4 $7.2M 2009年6月 5 $9.6M 1997年9月 6 $8M 1997年5月 — 8 $6M 2005年6月
5樓 1 $3.3M 2003年10月 2 $7.8M 2008年9月 — 4 $9.3M 2011年8月 5 $5M 2001年11月 — — 8 $16.7M 2018年8月
4樓 1 $5.6M 1999年7月 2 $11M 2026年7月 3 $6.1M 2005年9月 4 $3M 2003年7月 5 $5.4M 2007年6月 6 $12M 2026年4月 — 8 $8.3M 2010年9月
3樓 1 $11M 2024年1月 — 3 $3.5M 2002年2月 — 5 $9.1M 2011年5月 6 $4.7M 1999年1月 — 8 $5.8M 2006年8月
2樓 — 2 $11.9M 2023年3月 — 4 $5.1M 2008年12月 — — 7 $14.4M 2022年2月 8 $5.2M 1999年4月
1樓 — 2 $4.8M 2007年2月 3 $4.1M 2004年12月 — 5 $7.4M 2010年11月 6 $4.8M 2007年10月 7 $7.9M 1997年7月 —

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資料來源： Renavon.com