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主頁 東區 鰂魚涌 海傍大廈

海傍大廈 海灣街31-43號

Sea View Building 31-43 Hoi Wan Street

海灣街31-43號

實用呎價中位數
HK$25,048
最近成交
HK$13.10M
2024年1月16日
已登記成交
47
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.6%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,431

已納入模型估值的 33 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年9月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
海傍大廈
分區
鰂魚涌
小一校網
14
入伙日期
1961年3月14日
單位數目
56
樓層數目
8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
鰂魚涌
步行約 4 分鐘 · 296米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
30
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
36
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至鰂魚涌站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

24 米 海灣大廈
86 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,237
54 米 嘉榮大廈
234 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,215
74 米 濱海大廈
387 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,224
86 米 海光苑 1座
240 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,542
100 米 漢威大廈
256 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,452
111 米 龍景大廈
251 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,633
118 米 太豐樓
54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$32,000
130 米 金海大廈
161 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,500

本廈實用呎價中位數走勢

2024年1月1日 · HK$25,048
HK$25,048HK$13,088HK$1,1291995200320082021

成交紀錄 (47)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期 成交價 呎價
2024年1月16日 HK$13.10M HK$25,048
2024年1月16日 HK$13.10M HK$25,048
2024年1月16日 HK$13.10M HK$25,048
2024年1月16日 HK$10.19M HK$25,160
2024年1月16日 HK$10.19M HK$25,160
2023年6月2日 HK$7.56M HK$18,439
2023年5月17日 HK$7.56M HK$18,439
2022年11月17日 HK$10.30M HK$23,146
2021年10月18日 HK$6.97M HK$17,000
2021年9月10日 HK$6.88M HK$17,000
2020年4月8日 HK$9.41M HK$18,000
2017年10月3日 HK$7.29M HK$18,000
2016年6月24日 HK$7.29M HK$18,000
2016年6月24日 HK$7.29M HK$18,000
2016年6月24日 HK$7.29M HK$18,000
2016年6月24日 HK$7.29M HK$18,000
2016年6月24日 HK$7.29M HK$18,000
2016年6月24日 HK$7.29M HK$18,000
2016年6月24日 HK$7.29M HK$18,000
2016年3月29日 HK$10.63M HK$20,321
2011年9月15日 HK$8.60M HK$21,235
2011年9月15日 HK$8.28M HK$20,444
2010年12月24日 HK$1.78M HK$4,395
2010年8月25日 HK$2.62M HK$6,390
2010年8月16日 HK$1.25M HK$2,390
2010年8月16日 HK$1.15M HK$2,805
2010年7月2日 HK$2.80M HK$8,211
2010年6月4日 HK$1.77M HK$5,185
2010年5月26日 HK$1.15M HK$2,584
2009年12月14日 HK$2.96M HK$5,660
2009年11月25日 HK$2.68M HK$5,124
2008年6月26日 HK$2.80M HK$5,354
2008年6月2日 HK$2.48M HK$6,049
2008年3月27日 HK$2.40M HK$5,926
2007年12月27日 HK$2.08M HK$5,136
2007年8月29日 HK$1.52M HK$4,452
2007年5月15日 HK$1.44M HK$3,556
2007年4月19日 HK$1.50M HK$3,371
2006年6月15日 HK$890K HK$2,610
2006年4月27日 HK$800K HK$2,346
2004年9月8日 HK$730K HK$1,396
2003年2月20日 HK$385K HK$1,129
2002年1月31日 HK$548K HK$1,353
2001年11月30日 HK$520K HK$1,284
2001年9月1日 HK$630K HK$1,556
1995年11月13日 HK$1.23M HK$2,764
1995年8月10日 HK$1.00M HK$2,933

單位 (33)

樓層 單位 實用面積
二樓 31號 445
二樓 33號 341
二樓 37號 405
二樓 39號 405
三樓 35號 410
三樓 39號 405
三樓 43號 523
四樓 33號 341
四樓 35號 410
四樓 37號 405
四樓 39號 405
四樓 43號 523
五樓 35號 410
五樓 37號 405
五樓 41號 405
五樓 43號 523
六樓 37號 405
六樓 41號 405
六樓 43號 523
七樓 31號 445
七樓 37號 405
七樓 39號 405
七樓 41號 405
八樓 31號 445
八樓 33號 341
八樓 35號 410
八樓 41號 405
八樓 43號 523
九樓 31號 445
九樓 33號 341
九樓 37號 405
九樓 39號 405
九樓 43號 523