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主頁 東區 北角 青雲大廈

青雲大廈

Tsing Wan Building

英皇道334-336號

實用呎價中位數
HK$8,808
最近成交
HK$4.36M
2025年6月19日
已登記成交
88
自 1996
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,242

已納入模型估值的 45 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
青雲大廈
分區
北角
小一校網
14
入伙日期
1966年4月26日
單位數目
74
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
北角
步行約 5 分鐘 · 368米
教育
49
學校 · 1公里內（500米內 24）
日常便利
49
日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
45
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

17 米 美都大廈
60 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,196
34 米 堡壘大樓
57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,899
36 米 美嘉洋樓
43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,911
40 米 嘉華洋樓
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,869
53 米 永寶大廈
121 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,212
54 米 景文樓
67 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,394
59 米 堡壘街24-26號
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,856
59 米 新達大廈
165 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,052

本廈實用呎價中位數走勢

2025年6月1日 · HK$8,808
HK$15,937HK$8,706HK$1,475199620022008201420192025

成交紀錄 (88)

日期 成交價 呎價
2025年6月19日 HK$4.36M HK$8,808
2025年5月23日 HK$4.00M HK$8,081
2024年5月21日 HK$4.90M HK$9,899
2022年6月20日 HK$5.80M HK$11,717
2022年6月7日 HK$5.78M HK$11,677
2022年4月25日 HK$6.15M HK$12,424
2021年10月11日 HK$6.08M HK$12,283
2021年8月25日 HK$5.60M HK$11,313
2020年8月21日 HK$6.50M HK$13,131
2019年7月5日 HK$8.08M HK$15,937
2018年1月19日 HK$5.75M HK$11,616
2017年6月29日 HK$5.00M HK$10,101
2016年11月11日 HK$5.27M HK$10,642
2016年11月11日 HK$4.89M HK$9,875
2016年5月12日 HK$4.62M HK$9,329
2015年4月1日 HK$5.36M HK$10,828
2014年12月12日 HK$4.80M HK$9,697
2014年12月9日 HK$4.50M HK$9,091
2014年10月3日 HK$4.79M HK$9,677
2014年9月24日 HK$4.60M HK$9,293
2014年6月17日 HK$4.55M HK$9,192
2014年1月3日 HK$4.00M HK$8,081
2013年9月2日 HK$4.75M HK$9,596
2013年4月29日 HK$4.90M HK$9,899
2012年12月6日 HK$3.82M HK$7,717
2012年5月16日 HK$3.50M HK$7,071
2012年4月2日 HK$3.35M HK$6,768
2011年5月20日 HK$2.50M HK$5,050
2011年4月27日 HK$3.00M HK$6,061
2011年2月18日 HK$3.48M HK$7,030
2010年11月26日 HK$3.20M HK$6,465
2010年7月26日 HK$3.00M HK$6,061
2010年4月15日 HK$2.74M HK$5,535
2010年1月21日 HK$2.60M HK$5,252
2009年11月2日 HK$2.40M HK$4,848
2009年10月15日 HK$2.30M HK$4,646
2009年10月2日 HK$2.28M HK$4,606
2009年5月18日 HK$2.04M HK$4,121
2008年8月7日 HK$2.38M HK$4,808
2008年6月11日 HK$2.35M HK$4,748
2008年2月12日 HK$2.15M HK$4,343
2007年10月9日 HK$1.66M HK$3,354
2006年10月18日 HK$1.57M —
2005年12月21日 HK$1.35M —
2005年11月9日 HK$1.53M —
2005年5月20日 HK$1.65M HK$3,333
2005年5月20日 HK$1.48M HK$2,990
2005年1月29日 HK$1.43M —
2005年1月25日 HK$970K HK$1,960
2005年1月15日 HK$1.28M HK$2,586
2005年1月11日 HK$1.30M HK$2,626
2004年9月11日 HK$1.10M —
2004年8月21日 HK$950K —
2004年5月29日 HK$1.13M HK$2,283
2004年4月22日 HK$1.16M HK$2,343
2004年3月16日 HK$1.05M HK$2,121
2004年2月16日 HK$1.13M HK$2,283
2003年12月19日 HK$900K HK$1,818
2003年11月21日 HK$830K HK$1,677
2003年8月7日 HK$860K —
2002年10月12日 HK$1.11M HK$2,189
2002年9月24日 HK$980K —
2002年8月20日 HK$870K HK$1,758
2002年5月29日 HK$850K —
2002年5月8日 HK$860K HK$1,737
2002年3月14日 HK$730K HK$1,475
2002年1月2日 HK$1.05M HK$2,071
2001年10月12日 HK$920K HK$1,859
2001年3月23日 HK$930K HK$1,879
2000年5月29日 HK$1.28M HK$2,586
1999年8月27日 HK$1.28M —
1999年7月8日 HK$1.29M HK$2,606
1999年6月9日 HK$1.52M HK$3,071
1999年4月23日 HK$1.38M —
1999年4月14日 HK$1.41M —
1999年1月19日 HK$1.43M —
1998年6月13日 HK$1.88M —
1997年11月5日 HK$2.30M HK$4,646
1997年5月27日 HK$2.80M HK$5,657
1997年4月29日 HK$2.14M HK$4,323
1997年4月8日 HK$2.05M HK$4,141
1997年3月8日 HK$2.01M —
1996年12月5日 HK$1.99M —
1996年11月23日 HK$1.75M HK$3,535
1996年11月13日 HK$1.95M —
1996年7月8日 HK$2.02M HK$4,081
1996年5月29日 HK$1.49M HK$3,010
1996年3月9日 HK$1.35M —

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 4.9%
日期 月租 實用呎租
2025年5月1日 HK$16,800 HK$34
2024年7月15日 HK$19,000 HK$38

單位表 (45)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
21樓 A $1.4M 2005年1月 B $1.1M 2002年10月 — —
20樓 — B $1.1M 2002年1月 B $8.1M 2019年7月 — —
18樓 A $4.9M 2013年4月 — C $4.6M 2016年5月 —
17樓 — B $1.4M 2005年12月 — —
16樓 — — C $4M 2014年1月 D $3M 2010年7月
15樓 A $4.8M 2013年9月 — C $6.1M 2021年10月 D $2M 1996年12月
14樓 — B $1.5M 2005年11月 — —
13樓 A $1.5M 1999年6月 B $5.8M 2022年6月 C $1.4M 1999年1月 D $6.2M 2022年4月 D $2.6M 2010年1月
12樓 A $5.4M 2015年4月 — C $5.3M 2016年11月 —
11樓 — — C $1.9M 1998年6月 —
10樓 A $4.5M 2014年6月 B $2.7M 2010年4月 — —
9樓 — B $4.4M 2025年6月 — D $5.6M 2021年8月 D $2.1M 2008年2月
8樓 A $6.5M 2020年8月 A $860K 2003年8月 B $5.8M 2022年6月 — —
7樓 — — C $4.9M 2024年5月 D $1.6M 2006年10月
6樓 A $2.3M 2009年10月 B $2M 1997年3月 C $1.9M 1996年11月 C $5.8M 2018年1月 D $4.9M 2016年11月
5樓 A $980K 2002年9月 B $4M 2025年5月 — —
4樓 A $1.3M 1999年8月 — C $1.4M 1999年4月 D $2.4M 2008年8月
3樓 — B $4.5M 2014年12月 C $5M 2017年6月 D $3.8M 2012年12月
2樓 — B $3.4M 2012年4月 — —

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資料來源： Renavon.com