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主頁 灣仔區 天后 海閣洋樓

海閣洋樓

Hoi Kok Mansion

威非路道3-9號

實用呎價中位數
HK$10,927
最近成交
HK$7.85M
2026年5月22日
已登記成交
54
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,926

已納入模型估值的 26 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
海閣洋樓
分區
天后
小一校網
12
入伙日期
1964年9月12日
單位數目
47
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
炮台山
步行約 5 分鐘 · 326米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
57
日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
73
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至炮台山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 57 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 73 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

13 米 順興樓
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,500
20 米 Diva
183 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,460
21 米 海城洋樓
77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,753
26 米 萬順樓
39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,194
26 米 維峰
183 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,397
40 米 明興大樓
48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,885
61 米 佳景大廈
155 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,549
64 米 麗明樓
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,968

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$10,927
HK$15,416HK$8,162HK$90819952002201120172026

成交紀錄 (54)

日期 成交價 呎價
2026年5月22日 HK$7.85M HK$10,523
2026年5月20日 HK$6.60M HK$10,927
2026年3月4日 HK$7.05M HK$9,450
2026年2月2日 HK$4.00M HK$8,403
2026年1月30日 HK$4.00M HK$8,403
2025年5月2日 HK$6.80M HK$8,820
2023年2月28日 HK$9.08M HK$12,172
2019年9月30日 HK$6.10M HK$12,815
2019年6月13日 HK$7.38M HK$15,092
2018年5月3日 HK$11.50M HK$15,416
2018年2月22日 HK$7.20M HK$14,724
2017年4月26日 HK$9.68M HK$12,976
2015年4月29日 HK$9.28M —
2015年2月17日 HK$7.85M HK$12,997
2014年11月24日 HK$5.70M HK$11,975
2014年10月10日 HK$10.50M HK$13,619
2012年7月27日 HK$7.80M HK$10,456
2011年12月2日 HK$3.98M HK$8,361
2011年5月25日 HK$6.94M —
2010年11月1日 HK$5.98M HK$7,756
2010年10月26日 HK$5.42M HK$7,265
2010年9月2日 HK$5.15M HK$6,904
2009年9月22日 HK$2.72M HK$5,714
2009年7月9日 HK$3.68M HK$4,773
2009年5月6日 HK$3.30M HK$4,424
2008年8月7日 HK$3.50M HK$4,692
2008年7月8日 HK$2.30M HK$4,832
2007年12月11日 HK$3.10M HK$4,156
2007年11月12日 HK$1.79M HK$3,660
2007年11月6日 HK$3.65M HK$4,893
2007年10月2日 HK$1.82M HK$3,824
2007年6月14日 HK$3.23M HK$4,330
2007年3月7日 HK$2.98M HK$3,995
2006年11月29日 HK$3.20M HK$4,290
2005年9月12日 HK$2.46M HK$3,298
2005年6月25日 HK$2.70M HK$3,619
2005年4月16日 HK$1.26M HK$2,577
2004年12月14日 HK$1.22M HK$2,563
2004年8月13日 HK$1.06M HK$2,168
2004年2月27日 HK$1.45M HK$1,944
2004年1月21日 HK$1.98M HK$2,654
2003年4月14日 HK$700K HK$908
2002年12月20日 HK$820K HK$1,723
1999年5月18日 HK$1.70M HK$2,205
1999年5月13日 HK$1.48M HK$1,984
1998年12月1日 HK$1.25M HK$2,626
1998年11月4日 HK$750K HK$1,576
1997年9月1日 HK$2.18M HK$4,580
1997年6月11日 HK$3.43M —
1997年2月14日 HK$1.30M HK$2,731
1997年1月28日 HK$1.98M HK$4,049
1996年5月20日 HK$2.85M HK$3,696
1995年12月13日 HK$2.60M HK$3,485
1995年9月2日 HK$2.75M HK$3,686

單位表 (26)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
12樓 A $10.5M 2014年10月 B $11.5M 2018年5月 C $6.6M 2026年5月 —
11樓 A $2.9M 1996年5月 B $7M 2026年3月 C $2M 1997年1月 D $5.7M 2014年11月
10樓 A $3.7M 2009年7月 B $9.7M 2017年4月 — —
9樓 A $9.3M 2015年4月 — — —
8樓 — B $7.8M 2012年7月 — D $1.8M 2007年10月
7樓 — B $3.2M 2007年6月 C $7.4M 2019年6月 D $820K 2002年12月
6樓 — B $3.2M 2006年11月 — D $4M 2026年2月
5樓 A $1.7M 1999年5月 — C $7.2M 2018年2月 D $4M 2026年1月
3樓 A $6.8M 2025年5月 B $7.8M 2026年5月 C $1.8M 2007年11月 —
2樓 — B $3M 2007年3月 — —
1樓 — B $5.2M 2010年9月 — D $1.2M 1998年12月

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資料來源： Renavon.com