龍景大廈
Dragon View House
海堤街6-16號
實用呎價中位數
HK$12,633
最近成交
HK$4.75M
2026年7月29日
已登記成交
251
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,926
已納入模型估值的 116 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
鰂魚涌
步行約 3 分鐘 · 194米
教育
29
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
30
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
40
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至鰂魚涌站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 29 間學校。
生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
16 米
漢威大廈
257 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,943
41 米
濱海大廈
387 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,560
58 米
海光苑 1座
240 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,542
59 米
嘉榮大廈
237 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,215
63 米
多寶樓 (多寶大廈) 芬尼街2A號
184 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,043
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僑英大廈
54 宗已登記成交
呎價中位數 HK$19,000
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太豐樓
54 宗已登記成交
呎價中位數 HK$32,000
81 米
海暉大廈
151 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,765
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$12,633成交紀錄 (100 共 251)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月29日 | HK$4.75M | HK$12,633 | ||
| 2026年6月30日 | HK$5.28M | HK$12,941 | ||
| 2026年6月24日 | HK$4.24M | HK$10,223 | ||
| 2026年6月8日 | HK$4.47M | HK$10,638 | ||
| 2026年3月2日 | HK$5.10M | HK$12,500 | ||
| 2026年2月6日 | HK$4.50M | HK$11,968 | ||
| 2026年1月26日 | HK$3.90M | HK$9,286 | ||
| 2025年10月24日 | HK$4.36M | HK$12,976 | ||
| 2025年10月16日 | HK$5.00M | HK$12,255 | ||
| 2025年8月28日 | HK$5.20M | HK$12,530 | ||
| 2025年4月28日 | HK$5.30M | HK$12,771 | ||
| 2025年2月28日 | HK$3.70M | HK$13,309 | ||
| 2024年12月12日 | HK$4.80M | HK$11,566 | ||
| 2024年11月7日 | HK$5.00M | HK$12,255 | ||
| 2024年10月16日 | HK$3.90M | HK$12,342 | ||
| 2024年9月23日 | HK$3.69M | HK$11,677 | ||
| 2024年2月5日 | HK$4.08M | HK$9,714 | ||
| 2023年3月10日 | HK$1.90M | HK$4,578 | ||
| 2023年2月16日 | HK$1.31M | HK$3,491 | ||
| 2023年2月13日 | HK$5.00M | HK$13,298 | ||
| 2023年1月10日 | HK$4.50M | HK$10,714 | ||
| 2022年4月20日 | HK$5.98M | HK$14,410 | ||
| 2022年4月14日 | HK$5.00M | HK$12,255 | ||
| 2021年7月21日 | HK$7.42M | HK$17,880 | ||
| 2021年6月18日 | HK$6.95M | HK$16,747 | ||
| 2021年5月31日 | HK$6.83M | HK$16,458 | ||
| 2021年2月3日 | HK$7.30M | HK$17,892 | ||
| 2021年1月19日 | HK$6.40M | HK$18,659 | ||
| 2021年1月4日 | HK$6.70M | HK$16,422 | ||
| 2020年11月26日 | HK$7.48M | HK$18,024 | ||
| 2020年9月28日 | HK$6.50M | HK$15,663 | ||
| 2020年7月8日 | HK$7.40M | HK$18,137 | ||
| 2020年5月21日 | HK$6.20M | HK$14,762 | ||
| 2020年5月4日 | HK$6.78M | HK$19,767 | ||
| 2020年3月20日 | HK$4.77M | HK$17,151 | ||
| 2020年3月16日 | HK$6.38M | HK$16,968 | ||
| 2020年1月6日 | HK$6.20M | HK$16,489 | ||
| 2020年1月3日 | HK$5.50M | HK$14,628 | ||
| 2019年12月27日 | HK$7.35M | HK$18,015 | ||
| 2019年12月10日 | HK$6.75M | HK$16,071 | ||
| 2019年10月17日 | HK$6.00M | HK$15,957 | ||
| 2018年11月30日 | HK$5.70M | HK$13,571 | ||
| 2018年10月31日 | HK$6.80M | HK$16,386 | ||
| 2018年10月5日 | HK$7.58M | HK$18,265 | ||
| 2018年8月10日 | HK$6.20M | HK$14,940 | ||
| 2018年2月14日 | HK$6.80M | HK$16,386 | ||
| 2018年2月6日 | HK$6.00M | HK$14,706 | ||
| 2017年11月6日 | HK$8.59M | HK$20,689 | ||
| 2017年4月10日 | HK$6.68M | HK$16,096 | ||
| 2017年3月29日 | HK$6.68M | HK$16,372 | ||
| 2015年8月18日 | HK$4.35M | HK$15,648 | ||
| 2015年7月30日 | HK$4.77M | HK$14,239 | ||
| 2015年5月27日 | HK$4.80M | HK$12,766 | ||
| 2015年4月23日 | HK$5.40M | HK$12,857 | ||
| 2015年3月11日 | HK$5.28M | HK$12,723 | ||
| 2015年1月13日 | HK$4.97M | HK$11,833 | ||
| 2014年9月8日 | HK$3.90M | HK$9,286 | ||
| 2014年3月18日 | HK$4.00M | HK$9,524 | ||
| 2013年12月13日 | HK$4.66M | HK$11,422 | ||
| 2013年9月25日 | HK$4.75M | HK$11,642 | ||
| 2013年5月30日 | HK$4.05M | HK$11,808 | ||
| 2013年3月18日 | HK$3.00M | HK$7,353 | ||
| 2013年3月5日 | HK$2.96M | HK$10,648 | ||
| 2012年11月13日 | HK$4.30M | HK$10,238 | ||
| 2012年10月22日 | HK$4.10M | HK$10,459 | ||
| 2012年7月27日 | HK$3.40M | HK$8,193 | ||
| 2012年5月10日 | HK$3.49M | HK$8,310 | ||
| 2012年5月7日 | HK$3.40M | HK$10,760 | ||
| 2012年3月8日 | HK$3.10M | HK$7,381 | ||
| 2012年2月2日 | HK$3.18M | HK$7,663 | ||
| 2011年11月24日 | HK$3.70M | HK$8,916 | ||
| 2011年9月27日 | HK$3.78M | HK$9,108 | ||
| 2011年7月11日 | HK$2.90M | HK$7,713 | ||
| 2011年6月20日 | HK$3.12M | HK$8,298 | ||
| 2011年6月14日 | HK$3.76M | HK$9,060 | ||
| 2011年2月15日 | HK$3.05M | HK$7,476 | ||
| 2011年1月27日 | HK$3.15M | HK$7,721 | ||
| 2011年1月19日 | HK$2.75M | HK$7,314 | ||
| 2010年12月9日 | HK$3.00M | HK$7,229 | ||
| 2010年11月26日 | HK$2.80M | HK$7,447 | ||
| 2010年10月6日 | HK$2.15M | HK$7,734 | ||
| 2010年9月20日 | HK$2.50M | HK$6,649 | ||
| 2010年9月16日 | HK$3.06M | HK$7,374 | ||
| 2010年9月3日 | HK$2.80M | HK$8,642 | ||
| 2010年8月5日 | HK$1.92M | HK$6,076 | ||
| 2010年7月20日 | HK$2.32M | HK$6,170 | ||
| 2010年7月20日 | HK$2.95M | HK$7,108 | ||
| 2010年7月13日 | HK$2.95M | HK$7,108 | ||
| 2010年5月20日 | HK$2.42M | HK$5,931 | ||
| 2010年5月18日 | HK$2.49M | HK$6,103 | ||
| 2010年2月22日 | HK$2.45M | HK$5,904 | ||
| 2010年1月14日 | HK$2.24M | HK$6,667 | ||
| 2010年1月5日 | HK$2.35M | HK$5,663 | ||
| 2009年12月23日 | HK$2.97M | HK$7,157 | ||
| 2009年12月8日 | HK$2.05M | HK$4,881 | ||
| 2009年9月18日 | HK$2.63M | HK$6,337 | ||
| 2009年9月10日 | HK$1.98M | HK$4,771 | ||
| 2009年9月3日 | HK$2.49M | HK$6,103 | ||
| 2009年7月15日 | HK$2.43M | HK$5,855 | ||
| 2009年5月14日 | HK$1.90M | HK$4,657 |
待登記成交 (1)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月6日 | HK$4.75M | HK$12,633 |
租務成交 (3)
預估毛租金回報: 3.8%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年6月15日 | HK$18,600 | HK$46 | ||
| 2024年6月1日 | HK$17,500 | HK$43 | ||
| 2023年5月18日 | HK$13,000 | HK$31 |
單位表 (116)
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資料來源： Renavon.com