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主頁 東區 鰂魚涌 海傍大廈

海傍大廈 海灣街31-43號

Sea View Building 31-43 Hoi Wan Street

海灣街31-43號

實用呎價中位數
HK$25,048
最近成交
HK$13.10M
2024年1月16日
已登記成交
47
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,103

已納入模型估值的 33 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
海傍大廈
分區
鰂魚涌
小一校網
14
入伙日期
1961年3月14日
單位數目
56
樓層數目
8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
鰂魚涌
步行約 4 分鐘 · 296米
教育
31
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
30
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
36
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至鰂魚涌站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

24 米 海灣大廈
86 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,237
54 米 嘉榮大廈
237 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,215
74 米 濱海大廈
387 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,560
86 米 海光苑 1座
240 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,542
100 米 漢威大廈
257 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,943
111 米 龍景大廈
251 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,633
118 米 太豐樓
54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$32,000
130 米 金海大廈
161 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,500

本廈實用呎價中位數走勢

2024年1月1日 · HK$25,048
HK$25,048HK$13,222HK$1,3962001200820172021

成交紀錄 (47)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期 成交價 呎價
2024年1月16日 HK$13.10M HK$25,048
2024年1月16日 HK$13.10M HK$25,048
2024年1月16日 HK$13.10M HK$25,048
2024年1月16日 HK$10.19M HK$25,160
2024年1月16日 HK$10.19M HK$25,160
2023年6月2日 HK$7.56M HK$18,439
2023年5月17日 HK$7.56M HK$18,439
2022年11月17日 HK$10.30M HK$23,146
2021年10月18日 HK$6.97M HK$17,000
2021年9月10日 HK$6.88M HK$17,000
2020年4月8日 HK$9.41M HK$18,000
2017年10月3日 HK$7.29M HK$18,000
2016年6月24日 HK$7.29M HK$18,000
2016年6月24日 HK$7.29M HK$18,000
2016年6月24日 HK$7.29M HK$18,000
2016年6月24日 HK$7.29M HK$18,000
2016年6月24日 HK$7.29M HK$18,000
2016年6月24日 HK$7.29M HK$18,000
2016年6月24日 HK$7.29M HK$18,000
2016年3月29日 HK$10.63M HK$20,321
2011年9月15日 HK$8.60M HK$21,235
2011年9月15日 HK$8.28M HK$20,444
2010年12月24日 HK$1.78M HK$4,395
2010年8月25日 HK$2.62M HK$6,390
2010年8月16日 HK$1.25M HK$2,390
2010年8月16日 HK$1.15M HK$2,805
2010年7月2日 HK$2.80M HK$8,211
2010年6月4日 HK$1.77M HK$5,191
2010年5月26日 HK$1.15M HK$2,584
2009年12月14日 HK$2.96M HK$5,660
2009年11月25日 HK$2.68M HK$5,124
2008年6月26日 HK$2.80M HK$5,354
2008年6月2日 HK$2.48M HK$6,049
2008年3月27日 HK$2.40M HK$5,926
2007年12月27日 HK$2.08M —
2007年8月29日 HK$1.52M HK$4,458
2007年5月15日 HK$1.44M HK$3,556
2007年4月19日 HK$1.50M HK$3,371
2006年6月15日 HK$890K —
2006年4月27日 HK$800K —
2004年9月8日 HK$730K HK$1,396
2003年2月20日 HK$390K —
2002年1月31日 HK$550K —
2001年11月30日 HK$520K —
2001年9月1日 HK$630K HK$1,556
1995年11月13日 HK$1.23M —
1995年8月10日 HK$1.00M —

單位 (33)

樓層 單位 實用面積
1/F NO. 31 445
1/F NO. 33 341
二樓 37號 405
二樓 39號 405
3/F NO. 33 341
3/F NO. 35 410
三樓 35號 410
三樓 39號 405
三樓 43號 523
4/F NO. 35 410
4/F NO. 37 405
四樓 37號 405
四樓 39號 405
四樓 43號 523
5/F NO. 41 405
5/F NO. 43 523
五樓 41號 405
五樓 43號 523
6/F NO. 41 405
六樓 37號 405
7/F NO. 31 445
7/F NO. 33 341
七樓 31號 445
七樓 37號 405
七樓 39號 405
8/F NO. 31 445
8/F NO. 33 341
8/F NO. 37 405
八樓 35號 410
八樓 41號 405
八樓 43號 523
九樓 39號 405
九樓 43號 523

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資料來源： Renavon.com