維多利中心 3座
Victoria Centre Block 3
屈臣道15號
實用呎價中位數
HK$17,228
最近成交
HK$9.20M
2026年8月19日
已登記成交
205
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.7%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,637
已納入模型估值的 106 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
炮台山
步行約 5 分鐘 · 345米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
49
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
72
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至炮台山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。
生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 72 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
62 米
玻璃街16號 銀都洋樓
95 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,265
122 米
海峯園 海峰園 海峯園 1座(高峯閣)
457 宗已登記成交
呎價中位數 HK$21,446
129 米
海城洋樓
77 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,753
132 米
海閣洋樓
54 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,927
134 米
順興樓
17 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,500
137 米
萬順樓
39 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,194
150 米
Diva
183 宗已登記成交
呎價中位數 HK$21,460
150 米
佳景大廈
155 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,549
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$17,228成交紀錄 (100 共 205)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月19日 | HK$9.20M | HK$17,228 | ||
| 2026年4月29日 | HK$11.50M | HK$17,267 | ||
| 2026年4月14日 | HK$8.23M | HK$15,412 | ||
| 2026年1月13日 | HK$10.60M | HK$13,642 | ||
| 2025年6月11日 | HK$7.10M | HK$13,172 | ||
| 2025年5月30日 | HK$8.90M | HK$13,363 | ||
| 2025年4月25日 | HK$6.90M | HK$12,921 | ||
| 2024年11月15日 | HK$6.40M | HK$11,985 | ||
| 2024年10月3日 | HK$11.00M | HK$14,157 | ||
| 2023年10月20日 | HK$10.00M | HK$15,015 | ||
| 2023年10月11日 | HK$8.28M | HK$15,506 | ||
| 2023年1月26日 | HK$12.90M | HK$16,602 | ||
| 2022年12月22日 | HK$8.00M | HK$14,981 | ||
| 2022年12月7日 | HK$7.88M | HK$14,757 | ||
| 2022年7月21日 | HK$10.60M | HK$19,850 | ||
| 2022年5月13日 | HK$10.10M | HK$18,914 | ||
| 2022年1月11日 | HK$8.90M | HK$16,512 | ||
| 2022年1月4日 | HK$9.48M | HK$17,753 | ||
| 2021年10月21日 | HK$9.98M | HK$18,516 | ||
| 2021年8月2日 | HK$9.60M | HK$17,811 | ||
| 2020年8月10日 | HK$11.12M | HK$16,697 | ||
| 2020年7月23日 | HK$9.48M | HK$17,588 | ||
| 2020年5月14日 | HK$9.80M | HK$18,182 | ||
| 2020年2月7日 | HK$11.00M | HK$20,599 | ||
| 2019年12月18日 | HK$7.50M | HK$14,045 | ||
| 2019年6月11日 | HK$10.88M | HK$20,374 | ||
| 2019年4月26日 | HK$13.00M | HK$16,731 | ||
| 2018年4月27日 | HK$9.00M | HK$16,854 | ||
| 2017年8月17日 | HK$8.55M | HK$16,011 | ||
| 2017年1月5日 | HK$11.10M | HK$14,286 | ||
| 2016年10月26日 | HK$7.23M | HK$13,539 | ||
| 2016年7月5日 | HK$6.90M | HK$12,802 | ||
| 2015年12月18日 | HK$6.80M | HK$12,616 | ||
| 2015年6月25日 | HK$8.50M | HK$12,763 | ||
| 2015年6月1日 | HK$7.38M | HK$13,820 | ||
| 2014年12月22日 | HK$6.41M | HK$12,004 | ||
| 2014年2月11日 | HK$6.57M | HK$12,303 | ||
| 2013年10月29日 | HK$7.10M | HK$13,296 | ||
| 2013年6月26日 | HK$6.32M | HK$11,725 | ||
| 2013年6月10日 | HK$6.00M | HK$11,236 | ||
| 2013年1月7日 | HK$6.50M | HK$12,172 | ||
| 2012年9月10日 | HK$8.63M | HK$11,107 | ||
| 2012年3月28日 | HK$6.18M | HK$11,466 | ||
| 2012年3月28日 | HK$6.25M | HK$11,704 | ||
| 2012年1月31日 | HK$4.40M | HK$8,240 | ||
| 2011年9月22日 | HK$5.46M | HK$10,225 | ||
| 2011年7月12日 | HK$5.36M | HK$10,038 | ||
| 2011年4月15日 | HK$4.55M | HK$8,521 | ||
| 2011年4月1日 | HK$7.50M | HK$9,652 | ||
| 2010年12月22日 | HK$4.55M | HK$8,442 | ||
| 2010年12月1日 | HK$4.98M | HK$9,326 | ||
| 2010年10月4日 | HK$4.58M | HK$8,497 | ||
| 2010年9月28日 | HK$4.68M | HK$8,764 | ||
| 2010年9月27日 | HK$6.23M | HK$9,354 | ||
| 2010年9月9日 | HK$7.15M | HK$9,202 | ||
| 2010年8月26日 | HK$4.42M | HK$8,200 | ||
| 2010年7月19日 | HK$4.13M | HK$7,734 | ||
| 2010年7月16日 | HK$3.88M | HK$7,198 | ||
| 2010年7月6日 | HK$5.55M | HK$10,393 | ||
| 2010年2月26日 | HK$4.20M | HK$7,865 | ||
| 2009年12月18日 | HK$5.08M | HK$7,628 | ||
| 2009年11月16日 | HK$5.85M | HK$7,529 | ||
| 2009年11月6日 | HK$4.23M | HK$7,848 | ||
| 2009年11月3日 | HK$4.25M | HK$7,959 | ||
| 2009年9月21日 | HK$4.10M | HK$7,678 | ||
| 2009年9月2日 | HK$5.23M | HK$7,853 | ||
| 2009年5月13日 | HK$4.94M | HK$6,358 | ||
| 2009年4月24日 | HK$3.43M | HK$6,423 | ||
| 2008年7月24日 | HK$3.90M | HK$7,236 | ||
| 2008年7月11日 | HK$5.68M | HK$7,310 | ||
| 2008年7月10日 | HK$3.00M | HK$5,618 | ||
| 2008年5月30日 | HK$4.00M | HK$7,491 | ||
| 2008年3月12日 | HK$3.70M | HK$6,865 | ||
| 2008年1月28日 | HK$4.50M | HK$8,427 | ||
| 2008年1月15日 | HK$3.69M | HK$6,910 | ||
| 2007年12月17日 | HK$5.05M | — | ||
| 2007年12月11日 | HK$3.58M | HK$6,704 | ||
| 2007年11月16日 | HK$3.48M | HK$6,517 | ||
| 2007年10月22日 | HK$3.25M | — | ||
| 2007年10月15日 | HK$3.90M | HK$5,856 | ||
| 2007年8月22日 | HK$3.43M | HK$6,423 | ||
| 2007年8月16日 | HK$3.10M | HK$5,751 | ||
| 2007年7月16日 | HK$3.04M | — | ||
| 2007年5月19日 | HK$2.93M | HK$5,487 | ||
| 2007年5月3日 | HK$4.65M | — | ||
| 2006年12月20日 | HK$2.88M | HK$5,393 | ||
| 2006年12月15日 | HK$3.42M | HK$5,135 | ||
| 2006年11月22日 | HK$2.80M | HK$5,195 | ||
| 2006年11月20日 | HK$2.78M | — | ||
| 2006年9月15日 | HK$2.62M | — | ||
| 2006年8月26日 | HK$4.00M | — | ||
| 2006年8月9日 | HK$4.50M | HK$5,792 | ||
| 2006年8月4日 | HK$2.89M | HK$5,412 | ||
| 2006年4月24日 | HK$2.80M | — | ||
| 2006年1月27日 | HK$2.98M | — | ||
| 2006年1月12日 | HK$3.80M | — | ||
| 2005年9月13日 | HK$3.40M | HK$6,367 | ||
| 2005年7月14日 | HK$2.59M | HK$4,850 | ||
| 2005年4月21日 | HK$2.95M | HK$5,473 | ||
| 2005年4月20日 | HK$3.05M | HK$5,712 |
待登記成交 (2)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月14日 | HK$22.30M | HK$21,630 | ||
| 2026年8月12日 | HK$9.20M | HK$17,228 |
租務成交 (11)
預估毛租金回報: 2.9%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月3日 | HK$28,500 | HK$53 | ||
| 2024年6月25日 | HK$22,000 | HK$41 | ||
| 2024年5月22日 | HK$23,000 | HK$40 | ||
| 2023年11月21日 | HK$29,000 | HK$51 | ||
| 2023年7月15日 | HK$39,500 | HK$38 | ||
| 2022年12月15日 | HK$20,000 | HK$38 | ||
| 2022年9月10日 | HK$27,000 | HK$47 | ||
| 2022年9月1日 | HK$31,000 | HK$40 | ||
| 2022年8月15日 | HK$22,000 | HK$38 | ||
| 2021年12月26日 | HK$19,500 | HK$36 | ||
| 2021年2月21日 | HK$24,000 | HK$42 |
單位表 (106)
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資料來源： Renavon.com