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主頁 東區 北角 錦明園

錦明園

Kam Ming Yuen

錦屏街11號

實用呎價中位數
HK$10,505
最近成交
HK$4.58M
2026年2月26日
已登記成交
68
自 1996
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,851

已納入模型估值的 32 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
錦明園
分區
北角
小一校網
14
入伙日期
1977年11月9日
單位數目
62
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
北角
步行約 1 分鐘 · 66米
教育
49
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
44
日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 美輪大廈
276 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,481
57 米 樂嘉中心 2座
138 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,230
64 米 新都城大廈
958 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,620
68 米 東發大廈 A座
124 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,419
73 米 昌苑
83 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,780
77 米 僑輝大廈
169 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,048
80 米 昌輝閣
133 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,865
85 米 幸福大樓 A座
46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,882

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$10,505
HK$13,846HK$8,022HK$2,198199620012010201620212026

成交紀錄 (68)

日期 成交價 呎價
2026年2月26日 HK$4.58M HK$10,505
2024年8月6日 HK$4.80M HK$10,550
2023年4月19日 HK$6.26M HK$12,776
2022年3月23日 HK$6.30M HK$13,846
2021年4月27日 HK$7.08M HK$13,384
2020年11月25日 HK$7.18M HK$13,573
2020年5月5日 HK$6.63M HK$13,531
2020年5月4日 HK$5.95M HK$13,077
2019年8月23日 HK$6.99M HK$13,214
2019年6月20日 HK$7.20M HK$13,611
2019年2月28日 HK$6.88M HK$13,006
2018年4月20日 HK$7.00M HK$13,232
2018年2月20日 HK$6.00M HK$11,342
2016年6月20日 HK$4.80M HK$11,009
2014年12月30日 HK$4.75M HK$8,979
2012年4月19日 HK$3.58M HK$7,306
2012年4月2日 HK$2.50M HK$5,494
2012年3月21日 HK$3.68M HK$6,956
2012年1月10日 HK$3.20M HK$7,033
2011年9月19日 HK$2.10M HK$4,816
2011年3月24日 HK$3.06M HK$6,725
2011年2月16日 HK$2.44M HK$5,363
2010年9月9日 HK$2.55M HK$5,604
2010年6月14日 HK$1.00M HK$2,198
2009年11月10日 HK$2.67M HK$5,449
2009年10月12日 HK$2.36M HK$5,413
2009年5月15日 HK$2.00M HK$3,781
2009年4月28日 HK$1.95M HK$3,686
2008年8月13日 HK$2.58M HK$4,877
2008年5月7日 HK$2.87M HK$5,425
2008年2月5日 HK$2.12M HK$4,659
2008年1月23日 HK$2.51M HK$4,745
2007年12月28日 HK$1.90M —
2007年12月24日 HK$1.83M HK$4,022
2007年12月19日 HK$1.95M HK$3,686
2007年10月24日 HK$1.66M —
2007年10月16日 HK$2.00M HK$3,781
2007年8月23日 HK$1.82M HK$3,440
2007年6月22日 HK$2.00M —
2007年6月12日 HK$1.70M —
2007年5月16日 HK$1.69M —
2007年5月4日 HK$1.79M HK$3,384
2007年2月27日 HK$1.73M —
2006年9月19日 HK$1.20M —
2006年3月25日 HK$1.65M —
2005年5月6日 HK$1.42M —
2005年1月7日 HK$1.03M —
2004年11月22日 HK$1.40M —
2002年1月3日 HK$1.13M —
2001年10月4日 HK$1.33M HK$2,514
2000年12月20日 HK$1.30M —
1999年12月13日 HK$600K —
1999年8月13日 HK$1.98M —
1999年7月20日 HK$1.20M HK$2,637
1998年7月8日 HK$1.00M HK$2,198
1997年8月4日 HK$2.70M HK$5,104
1997年6月25日 HK$3.03M HK$5,728
1997年6月25日 HK$3.10M HK$7,110
1997年6月6日 HK$2.91M HK$6,674
1997年5月14日 HK$2.50M HK$4,726
1997年4月29日 HK$2.27M HK$4,291
1997年2月1日 HK$2.29M —
1997年1月16日 HK$2.33M HK$4,404
1996年10月23日 HK$1.49M HK$3,275
1996年7月30日 HK$1.90M HK$4,176
1996年7月9日 HK$2.03M —
1996年4月25日 HK$2.20M HK$4,159
1996年1月9日 HK$1.00M HK$2,198

單位表 (32)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
18樓 A $2M 2007年6月 — — —
17樓 A $6.3M 2023年4月 — — —
16樓 A $6.6M 2020年5月 — — —
13樓 A $4.6M 2026年2月 B $4.8M 2016年6月 C $1M 2010年6月 —
12樓 — B $1.7M 2007年2月 C $2.1M 2008年2月 —
11樓 A $6.9M 2019年2月 B $7.2M 2020年11月 C $1M 1996年1月 D $1.4M 2004年11月
10樓 A $4.8M 2014年12月 — — —
9樓 A $7M 2018年4月 B $7M 2019年8月 — —
8樓 A $3.7M 2012年3月 — — —
7樓 A $7.2M 2019年6月 — C $3.2M 2012年1月 D $1.9M 2007年12月
6樓 A $6M 2018年2月 — C $3.1M 2011年3月 D $6.3M 2022年3月
5樓 A $2M 2009年5月 — C $4.8M 2024年8月 —
3樓 A $1.9M 2009年4月 B $7.1M 2021年4月 C $6M 2020年5月 —
2樓 — — C $2.4M 2011年2月 D $1.2M 2006年9月
1樓 A $1.3M 2000年12月 B $2.9M 2008年5月 C $1.4M 2005年5月 —

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資料來源： Renavon.com